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Rue des Sports, Les Sorinières

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Prix dans la rue3 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMcD'après la règle de la zone, il faut un recul de 5 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier83 habitants75,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 1,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 100 €/m²

L'estimation 3 100Les Sorinières 3 071en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus des Sorinières et 8 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
2 060 €/m²
Fourchette haute
4 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 610 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 532 €2 ventes
  2. 20223 871 €3 ventes
  3. 20233 433 €8 ventes
  4. 20242 577 €3 ventes
  5. 20254 384 €2 ventes
  6. Estimation3 100 €estimé

18 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Rue des Sports le 27/05/2025 : 74 m² pour 299 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/05/202540 Rue des SportsDépendance, Maison40 Rue des Sports · 74 m² · 4 041 €/m²74 m²299 000 €4 041 €
07/05/202539 Rue des SportsMaison39 Rue des Sports · 145 m²145 m²230 000 €—
15/01/202531 Rue des SportsMaison, Dépendance31 Rue des Sports · 55 m² · 4 727 €/m²55 m²260 000 €4 727 €
23/12/202428 Rue des SportsMaison28 Rue des Sports · 72 m² · 3 403 €/m²72 m²245 000 €3 403 €
28/06/2024Rue des SportsMaisonRue des Sports · 97 m² · 2 577 €/m²97 m²250 000 €2 577 €
Afficher les 23 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/05/202444 Rue des SportsVente44 Rue des Sports · 671 m²671 m² de terrain160 000 €—
07/05/202416 Rue des SportsVente16 Rue des Sports · 155 m²155 m² de terrain79 000 €—
19/04/202416 Rue des SportsVente16 Rue des Sports · 155 m²155 m² de terrain79 000 €—
15/04/202416 Rue des SportsMaison, Dépendance16 Rue des Sports · 130 m² · 2 500 €/m²130 m²325 000 €2 500 €
27/12/202344 Rue des SportsMaison, Dépendance44 Rue des Sports · 90 m² · 2 833 €/m²90 m²255 000 €2 833 €
15/12/202338 Rue des SportsVente38 Rue des Sports · 281 m²281 m² de terrain160 000 €—
10/10/202344 Rue des SportsMaison, Dépendance44 Rue des Sports · 90 m² · 3 667 €/m²90 m²330 000 €3 667 €
05/09/2023Rue des SportsLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonRue des Sports · 957 m²957 m²400 000 €—
04/08/202330 Rue des SportsMaison30 Rue des Sports · 90 m² · 3 556 €/m²90 m²320 000 €3 556 €
04/08/202330 Rue des SportsMaison30 Rue des Sports · 75 m² · 3 533 €/m²75 m²265 000 €3 533 €
30/06/202316 Rue des SportsVente16 Rue des Sports · 309 m²309 m² de terrain115 000 €—
04/04/202336 Rue des SportsMaison36 Rue des Sports · 81 m² · 2 556 €/m²81 m²207 000 €2 556 €
02/03/202350 Rue des SportsDépendance50 Rue des Sports · 143 m²143 m² de terrain204 000 €—
17/02/202349 Rue des SportsMaison, Dépendance49 Rue des Sports · 75 m² · 4 600 €/m²75 m²345 000 €4 600 €
13/02/202354 Rue des SportsMaison54 Rue des Sports · 87 m² · 3 333 €/m²87 m²290 000 €3 333 €
13/01/202316 Rue des SportsMaison, Dépendance16 Rue des Sports · 130 m² · 3 231 €/m²130 m²420 000 €3 231 €
16/09/202278 Rue des SportsMaison78 Rue des Sports · 93 m² · 3 871 €/m²93 m²360 000 €3 871 €
29/06/202240 Rue des SportsMaison, Dépendance40 Rue des Sports · 74 m² · 3 649 €/m²74 m²270 000 €3 649 €
03/06/202250 Rue des SportsMaison50 Rue des Sports · 72 m² · 4 444 €/m²72 m²320 000 €4 444 €
31/03/202240 Rue des SportsVente40 Rue des Sports · 411 m²411 m² de terrain140 000 €—
21/03/202250 Rue des SportsDépendance50 Rue des Sports · 143 m²143 m² de terrain95 000 €—
29/07/202150 Rue des SportsMaison, Dépendance50 Rue des Sports · 72 m² · 3 264 €/m²72 m²235 000 €3 264 €
26/07/202129 Rue des SportsMaison, Dépendance29 Rue des Sports · 75 m² · 1 800 €/m²75 m²135 000 €1 800 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UMcSecteur de développement aux abords des axes des centralités ou des axes de mobilité

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
5 m5 m de recul minimum, dans le secteur UMc, sauf en polarité commerciale de proximité où le rez-de-chaussée s'implante en limite

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
19 depuis 2015La commune en a 646 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
35 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 708 kWh/an1 540 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • hauteur par niveaux, hors tout
  • norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
  • secteur de renforcement de la mixité sociale
  • norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur

Informations4

  • Règlement local de publicité
  • Zonage d'assainissement des eaux usées
  • zonage pluvial
  • droit de préemption urbain
Les 19 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/06/2026Déclaration préalable044198260007339 des SportsAS 556—546 m²autoriséparticulier
14/04/2025Déclaration préalable044198250005411 Rue des SportsAD 1615 m²1 840 m²autoriséOGEC LES SORINIERES
23/12/2024Permis de construire044198240003460 Rue des SportsAS 7670 m²9 898 m²autoriséCOMMUNE DES SORINIERES
18/03/2024Permis de construire044198240000644 Rue des SportsAS 1451 logement, 125 m²471 m²autoriséparticulier
13/03/2024Permis de construire044198240000444 Rue des SportsAS 544, AS 5451 logement, 99 m²563 m²commencéparticulier
29/11/2023Permis de construire044198230003160 Rue des SportsAS 76282 m²9 898 m²terminéCOMMUNE DES SORINIERES
21/02/2022Permis de construire04419821Z108040 Rue des SportsAS 1401 logement, 92 m²411 m²commencéparticulier
06/01/2022Permis de construire04419821Z106548 Rue des SportsAS 5041 logement, 83 m²427 m²terminéparticulier
25/10/2021Permis de construire04419821Z105254 Rue des SportsAS 2241 logement, 113 m²473 m²terminéparticulier
04/06/2021Permis de construire04419821Z102229 Rue des SportsAS 1621 logement, 114 m²505 m²terminéparticulier
27/05/2021Permis de construire04419821Z101729 Rue des SportsAS 1621 logement, 145 m²821 m²commencéparticulier
24/02/2021Permis de construire04419820Z109048 Rue des SportsAS 2831 logement, 128 m²572 m²terminéparticulier
23/02/2021Permis de construire04419820Z108829 Rue des SportsAS 1621 logement, 92 m²218 m²terminéparticulier
23/02/2021Permis de construire04419820Z108929 Rue des SportsAS 1621 logement, 92 m²212 m²terminéparticulier
26/08/2019Déclaration préalable04419819Z209723 Rue des SportsAS 268, AS 270, AS 2731 logement, 48 m²953 m²autoriséparticulier
08/04/2019Permis de construire04419819Z101523 Rue des SportsAS 268, AS 270, AS 2731 logement, 106 m²243 m²autoriséparticulier
23/11/2018Permis de construire04419818Z107221 Rue des SportsAS 268, AS 269, AS 2701 logement, 143 m²980 m²annuléparticulier
02/11/2017Permis de construire04419817Z106960 Rue des SportsAS 7644 m²9 898 m²terminéCOMMUNE DES SORINIERES
10/07/2015Permis de construire04419815Z102057 Rue des SportsAS 322 015 m²26 180 m²commencéCOMMUNE DES SORINIERES
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 7 Rue des Sports 44840 Les Sorinières45,1 m²2022CC
maison, 66 Rue des Sports 44840 Les Sorinières125 m²2001CC
maison, 45Bis Rue des Sports 44840 Les Sorinières129,3 m²1991CB
maison, 32Bis Rue des Sports 44840 Les Sorinières197,4 m²2008BA
maison, 74 Rue des Sports 44840 Les Sorinières137 m²2001CC
maison, 42 Rue des Sports 44840 Les Sorinières46 m²2024BA
maison, 32 Rue des Sports 44840 Les Sorinières101,6 m²1961DC
maison, 14 Rue des Sports 44840 Les Sorinières95,3 m²1962DD
maison, 28 Rue des Sports 44840 Les Sorinières74,1 m²1973EE
maison, 28 Rue des Sports 44840 Les Sorinières78,8 m²1973EE
maison, 39 Rue des Sports 44840 Les Sorinières86,3 m²—EE
maison, 36bis Rue des Sports 44840 Les Sorinières97 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7SA Nantaise D HabitationsBailleur socialpropriétaire13 locaux
7Groupe Launay Pays de la LoireSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
9Commune des SorinieresCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9Groupe Launay Pays de la LoireSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
10DiocesaineAssociationpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
11Fondation de la ProvidenceAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
16KaleaxSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
16FamoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
21 terDavinsudSociété civile immobilièrepropriétaire3 parcelles non bâties
36 bisSCI FasSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
38J A I M ESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 6 parcelles non bâties
57Commune des SorinieresCommunepropriétaire1 local
60Commune des SorinieresCommunepropriétaire1 local
96SARL Ecl Jean Paul MouletSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8337 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 499 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %37,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1310 m
Supérette ou épicerie—3,4 km
Boulangerie1410 m
Boucherie—850 m
Poissonnerie—520 m
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant5350 m
Librairie ou presse1420 m
Banque—520 m
Bureau ou relais de poste—670 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste9450 m
Pharmacie1460 m
Dentiste4450 m
Kinésithérapeute4440 m
Laboratoire d'analyses—500 m
Centre ou maison de santé1490 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1490 m
École maternelle ou élémentaire5200 m
Collège—4,0 km
Lycée—4,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,6 km
Gymnase2270 m
Stade ou terrain de sport—530 m
Cinéma—4,4 km
Bibliothèque1410 m
Conservatoire—4,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—510 m
Police ou gendarmerie—5,0 km
France Services—5,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

  • École élémentaire publique Le Clos du Moulin220 m
  • École maternelle publique La Tilleulière270 m
  • École primaire privée Sainte Marie380 m
  • École élémentaire publique La Tilleulièreclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
  • Institut medico-éducatif les bauches du rouet les sorinièresprivé430 m
  • École maternelle publique Le Clos du Moulin460 m

Entreprises domiciliées à 200 m62

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.