Aller au contenu
Aucadastre

Rue Louise Michel, Les Sorinières

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 070 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMbQuartier de grands ensembles ou de projet urbain. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier12 habitants4 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
84 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 070 €/m²

L'estimation 3 070Les Sorinières 3 134en 2025Loire-Atlantique 3 308en 2025
L'estimation est 2 % en dessous des Sorinières et 7 % en dessous de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
2 300 €/m²
Fourchette haute
3 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 3 470 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 828 €1 vente
  2. 20222 877 €1 vente
  3. 20233 275 €6 ventes
  4. 20243 085 €3 ventes
  5. 20253 221 €1 vente
  6. Estimation3 070 €estimé

12 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Louise Michel le 31/01/2025 : 62 m² pour 199 700 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/01/20251 Rue Louise MichelDépendance, Appartement1 Rue Louise Michel · 62 m² · 3 221 €/m²62 m²199 700 €3 221 €
30/10/202430 Rue Louise MichelMaison30 Rue Louise Michel · 127 m² · 2 583 €/m²127 m²328 000 €2 583 €
29/08/20243 Rue Louise MichelAppartement, Dépendance3 Rue Louise Michel · 47 m² · 3 085 €/m²47 m²145 000 €3 085 €
04/04/20241 Rue Louise MichelAppartement, Dépendance1 Rue Louise Michel · 46 m² · 3 804 €/m²46 m²175 000 €3 804 €
12/02/20245 Rue Louise MichelAppartement, Dépendance5 Rue Louise Michel · 74 m² · 3 041 €/m²74 m²225 000 €3 041 €
Afficher les 9 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/08/20233 Rue Louise MichelAppartement, Dépendance3 Rue Louise Michel · 47 m² · 3 809 €/m²47 m²179 000 €3 809 €
13/07/20237 Rue Louise MichelDépendance, Appartement7 Rue Louise Michel · 74 m² · 2 941 €/m²74 m²217 610,86 €2 941 €
02/06/20235 Rue Louise MichelDépendance, Appartement5 Rue Louise Michel · 68 m² · 3 346 €/m²68 m²227 500 €3 346 €
20/04/20235 Rue Louise MichelDépendance, Appartement5 Rue Louise Michel · 59 m² · 3 203 €/m²59 m²189 000 €3 203 €
17/04/20237 Rue Louise MichelDépendance, Appartement7 Rue Louise Michel · 74 m² · 2 865 €/m²74 m²212 000 €2 865 €
23/01/20233 Rue Louise MichelDépendance, Appartement3 Rue Louise Michel · 71 m² · 3 380 €/m²71 m²240 000 €3 380 €
16/02/20227 Rue Louise MichelAppartement, Dépendance7 Rue Louise Michel · 72 m² · 2 877 €/m²72 m²207 163 €2 877 €
31/05/202154 Rue Louise MichelMaison54 Rue Louise Michel · 82 m² · 2 416 €/m²82 m²198 077,73 €2 416 €
22/03/20217 Rue Louise MichelAppartement7 Rue Louise Michel · 74 m² · 2 828 €/m²74 m²209 292,31 €2 828 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UMbQuartier de grands ensembles ou de projet urbain

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
Implantation non réglementéedans le secteur UMb hors sous-secteurs UMb3a et UMb3b, sauf indication contraire du règlement graphique

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2014La commune en a 646 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
23,2 m · 2,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 684 kWh/an1 531 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
  • hauteur par niveaux, hors tout
  • norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur

Informations6

  • zonage pluvial
  • droit de préemption urbain
  • Zonage d'assainissement des eaux usées
  • Règlement local de publicité
  • Zone d'Aménagement Concerté (ZAC)
  • secteur affecté par le bruit du transport terrestre
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/09/2017Permis de construire04419817Z107135 Rue Louise MichelAI 2751 logement, 96 m²404 m²terminéparticulier
16/12/2016Permis de construire04419816Z106436 Rue Louise MichelAI 2761 logement, 128 m²444 m²terminéparticulier
13/06/2016Permis de construire04419816Z101538 40 Rue Louise MichelAI 292, AI 293, AI 2949 logements, 717 m²1 852 m²terminéSA COOPERATIVE D'HLM MAISON FAMILIALE LA
13/05/2016Permis de construire04419816Z101228 Rue Louise MichelAI 269, AI 2711 logement, 87 m²386 m²terminéparticulier
11/02/2016Permis de construire04419815Z106632 Rue Louise MichelAI 151 logement, 95 m²404 m²terminéparticulier
09/11/2015Permis de construire04419815Z105030 Rue Louise MichelAI 2721 logement, 134 m²401 m²terminéparticulier
29/10/2014Permis de construire04419814Z102318 20 Rue Louise MichelAI 14, AI 155 logements, 457 m²1 351 m²terminéparticulier
22/10/2014Permis de construire04419814Z10282 4 6 Rue Louise MichelAI 458 logements, 715 m²1 874 m²terminéCIF COOPERATIVE
02/10/2014Permis de construire04419814Z10245 et Rue Louise MichelAI 4529 logements, 2 079 m²2 382 m²terminéparticulier
02/10/2014Permis de construire04419814Z10271&3 Rue Louise MichelAI 4529 logements, 1 843 m²2 407 m²terminéCIF COOPERATIVE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
Le détail : 13 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 5 Rue Louise Michel 44840 Les Sorinières52 m²2018CC
appartement, 3 Rue Louise Michel 44840 Les Sorinières47,5 m²2017CC
appartement, 7 Rue Louise Michel 44840 Les Sorinières66 m²2013CC
appartement, 5 Rue Louise Michel 44840 Les Sorinières73,4 m²2016BB
appartement, 7 Rue Louise Michel 44840 Les Sorinières74 m²—CC
maison, 8 Rue Louise Michel 44840 Les Sorinières80,7 m²2016CC
maison, 8 Rue Louise Michel 44840 Les Sorinières80,7 m²2016CC
appartement, 5 Rue Louise Michel 44840 Les Sorinières74 m²2016CC
appartement, 15 Rue Louise Michel 44840 Les Sorinières69,2 m²2016CC
appartement, 9 Rue Louise Michel 44840 Les Sorinières69,1 m²2016CC
appartement, 15 Rue Louise Michel 44840 Les Sorinières82,5 m²2016CC
appartement, 15 Rue Louise Michel 44840 Les Sorinières53,8 m²2016CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9SA Nantaise D HabitationsBailleur socialpropriétaire25 locaux
11SA Nantaise D HabitationsBailleur socialpropriétaire32 locaux et 1 parcelle non bâtie
13SA Nantaise D HabitationsBailleur socialpropriétaire34 locaux
15SA Nantaise D HabitationsBailleur socialpropriétaire22 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants124 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 860 m, une supérette ou épicerie à 2,7 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 690 m, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 740 m, une école à 990 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—860 m
Supérette ou épicerie—2,7 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—1,2 km
Fruits et légumes—910 m
Restaurant1450 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—690 m
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—740 m
École maternelle ou élémentaire—990 m
Collège—3,7 km
Lycée—3,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,8 km
Gymnase—700 m
Stade ou terrain de sport1490 m
Cinéma—3,9 km
Bibliothèque—830 m
Conservatoire—4,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—4,5 km
France Services—4,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m55

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.