Rue du Docteur Trioson, Amilly
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Prix dans la rue1 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub2Zones d'urbanisation récente. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier49 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Amilly et 7 % en dessous du Loiret.
1 710 €/m²
L'estimation 1 710Amilly 1 655en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 517 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 921 €1 vente
- 20241 853 €1 vente
- 20251 769 €2 ventes
- Estimation1 710 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 67 Rue du Docteur Trioson le 26/08/2025 : 87 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 67 Rue du Docteur Trioson | Maison67 Rue du Docteur Trioson · 87 m² · 1 782 €/m² | 87 m² | 155 000 € | 1 782 € |
| 23/05/2025 | 881 Rue du Docteur Trioson | Maison881 Rue du Docteur Trioson · 75 m² · 1 755 €/m² | 75 m² | 131 600 € | 1 755 € |
| 07/11/2024 | 991 Rue du Docteur Trioson | Dépendance, Maison991 Rue du Docteur Trioson · 170 m² · 1 853 €/m² | 170 m² | 315 000 € | 1 853 € |
| 06/07/2023 | 195 Rue du Docteur Trioson | Maison195 Rue du Docteur Trioson · 89 m² · 1 921 €/m² | 89 m² | 171 000 € | 1 921 € |
| 09/01/2021 | 67 Rue du Docteur Trioson | Maison67 Rue du Docteur Trioson · 87 m² · 1 517 €/m² | 87 m² | 132 000 € | 1 517 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | Rue du Docteur Trioson | VenteRue du Docteur Trioson · 4 710 m² | 4 710 m² de terrain | 22 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/06/2026
Ub2Zones d'urbanisation récente
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 838 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 102,1 m · 4,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an1 452 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Périmètre d'application du permis de démolir
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Taxe d'aménagement 3%
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Zones de règlementation spéciale de la publicité : Zone E
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2014 | Permis de construire04500414A0048 | Rue du Docteur Trioson | AC 29 | 1 logement, 184 m² | 7 137 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 129 Rue du Docteur Trioson 45200 Amilly | 101,3 m² | — | E | E |
| maison, 946 Rue du Docteur Trioson 45200 Amilly | 135,2 m² | 1964 | E | E |
| maison, 67 Rue du Docteur Trioson 45200 Amilly | 88,5 m² | 1969 | G | C |
| maison, 829 Rue du Docteur Trioson 45200 Amilly | 136,9 m² | 1985 | D | C |
| maison, 881a Rue du Docteur Trioson 45200 Amilly | 64 m² | 1996 | C | A |
| maison, 983 Rue du Docteur Trioson 45200 Amilly | 239,1 m² | — | D | B |
| maison, 195 Rue du Docteur Trioson 45200 Amilly | 100,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1151 | Saone Azergues | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4924 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 303 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %32,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | — | 910 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | — | 810 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- DAME André Neulat Site Secondaire - Amillyprivé250 m
- École primaire de Viroypublic380 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Châlette - Bellegardepublic440 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montargispublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m48
- Ogf Services Funerairesautres services
- Fnaca Montargis - Amillyautres services
- F2CBIMMO (F2CBIMMO)immobilier
- Althycel Investments Groupimmobilier
- SCI 72 Place de la Republique (Sci 72 Place de la Republique)immobilier
- SCI Marjeleneimmobilier