Rue de la Croix Saint-Jacques, Amilly
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Prix dans la rue1 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub2Zones d'urbanisation récenteRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous d'Amilly et 19 % en dessous du Loiret.
1 480 €/m²
L'estimation 1 480Amilly 1 655en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 1 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 328 €2 ventes
- 20221 822 €1 vente
- 20231 476 €1 vente
- 20241 750 €1 vente
- 2025964 €1 vente
- Estimation1 480 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 127 Rue de la Croix Saint-Jacques le 07/05/2025 : 84 m² pour 81 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 127 Rue de la Croix Saint-Jacques | Maison127 Rue de la Croix Saint-Jacques · 84 m² · 964 €/m² | 84 m² | 81 000 € | 964 € |
| 26/03/2024 | 332 Rue de la Croix Saint-Jacques | Maison332 Rue de la Croix Saint-Jacques · 120 m² · 1 750 €/m² | 120 m² | 210 000 € | 1 750 € |
| 31/10/2023 | 208 Rue de la Croix Saint-Jacques | Maison208 Rue de la Croix Saint-Jacques · 105 m² · 1 476 €/m² | 105 m² | 155 000 € | 1 476 € |
| 30/03/2022 | 351 Rue de la Croix Saint-Jacques | Dépendance, Maison351 Rue de la Croix Saint-Jacques · 73 m² · 1 822 €/m² | 73 m² | 133 000 € | 1 822 € |
| 06/12/2021 | 55 Rue de la Croix Saint-Jacques | Maison55 Rue de la Croix Saint-Jacques · 70 m² · 1 194 €/m² | 70 m² | 83 600 € | 1 194 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2023 | Rue de la Croix Saint-Jacques | DépendanceRue de la Croix Saint-Jacques · 1 584 m² | 1 584 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 18/05/2021 | 230 Rue de la Croix Saint-Jacques | Dépendance, Maison230 Rue de la Croix Saint-Jacques · 65 m² · 1 462 €/m² | 65 m² | 95 000 € | 1 462 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/06/2026
Ub2Zones d'urbanisation récente
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 99,5 m · 7,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an1 452 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Périmètre d'application du permis de démolir
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Taxe d'aménagement 3%
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Zones de règlementation spéciale de la publicité : Zone E
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 279 Rue de la Croix Saint-Jacques 45200 Amilly | 59,8 m² | — | C | A |
| maison, 127 Rue de la Croix Saint-Jacques 45200 Amilly | 63 m² | 1950 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4924 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 303 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %32,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 890 m |
| Boulangerie | — | 840 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | — | 740 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 990 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | — | 990 m |
| Dentiste | — | 930 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- DAME André Neulat Site Secondaire - Amillyprivé390 m
- École primaire de Viroypublic490 m