Rue du Bignon, Les Sorinières
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEmSecteur d'activités économiques mixtes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants3 ménages autour de la rueAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 1,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous des Sorinières et 3 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
2 960 €/m²
L'estimation 2 960Les Sorinières 3 071en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 4 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 758 €2 ventes
- 20222 706 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 960 €estimé
3 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue du Bignon le 24/02/2022 : 85 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2023 | 4 Rue du Bignon | Maison4 Rue du Bignon · 253 m² | 253 m² | 465 000 € | — |
| 24/02/2022 | 1 Rue du Bignon | Maison1 Rue du Bignon · 85 m² · 2 706 €/m² | 85 m² | 230 000 € | 2 706 € |
| 27/08/2021 | 31 Rue du Bignon | Maison31 Rue du Bignon · 140 m² · 2 857 €/m² | 140 m² | 400 000 € | 2 857 € |
| 11/03/2021 | 4 Rue du Bignon | Maison4 Rue du Bignon · 253 m² | 253 m² | 620 000 € | — |
| 12/02/2021 | 2 Rue du Bignon | Maison2 Rue du Bignon · 88 m² · 4 659 €/m² | 88 m² | 410 000 € | 4 659 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 Rue du Bignon | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue du Bignon · 395 m² · 1 797 €/m² | 395 m² | 710 000 € | 1 797 € |
| 16/06/2023 | Rue du Bignon | VenteRue du Bignon · 44 274 m² | 44 274 m² de terrain | 7 036 € | — |
| 15/03/2022 | 2 Rue du Bignon | Vente2 Rue du Bignon · 361 m² | 361 m² de terrain | 148 900 € | — |
| 06/12/2021 | 4 Rue du Bignon | Vente4 Rue du Bignon · 431 m² | 431 m² de terrain | 149 000 € | — |
| 27/08/2021 | 31 Rue du Bignon | Vente31 Rue du Bignon · 565 m² | 565 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 29/04/2021 | 16 Rue du Bignon | Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue du Bignon · 208 m² · 1 779 €/m² | 208 m² | 370 000 € | 1 779 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UEmSecteur d'activités économiques mixtes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013La commune en a 646 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,7 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 707 kWh/an1 540 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations4
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
- droit de préemption urbain
- zonage pluvial
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2022 | Permis de construire04419821Z1066 | 2 du Bignon | AX 287, AX 290 | 1 logement, 110 m² | 361 m² | commencé | particulier |
| 27/08/2021 | Permis de construire04419821Z1050 | Rue du Bignon | AX 288, AX 289 | 1 logement, 91 m² | 205 m² | commencé | particulier |
| 24/08/2021 | Déclaration préalable04419821Z2116 | 31 Rue du Bignon | AV 152 | — | 1 706 m² | terminé | SCI LEBOT |
| 21/12/2020 | Permis de construire04419820Z1056 | 16 Rue du Bignon | AX 231 | 229 m² | 1 436 m² | annulé | particulier |
| 26/06/2019 | Permis de construire04419819Z1035 | 15 Rue du Bignon | AV 288, AV 289 | 174 m² | 2 112 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2018 | Permis de construire04419818Z1014 | 7 Rue du Bignon | AV 176 | 72 m² | 8 891 m² | terminé | particulier |
| 31/10/2017 | Permis de construire04419817Z1058 | 6 Rue du Bignon | AX 202, AX 204, AX 207 | 80 m² | 2 019 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2017 | Permis de construire04419817Z1007 | 31 Rue du Bignon | AV 151 | 33 m² | 664 m² | autorisé | particulier |
| 13/01/2016 | Permis de construire04419815Z1057 | 16 Rue du Bignon | AX 231 | 137 m² | 1 436 m² | annulé | particulier |
| 30/01/2015 | Permis de construire04419814Z1042 | 15 Rue du Bignon | AV 5 | 56 m² | 2 112 m² | terminé | particulier |
| 09/11/2013 | Permis de construire04419813Z1033 | 25 Rue du Bignon | AV 104, AV 17 | 51 m² | 1 247 m² | terminé | MARTIN MENUISERIE CHARPENTE |
| 23/02/2013 | Permis de construire04419812Z1115 | 13 Rue du Bignon | AV 4 | 120 m² | 4 517 m² | autorisé | S.C.I. PROFIL LOCATION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue du Bignon 44840 Les Sorinières | 134 m² | 1973 | G | G |
| appartement, 2 Rue du Bignon 44840 Les Sorinières | 92,6 m² | 1970 | D | B |
| maison, 2 Rue du Bignon 44840 Les Sorinières | 92,6 m² | 1970 | E | B |
| maison, 1 Rue du Bignon 44840 Les Sorinières | 84,8 m² | 2010 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BLG Suce | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | GMD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Nadyv | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | JMJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | CCFG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | S C I Profil Location | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Électricité Chauffage Climatisation Sanitaire | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | JSV Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 quinquies | Kikit | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Kikit | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 | Les Pruneaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Toscana | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Bemchimmo France | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 22 | Etude 22 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | La Bauche A Millet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Métropole Nantes Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Florimo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 F | Letn Rolland | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI Lebot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 31 | Letn Rolland | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 E | Letn Rolland | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6774 | Électricité de France | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants103 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | — | 4,0 km |
| Boulangerie | — | 820 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 890 m |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 2 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | — | 850 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | — | 880 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 470 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | 5,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,9 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire publique Le Clos du Moulin480 m
- École maternelle publique Le Clos du Moulin490 m