Rue du Vernisson, Amilly
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Prix dans la rue1 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub2Zones d'urbanisation récenteRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier37 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Amilly et 14 % en dessous du Loiret.
1 580 €/m²
L'estimation 1 580Amilly 1 655en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 1 870 €/m².
Affiner l'estimation- 2022634 €1 vente
- 20232 313 €1 vente
- 20241 500 €1 vente
- 20252 159 €2 ventes
- Estimation1 580 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 137 Rue du Vernisson le 15/11/2025 : 66 m² pour 207 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | 137 Rue du Vernisson | Maison, Dépendance137 Rue du Vernisson · 66 m² · 3 136 €/m² | 66 m² | 207 000 € | 3 136 € |
| 06/06/2025 | 118 Rue du Vernisson | Maison, Dépendance118 Rue du Vernisson · 110 m² · 1 182 €/m² | 110 m² | 130 000 € | 1 182 € |
| 01/07/2024 | 473 Rue du Vernisson | Maison473 Rue du Vernisson · 100 m² · 1 500 €/m² | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 16/12/2023 | 89 Rue du Vernisson | Maison, Dépendance89 Rue du Vernisson · 80 m² · 2 313 €/m² | 80 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 17/08/2023 | 258 Rue du Vernisson | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé258 Rue du Vernisson · 428 m² | 428 m² | 560 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2022 | 453 Rue du Vernisson | Maison453 Rue du Vernisson · 67 m² · 634 €/m² | 67 m² | 42 500 € | 634 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/06/2026
Ub2Zones d'urbanisation récente
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015La commune en a 838 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 94,7 m · 3,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 547 kWh/an1 480 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Taxe d'aménagement 3%
- Périmètre d'application du permis de démolir
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Zones de règlementation spéciale de la publicité : Zone C
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | Permis de démolir0450042600001 | 172 Rue du Vernisson | CH 252 | — | 517 m² | autorisé | particulier |
| 21/11/2019 | Permis de construire04500419A0054 | 165 Rue du Vernisson | CE 275, CE 277 | 1 logement, 74 m² | 736 m² | annulé | particulier |
| 26/02/2018 | Permis de construire04500418A0004 | Rue du Vernisson | CH 636 | 1 logement, 92 m² | — | terminé | particulier |
| 19/12/2016 | Permis de construire04500416A0085 | 200 Rue du Vernisson | CH 635 | 1 logement, 107 m² | 670 m² | terminé | particulier |
| 11/10/2016 | Permis de construire04500416A0063 | 259 Rue du Vernisson | CE 81, CE 82 | 897 m² | 1 600 m² | autorisé | LEON 81 |
| 16/02/2015 | Permis de construire04500414A0062 | 68 Rue du Vernisson | CH 263 | 222 m² | 571 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 158 Rue du Vernisson 45200 Amilly | 53,4 m² | 1960 | C | B |
| maison, 172 Rue du Vernisson 45200 Amilly | 83,8 m² | — | G | G |
| maison, 68 Rue du Vernisson 45200 Amilly | 77,5 m² | 2017 | C | A |
| maison, 107 Rue du Vernisson 45200 Amilly | 95,8 m² | — | G | G |
| maison, 137 Rue du Vernisson 45200 Amilly | 140,2 m² | 1961 | C | B |
| maison, 121 Rue du Vernisson 45200 Amilly | 129 m² | 1958 | C | C |
| maison, 118 Rue du Vernisson 45200 Amilly | 106,5 m² | 1961 | F | F |
| maison, 473 Rue du Vernisson 45200 Amilly | 84 m² | 1962 | F | F |
| maison, 89 Rue du Vernisson 45200 Amilly | 125 m² | 1948 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 52 | SCI Marjelene | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | SCI Tymeance | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | SCI I B O | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 186 | SCI Activ'pro | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 258 | SCI Amjlcc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 259 | Leon 81 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 335 | Bowling Exploitation | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 377 | Commune D Amilly | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3720 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 075 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,8 %32,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés et 3 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 40 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 6 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 1 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 40 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 990 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale