Rue de la Croix Saint-Jacques, Amilly
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Prix dans la rue1 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub2Zones d'urbanisation récente. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous d'Amilly et 19 % en dessous du Loiret.
1 480 €/m²
L'estimation 1 480Amilly 1 655en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 1 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 328 €2 ventes
- 20221 822 €1 vente
- 20231 476 €1 vente
- 20241 750 €1 vente
- 2025964 €1 vente
- Estimation1 480 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 127 Rue de la Croix Saint-Jacques le 07/05/2025 : 84 m² pour 81 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 127 Rue de la Croix Saint-Jacques | Maison127 Rue de la Croix Saint-Jacques · 84 m² · 964 €/m² | 84 m² | 81 000 € | 964 € |
| 26/03/2024 | 332 Rue de la Croix Saint-Jacques | Maison332 Rue de la Croix Saint-Jacques · 120 m² · 1 750 €/m² | 120 m² | 210 000 € | 1 750 € |
| 31/10/2023 | 208 Rue de la Croix Saint-Jacques | Maison208 Rue de la Croix Saint-Jacques · 105 m² · 1 476 €/m² | 105 m² | 155 000 € | 1 476 € |
| 30/03/2022 | 351 Rue de la Croix Saint-Jacques | Dépendance, Maison351 Rue de la Croix Saint-Jacques · 73 m² · 1 822 €/m² | 73 m² | 133 000 € | 1 822 € |
| 06/12/2021 | 55 Rue de la Croix Saint-Jacques | Maison55 Rue de la Croix Saint-Jacques · 70 m² · 1 194 €/m² | 70 m² | 83 600 € | 1 194 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2023 | Rue de la Croix Saint-Jacques | DépendanceRue de la Croix Saint-Jacques · 1 584 m² | 1 584 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 18/05/2021 | 230 Rue de la Croix Saint-Jacques | Dépendance, Maison230 Rue de la Croix Saint-Jacques · 65 m² · 1 462 €/m² | 65 m² | 95 000 € | 1 462 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/06/2026
Ub2Zones d'urbanisation récente
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 99,5 m · 7,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an1 452 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Périmètre d'application du permis de démolir
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Taxe d'aménagement 3%
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Zones de règlementation spéciale de la publicité : Zone E
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 279 Rue de la Croix Saint-Jacques 45200 Amilly | 59,8 m² | — | C | A |
| maison, 127 Rue de la Croix Saint-Jacques 45200 Amilly | 63 m² | 1950 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4924 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 303 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %32,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 890 m |
| Boulangerie | — | 840 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | — | 740 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 990 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | — | 990 m |
| Dentiste | — | 930 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- DAME André Neulat Site Secondaire - Amillyprivé390 m
- École primaire de Viroypublic490 m