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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 280 €/m²

L'estimation 1 280Amilly 1 556en 2025Loiret 2 167en 2025
L'estimation est 18 % en dessous d'Amilly et 41 % en dessous du Loiret.
Fourchette basse
950 €/m²
Fourchette haute
1 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 450 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 137 €7 ventes
  2. 20221 114 €5 ventes
  3. 20231 253 €7 ventes
  4. 20241 132 €4 ventes
  5. 20251 304 €7 ventes
  6. Estimation1 280 €estimé

30 appartements mesurés. 61 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 433 Rue de la Nivelle le 23/12/2025 : 46 m² pour 63 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 600 €/m²

L'estimation 1 600Amilly 1 655en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 3 % en dessous d'Amilly et 13 % en dessous du Loiret.
Fourchette basse
1 050 €/m²
Fourchette haute
2 250 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 1 890 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 297 €4 ventes
  2. 20221 412 €5 ventes
  3. 20232 346 €4 ventes
  4. 20242 263 €6 ventes
  5. 20251 500 €3 ventes
  6. Estimation1 600 €estimé

22 maisons mesurées. 61 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 469 Rue de la Nivelle le 24/12/2025 : 122 m² pour 180 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/12/2025469 Rue de la NivelleMaison469 Rue de la Nivelle · 122 m² · 1 475 €/m²122 m²180 000 €1 475 €
23/12/2025433 Rue de la NivelleDépendance, Appartement433 Rue de la Nivelle · 46 m² · 1 370 €/m²46 m²63 000 €1 370 €
16/12/2025948 Rue de la NivelleMaison, Dépendance948 Rue de la Nivelle · 82 m² · 1 500 €/m²82 m²123 000 €1 500 €
08/09/2025319 Rue de la NivelleAppartement, Dépendance319 Rue de la Nivelle · 79 m² · 1 177 €/m²79 m²93 000 €1 177 €
08/09/2025101 Rue de la NivelleDépendance, Maison101 Rue de la Nivelle · 97 m² · 1 753 €/m²97 m²170 000 €1 753 €
Afficher les 56 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/08/2025433 Rue de la NivelleDépendance, Appartement433 Rue de la Nivelle · 56 m² · 1 375 €/m²56 m²77 000 €1 375 €
17/05/2025433 Rue de la NivelleDépendance, Appartement433 Rue de la Nivelle · 78 m² · 1 115 €/m²78 m²87 000 €1 115 €
30/04/202557 Rue de la NivelleLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance57 Rue de la Nivelle · 129 m²129 m²135 000 €—
15/04/2025433 Rue de la NivelleAppartement, Dépendance433 Rue de la Nivelle · 78 m² · 897 €/m²78 m²70 000 €897 €
17/03/2025433 Rue de la NivelleDépendance, Appartement433 Rue de la Nivelle · 56 m² · 1 304 €/m²56 m²73 000 €1 304 €
15/03/2025433 Rue de la NivelleAppartement, Dépendance433 Rue de la Nivelle · 60 m² · 1 833 €/m²60 m²110 000 €1 833 €
18/12/2024645 Rue de la NivelleMaison, Dépendance645 Rue de la Nivelle · 52 m² · 2 577 €/m²52 m²134 000 €2 577 €
17/12/2024677 Rue de la NivelleDépendance, Maison677 Rue de la Nivelle · 77 m² · 1 948 €/m²77 m²150 000 €1 948 €
05/11/2024316 Rue de la NivelleDépendance, Maison316 Rue de la Nivelle · 45 m² · 3 407 €/m²45 m²153 300 €3 407 €
26/08/2024854 Rue de la NivelleDépendance, Maison854 Rue de la Nivelle · 138 m² · 1 341 €/m²138 m²185 000 €1 341 €
29/07/2024645 Rue de la NivelleMaison645 Rue de la Nivelle · 24 m² · 3 667 €/m²24 m²88 000 €3 667 €
16/04/2024433 Rue de la NivelleDépendance, Appartement433 Rue de la Nivelle · 60 m² · 783 €/m²60 m²47 000 €783 €
15/04/2024472 Rue de la NivelleLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement472 Rue de la Nivelle · 793 m²793 m²230 000 €—
28/03/2024433 Rue de la NivelleDépendance, Appartement433 Rue de la Nivelle · 78 m² · 1 103 €/m²78 m²86 000 €1 103 €
12/02/2024659 Rue de la NivelleDépendance, Maison659 Rue de la Nivelle · 83 m² · 1 048 €/m²83 m²87 000 €1 048 €
24/01/2024433 Rue de la NivelleDépendance, Appartement433 Rue de la Nivelle · 56 m² · 1 161 €/m²56 m²65 000 €1 161 €
19/01/2024433 Rue de la NivelleAppartement, Dépendance433 Rue de la Nivelle · 56 m² · 1 214 €/m²56 m²68 000 €1 214 €
19/12/2023433 Rue de la NivelleDépendance, Appartement433 Rue de la Nivelle · 80 m² · 1 500 €/m²80 m²120 000 €1 500 €
15/12/2023319 Rue de la NivelleAppartement, Dépendance319 Rue de la Nivelle · 79 m² · 1 253 €/m²79 m²99 000 €1 253 €
27/10/2023287 Rue de la NivelleMaison287 Rue de la Nivelle · 40 m² · 1 875 €/m²40 m²75 000 €1 875 €
12/10/2023319 Rue de la NivelleDépendance, Appartement319 Rue de la Nivelle · 78 m² · 1 115 €/m²78 m²87 000 €1 115 €
06/10/2023319 Rue de la NivelleDépendance, Appartement319 Rue de la Nivelle · 79 m² · 1 013 €/m²79 m²80 000 €1 013 €
01/09/2023433 Rue de la NivelleDépendance, Appartement433 Rue de la Nivelle · 30 m² · 2 000 €/m²30 m²60 000 €2 000 €
28/06/2023876 Rue de la NivelleMaison876 Rue de la Nivelle · 62 m² · 3 145 €/m²62 m²195 000 €3 145 €
02/06/2023433 Rue de la NivelleDépendance433 Rue de la Nivellenon mesurée7 000 €—
05/05/2023171 Rue de la NivelleMaison, Dépendance171 Rue de la Nivelle · 75 m² · 1 533 €/m²75 m²115 000 €1 533 €
07/04/2023433 Rue de la NivelleLocal industriel, commercial ou assimilé433 Rue de la Nivelle · 108 m² · 972 €/m²108 m²105 000 €972 €
17/03/2023433 Rue de la NivelleDépendance, Appartement433 Rue de la Nivelle · 78 m² · 987 €/m²78 m²77 000 €987 €
25/02/2023433 Rue de la NivelleDépendance, Appartement433 Rue de la Nivelle · 60 m² · 1 375 €/m²60 m²82 500 €1 375 €
08/02/2023428 Rue de la NivelleMaison, Dépendance428 Rue de la Nivelle · 53 m² · 2 816 €/m²53 m²149 250 €2 816 €
23/12/2022287 Rue de la NivelleMaison287 Rue de la Nivelle · 40 m² · 1 725 €/m²40 m²69 000 €1 725 €
01/12/2022568 Rue de la NivelleDépendance, Maison568 Rue de la Nivelle · 98 m² · 755 €/m²98 m²74 000 €755 €
10/11/2022538 Rue de la NivelleLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison538 Rue de la Nivelle · 118 m²118 m²154 500 €—
09/11/2022433 Rue de la NivelleAppartement, Dépendance433 Rue de la Nivelle · 56 m² · 1 161 €/m²56 m²65 000 €1 161 €
26/08/2022319 Rue de la NivelleDépendance, Appartement319 Rue de la Nivelle · 79 m² · 1 114 €/m²79 m²88 000 €1 114 €
01/07/2022433 Rue de la NivelleDépendance, Appartement433 Rue de la Nivelle · 30 m² · 1 833 €/m²30 m²55 000 €1 833 €
29/04/2022433 Rue de la NivelleAppartement, Dépendance433 Rue de la Nivelle · 78 m² · 897 €/m²78 m²70 000 €897 €
15/03/2022206 Rue de la NivelleMaison, Dépendance206 Rue de la Nivelle · 67 m² · 2 015 €/m²67 m²135 000 €2 015 €
15/03/2022639 Rue de la NivelleDépendance, Maison639 Rue de la Nivelle · 70 m² · 1 286 €/m²70 m²90 000 €1 286 €
11/02/2022319 Rue de la NivelleDépendance, Appartement319 Rue de la Nivelle · 78 m² · 1 026 €/m²78 m²80 000 €1 026 €
04/01/202273 Rue de la NivelleDépendance, Maison73 Rue de la Nivelle · 68 m² · 1 412 €/m²68 m²96 000 €1 412 €
23/10/2021433 Rue de la NivelleDépendance, Appartement433 Rue de la Nivelle · 51 m² · 1 137 €/m²51 m²58 000 €1 137 €
02/09/2021302 Rue de la NivelleDépendance, Maison302 Rue de la Nivelle · 79 m² · 1 241 €/m²79 m²98 000 €1 241 €
07/08/2021319 Rue de la NivelleDépendance, Appartement319 Rue de la Nivelle · 79 m² · 1 199 €/m²79 m²94 700 €1 199 €
20/07/2021319 Rue de la NivelleDépendance, Appartement319 Rue de la Nivelle · 79 m² · 912 €/m²79 m²72 020 €912 €
13/07/20211068 Rue de la NivelleLocal industriel, commercial ou assimilé1068 Rue de la Nivelle · 205 m² · 1 390 €/m²205 m²285 000 €1 390 €
07/07/2021433 Rue de la NivelleDépendance, Appartement433 Rue de la Nivelle · 56 m² · 1 277 €/m²56 m²71 500 €1 277 €
30/06/2021319 Rue de la NivelleDépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé319 Rue de la Nivelle · 80 m² · 1 000 €/m²80 m²80 000 €1 000 €
11/05/2021149 Rue de la NivelleDépendance, Maison149 Rue de la Nivelle · 85 m² · 1 353 €/m²85 m²115 000 €1 353 €
26/04/2021433 Rue de la NivelleAppartement433 Rue de la Nivelle · 60 m² · 1 167 €/m²60 m²70 000 €1 167 €
14/04/2021547 Rue de la NivelleVente547 Rue de la Nivelle · 1 285 m²1 285 m² de terrain40 000 €—
09/04/2021913 Rue de la NivelleLocal industriel, commercial ou assimilé913 Rue de la Nivelle · 137 m² · 365 €/m²137 m²50 000 €365 €
06/04/2021272 Rue de la NivelleMaison272 Rue de la Nivelle · 129 m²129 m²225 000 €—
11/03/2021433 Rue de la NivelleAppartement, Dépendance433 Rue de la Nivelle · 80 m² · 938 €/m²80 m²75 000 €938 €
16/02/2021216 Rue de la NivelleMaison216 Rue de la Nivelle · 98 m² · 816 €/m²98 m²80 000 €816 €
05/01/2021279 Rue de la NivelleMaison279 Rue de la Nivelle · 63 m² · 1 746 €/m²63 m²110 000 €1 746 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/06/2026

Ub2Zones d'urbanisation récente

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2014La commune en a 838 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
89 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 548 kWh/an1 480 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations7

  • Zonage d'assainissement : Collectif
  • Taxe d'aménagement 3%
  • Zones de règlementation spéciale de la publicité : Zone C
  • Périmètre d'application du permis de démolir
  • Plomb : Zone à risque d'expositino
  • Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
  • Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/03/2024Déclaration préalable04500424A0023472 Rue de la NivelleCL 275, CL 2751 logement4 360 m²autoriséBJB
27/09/2023Permis de construire04500423A003873 Rue de la NivelleCL 659, CL 6601 logement, 67 m²1 017 m²annuléparticulier
26/04/2021Permis de construire04500420A0051Rue de la NivelleBI 2791 logement, 99 m²352 m²terminéparticulier
06/04/2021Déclaration préalable04500421A00391068 Rue de la NivelleBI 266—1 027 m²autoriséparticulier
29/11/2017Permis de construire04500417A0049Rue de la NivelleBI 285, BI 286, BI 287542 m²2 169 m²annuléSCI MIJECIN
16/12/2014Permis de construire04500414A0055Rue de la NivelleBI 1621 logement, 122 m²1 335 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
21 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 433 Rue de la Nivelle 45200 Amilly103,3 m²1967CC
appartement, 433 Rue de la Nivelle 45200 Amilly58,1 m²1967CC
maison, 613 Rue de la Nivelle 45200 Amilly53,7 m²1964FF
immeuble, 319 Rue de la Nivelle 45200 Amilly—1971DD
maison, 783 Rue de la Nivelle 45200 Amilly67,9 m²1958EB
maison, 174 Rue de la Nivelle 45200 Amilly56,1 m²—EC
appartement, 433 Rue de la Nivelle 45200 Amilly81,1 m²—CC
maison, 265 Rue de la Nivelle 45200 Amilly133,5 m²—GE
appartement, 433 Rue de la Nivelle 45200 Amilly57,6 m²1966DD
immeuble, 433 Rue de la Nivelle 45200 Amilly—1948DD
immeuble, 433 Rue de la Nivelle 45200 Amilly—1948DD
immeuble, 433 Rue de la Nivelle 45200 Amilly—1948DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 22

N°PropriétaireNatureDroitDétient
203SCI VaubanSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
216MTCMSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
287Aml 45Société par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
319SCI JP2MSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
319EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
319Savimco SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
364P D A BSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
399SCI RraSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 10 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
404EnedisSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
433SCI AvenirSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
433SCI MesaliSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
433Do Pouti ChaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
433ZaulamenSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
472M2A ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
480AlmeidaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
547Passage Commuun 004 CL529Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
622J G PSociété civile immobilièrebailleur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie
622Le Pressoir du GatinaisSociété par actions simplifiéepreneur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie
913Du Mont BlancSociété civilepropriétaire1 local
1068CasalinhoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1107Marine EmmaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1143Leon 81Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12562 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 448 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,5 %Des logements autour de la rue
Maisons27,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %20,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 600 m, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 920 m, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 570 m, une école à 920 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—600 m
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—850 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant1170 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—920 m
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—2,2 km
Hôpital ou clinique—2,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—570 m
École maternelle ou élémentaire—920 m
Collège—1,1 km
Lycée—1,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—980 m
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—2,2 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—1,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m102

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.