Rue de la Nivelle, Amilly
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 280 €/m²
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 1 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 137 €7 ventes
- 20221 114 €5 ventes
- 20231 253 €7 ventes
- 20241 132 €4 ventes
- 20251 304 €7 ventes
- Estimation1 280 €estimé
30 appartements mesurés. 61 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 433 Rue de la Nivelle le 23/12/2025 : 46 m² pour 63 000 €.
1 600 €/m²
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 1 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 297 €4 ventes
- 20221 412 €5 ventes
- 20232 346 €4 ventes
- 20242 263 €6 ventes
- 20251 500 €3 ventes
- Estimation1 600 €estimé
22 maisons mesurées. 61 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 469 Rue de la Nivelle le 24/12/2025 : 122 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 469 Rue de la Nivelle | Maison469 Rue de la Nivelle · 122 m² · 1 475 €/m² | 122 m² | 180 000 € | 1 475 € |
| 23/12/2025 | 433 Rue de la Nivelle | Dépendance, Appartement433 Rue de la Nivelle · 46 m² · 1 370 €/m² | 46 m² | 63 000 € | 1 370 € |
| 16/12/2025 | 948 Rue de la Nivelle | Maison, Dépendance948 Rue de la Nivelle · 82 m² · 1 500 €/m² | 82 m² | 123 000 € | 1 500 € |
| 08/09/2025 | 319 Rue de la Nivelle | Appartement, Dépendance319 Rue de la Nivelle · 79 m² · 1 177 €/m² | 79 m² | 93 000 € | 1 177 € |
| 08/09/2025 | 101 Rue de la Nivelle | Dépendance, Maison101 Rue de la Nivelle · 97 m² · 1 753 €/m² | 97 m² | 170 000 € | 1 753 € |
Afficher les 56 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | 433 Rue de la Nivelle | Dépendance, Appartement433 Rue de la Nivelle · 56 m² · 1 375 €/m² | 56 m² | 77 000 € | 1 375 € |
| 17/05/2025 | 433 Rue de la Nivelle | Dépendance, Appartement433 Rue de la Nivelle · 78 m² · 1 115 €/m² | 78 m² | 87 000 € | 1 115 € |
| 30/04/2025 | 57 Rue de la Nivelle | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance57 Rue de la Nivelle · 129 m² | 129 m² | 135 000 € | — |
| 15/04/2025 | 433 Rue de la Nivelle | Appartement, Dépendance433 Rue de la Nivelle · 78 m² · 897 €/m² | 78 m² | 70 000 € | 897 € |
| 17/03/2025 | 433 Rue de la Nivelle | Dépendance, Appartement433 Rue de la Nivelle · 56 m² · 1 304 €/m² | 56 m² | 73 000 € | 1 304 € |
| 15/03/2025 | 433 Rue de la Nivelle | Appartement, Dépendance433 Rue de la Nivelle · 60 m² · 1 833 €/m² | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 18/12/2024 | 645 Rue de la Nivelle | Maison, Dépendance645 Rue de la Nivelle · 52 m² · 2 577 €/m² | 52 m² | 134 000 € | 2 577 € |
| 17/12/2024 | 677 Rue de la Nivelle | Dépendance, Maison677 Rue de la Nivelle · 77 m² · 1 948 €/m² | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
| 05/11/2024 | 316 Rue de la Nivelle | Dépendance, Maison316 Rue de la Nivelle · 45 m² · 3 407 €/m² | 45 m² | 153 300 € | 3 407 € |
| 26/08/2024 | 854 Rue de la Nivelle | Dépendance, Maison854 Rue de la Nivelle · 138 m² · 1 341 €/m² | 138 m² | 185 000 € | 1 341 € |
| 29/07/2024 | 645 Rue de la Nivelle | Maison645 Rue de la Nivelle · 24 m² · 3 667 €/m² | 24 m² | 88 000 € | 3 667 € |
| 16/04/2024 | 433 Rue de la Nivelle | Dépendance, Appartement433 Rue de la Nivelle · 60 m² · 783 €/m² | 60 m² | 47 000 € | 783 € |
| 15/04/2024 | 472 Rue de la Nivelle | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement472 Rue de la Nivelle · 793 m² | 793 m² | 230 000 € | — |
| 28/03/2024 | 433 Rue de la Nivelle | Dépendance, Appartement433 Rue de la Nivelle · 78 m² · 1 103 €/m² | 78 m² | 86 000 € | 1 103 € |
| 12/02/2024 | 659 Rue de la Nivelle | Dépendance, Maison659 Rue de la Nivelle · 83 m² · 1 048 €/m² | 83 m² | 87 000 € | 1 048 € |
| 24/01/2024 | 433 Rue de la Nivelle | Dépendance, Appartement433 Rue de la Nivelle · 56 m² · 1 161 €/m² | 56 m² | 65 000 € | 1 161 € |
| 19/01/2024 | 433 Rue de la Nivelle | Appartement, Dépendance433 Rue de la Nivelle · 56 m² · 1 214 €/m² | 56 m² | 68 000 € | 1 214 € |
| 19/12/2023 | 433 Rue de la Nivelle | Dépendance, Appartement433 Rue de la Nivelle · 80 m² · 1 500 €/m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 15/12/2023 | 319 Rue de la Nivelle | Appartement, Dépendance319 Rue de la Nivelle · 79 m² · 1 253 €/m² | 79 m² | 99 000 € | 1 253 € |
| 27/10/2023 | 287 Rue de la Nivelle | Maison287 Rue de la Nivelle · 40 m² · 1 875 €/m² | 40 m² | 75 000 € | 1 875 € |
| 12/10/2023 | 319 Rue de la Nivelle | Dépendance, Appartement319 Rue de la Nivelle · 78 m² · 1 115 €/m² | 78 m² | 87 000 € | 1 115 € |
| 06/10/2023 | 319 Rue de la Nivelle | Dépendance, Appartement319 Rue de la Nivelle · 79 m² · 1 013 €/m² | 79 m² | 80 000 € | 1 013 € |
| 01/09/2023 | 433 Rue de la Nivelle | Dépendance, Appartement433 Rue de la Nivelle · 30 m² · 2 000 €/m² | 30 m² | 60 000 € | 2 000 € |
| 28/06/2023 | 876 Rue de la Nivelle | Maison876 Rue de la Nivelle · 62 m² · 3 145 €/m² | 62 m² | 195 000 € | 3 145 € |
| 02/06/2023 | 433 Rue de la Nivelle | Dépendance433 Rue de la Nivelle | non mesurée | 7 000 € | — |
| 05/05/2023 | 171 Rue de la Nivelle | Maison, Dépendance171 Rue de la Nivelle · 75 m² · 1 533 €/m² | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
| 07/04/2023 | 433 Rue de la Nivelle | Local industriel, commercial ou assimilé433 Rue de la Nivelle · 108 m² · 972 €/m² | 108 m² | 105 000 € | 972 € |
| 17/03/2023 | 433 Rue de la Nivelle | Dépendance, Appartement433 Rue de la Nivelle · 78 m² · 987 €/m² | 78 m² | 77 000 € | 987 € |
| 25/02/2023 | 433 Rue de la Nivelle | Dépendance, Appartement433 Rue de la Nivelle · 60 m² · 1 375 €/m² | 60 m² | 82 500 € | 1 375 € |
| 08/02/2023 | 428 Rue de la Nivelle | Maison, Dépendance428 Rue de la Nivelle · 53 m² · 2 816 €/m² | 53 m² | 149 250 € | 2 816 € |
| 23/12/2022 | 287 Rue de la Nivelle | Maison287 Rue de la Nivelle · 40 m² · 1 725 €/m² | 40 m² | 69 000 € | 1 725 € |
| 01/12/2022 | 568 Rue de la Nivelle | Dépendance, Maison568 Rue de la Nivelle · 98 m² · 755 €/m² | 98 m² | 74 000 € | 755 € |
| 10/11/2022 | 538 Rue de la Nivelle | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison538 Rue de la Nivelle · 118 m² | 118 m² | 154 500 € | — |
| 09/11/2022 | 433 Rue de la Nivelle | Appartement, Dépendance433 Rue de la Nivelle · 56 m² · 1 161 €/m² | 56 m² | 65 000 € | 1 161 € |
| 26/08/2022 | 319 Rue de la Nivelle | Dépendance, Appartement319 Rue de la Nivelle · 79 m² · 1 114 €/m² | 79 m² | 88 000 € | 1 114 € |
| 01/07/2022 | 433 Rue de la Nivelle | Dépendance, Appartement433 Rue de la Nivelle · 30 m² · 1 833 €/m² | 30 m² | 55 000 € | 1 833 € |
| 29/04/2022 | 433 Rue de la Nivelle | Appartement, Dépendance433 Rue de la Nivelle · 78 m² · 897 €/m² | 78 m² | 70 000 € | 897 € |
| 15/03/2022 | 206 Rue de la Nivelle | Maison, Dépendance206 Rue de la Nivelle · 67 m² · 2 015 €/m² | 67 m² | 135 000 € | 2 015 € |
| 15/03/2022 | 639 Rue de la Nivelle | Dépendance, Maison639 Rue de la Nivelle · 70 m² · 1 286 €/m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 11/02/2022 | 319 Rue de la Nivelle | Dépendance, Appartement319 Rue de la Nivelle · 78 m² · 1 026 €/m² | 78 m² | 80 000 € | 1 026 € |
| 04/01/2022 | 73 Rue de la Nivelle | Dépendance, Maison73 Rue de la Nivelle · 68 m² · 1 412 €/m² | 68 m² | 96 000 € | 1 412 € |
| 23/10/2021 | 433 Rue de la Nivelle | Dépendance, Appartement433 Rue de la Nivelle · 51 m² · 1 137 €/m² | 51 m² | 58 000 € | 1 137 € |
| 02/09/2021 | 302 Rue de la Nivelle | Dépendance, Maison302 Rue de la Nivelle · 79 m² · 1 241 €/m² | 79 m² | 98 000 € | 1 241 € |
| 07/08/2021 | 319 Rue de la Nivelle | Dépendance, Appartement319 Rue de la Nivelle · 79 m² · 1 199 €/m² | 79 m² | 94 700 € | 1 199 € |
| 20/07/2021 | 319 Rue de la Nivelle | Dépendance, Appartement319 Rue de la Nivelle · 79 m² · 912 €/m² | 79 m² | 72 020 € | 912 € |
| 13/07/2021 | 1068 Rue de la Nivelle | Local industriel, commercial ou assimilé1068 Rue de la Nivelle · 205 m² · 1 390 €/m² | 205 m² | 285 000 € | 1 390 € |
| 07/07/2021 | 433 Rue de la Nivelle | Dépendance, Appartement433 Rue de la Nivelle · 56 m² · 1 277 €/m² | 56 m² | 71 500 € | 1 277 € |
| 30/06/2021 | 319 Rue de la Nivelle | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé319 Rue de la Nivelle · 80 m² · 1 000 €/m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 11/05/2021 | 149 Rue de la Nivelle | Dépendance, Maison149 Rue de la Nivelle · 85 m² · 1 353 €/m² | 85 m² | 115 000 € | 1 353 € |
| 26/04/2021 | 433 Rue de la Nivelle | Appartement433 Rue de la Nivelle · 60 m² · 1 167 €/m² | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 14/04/2021 | 547 Rue de la Nivelle | Vente547 Rue de la Nivelle · 1 285 m² | 1 285 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 09/04/2021 | 913 Rue de la Nivelle | Local industriel, commercial ou assimilé913 Rue de la Nivelle · 137 m² · 365 €/m² | 137 m² | 50 000 € | 365 € |
| 06/04/2021 | 272 Rue de la Nivelle | Maison272 Rue de la Nivelle · 129 m² | 129 m² | 225 000 € | — |
| 11/03/2021 | 433 Rue de la Nivelle | Appartement, Dépendance433 Rue de la Nivelle · 80 m² · 938 €/m² | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
| 16/02/2021 | 216 Rue de la Nivelle | Maison216 Rue de la Nivelle · 98 m² · 816 €/m² | 98 m² | 80 000 € | 816 € |
| 05/01/2021 | 279 Rue de la Nivelle | Maison279 Rue de la Nivelle · 63 m² · 1 746 €/m² | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ub2Zones d'urbanisation récente
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 838 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 89 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 548 kWh/an1 480 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Taxe d'aménagement 3%
- Zones de règlementation spéciale de la publicité : Zone C
- Périmètre d'application du permis de démolir
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | Déclaration préalable04500424A0023 | 472 Rue de la Nivelle | CL 275, CL 275 | 1 logement | 4 360 m² | autorisé | BJB |
| 27/09/2023 | Permis de construire04500423A0038 | 73 Rue de la Nivelle | CL 659, CL 660 | 1 logement, 67 m² | 1 017 m² | annulé | particulier |
| 26/04/2021 | Permis de construire04500420A0051 | Rue de la Nivelle | BI 279 | 1 logement, 99 m² | 352 m² | terminé | particulier |
| 06/04/2021 | Déclaration préalable04500421A0039 | 1068 Rue de la Nivelle | BI 266 | — | 1 027 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2017 | Permis de construire04500417A0049 | Rue de la Nivelle | BI 285, BI 286, BI 287 | 542 m² | 2 169 m² | annulé | SCI MIJECIN |
| 16/12/2014 | Permis de construire04500414A0055 | Rue de la Nivelle | BI 162 | 1 logement, 122 m² | 1 335 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 622 rue de la Nivelle, à 177 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 1er juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 433 Rue de la Nivelle 45200 Amilly | 103,3 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 433 Rue de la Nivelle 45200 Amilly | 58,1 m² | 1967 | C | C |
| maison, 613 Rue de la Nivelle 45200 Amilly | 53,7 m² | 1964 | F | F |
| immeuble, 319 Rue de la Nivelle 45200 Amilly | — | 1971 | D | D |
| maison, 783 Rue de la Nivelle 45200 Amilly | 67,9 m² | 1958 | E | B |
| maison, 174 Rue de la Nivelle 45200 Amilly | 56,1 m² | — | E | C |
| appartement, 433 Rue de la Nivelle 45200 Amilly | 81,1 m² | — | C | C |
| maison, 265 Rue de la Nivelle 45200 Amilly | 133,5 m² | — | G | E |
| appartement, 433 Rue de la Nivelle 45200 Amilly | 57,6 m² | 1966 | D | D |
| immeuble, 433 Rue de la Nivelle 45200 Amilly | — | 1948 | D | D |
| immeuble, 433 Rue de la Nivelle 45200 Amilly | — | 1948 | D | D |
| immeuble, 433 Rue de la Nivelle 45200 Amilly | — | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 203 | SCI Vauban | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 216 | MTCM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 287 | Aml 45 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 319 | SCI JP2M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 319 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 319 | Savimco SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 364 | P D A B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 399 | SCI Rra | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 404 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 433 | SCI Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 433 | SCI Mesali | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 433 | Do Pouti Cha | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 433 | Zaulamen | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 472 | M2A Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 480 | Almeida | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 547 | Passage Commuun 004 CL529 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 622 | J G P | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 622 | Le Pressoir du Gatinais | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 913 | Du Mont Blanc | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1068 | Casalinho | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1107 | Marine Emma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1143 | Leon 81 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 600 m, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 920 m, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 570 m, une école à 920 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 920 m |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 920 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,6 km |
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