Rue André Lioret, Amilly

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Prix dans la rue1 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone Ub2Zones d'urbanisation récente Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier48 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

435 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 850 €/m²

L'estimation 1 850Amilly 1 655en 2025Loiret 1 835en 2025

L'estimation est 12 % au-dessus d'Amilly et 1 % au-dessus du Loiret.

Fourchette basse: 1 210 €/m²
Fourchette haute: 2 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 180 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 524 €4 ventes
2022aucune vente
20232 778 €1 vente
20241 750 €3 ventes
20252 110 €3 ventes
Estimation1 850 €estimé

11 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 501 Rue André Lioret le 10/10/2025 : 51 m² pour 110 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/10/2025	501 Rue André Lioret	Dépendance, Maison501 Rue André Lioret · 51 m² · 2 157 €/m²	51 m²	110 000 €	2 157 €
19/07/2025	547 Rue André Lioret	Maison, Dépendance547 Rue André Lioret · 109 m² · 2 110 €/m²	109 m²	230 000 €	2 110 €
04/07/2025	208 Rue André Lioret	Dépendance, Maison208 Rue André Lioret · 123 m² · 1 951 €/m²	123 m²	240 000 €	1 951 €
29/11/2024	693 Rue André Lioret	Dépendance, Maison693 Rue André Lioret · 144 m² · 1 375 €/m²	144 m²	198 000 €	1 375 €
24/10/2024	109 Rue André Lioret	Maison, Dépendance109 Rue André Lioret · 128 m² · 1 750 €/m²	128 m²	224 000 €	1 750 €

Afficher les 13 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/05/2024	601 Rue André Lioret	Maison, Dépendance601 Rue André Lioret · 81 m² · 1 858 €/m²	81 m²	150 500 €	1 858 €
03/08/2023	567 Rue André Lioret	Maison567 Rue André Lioret · 45 m² · 2 778 €/m²	45 m²	125 000 €	2 778 €
20/12/2021	696 Rue André Lioret	Dépendance, Maison696 Rue André Lioret · 64 m² · 1 656 €/m²	64 m²	106 000 €	1 656 €
02/10/2021	Rue André Lioret	Vente terrain à bâtirRue André Lioret · 529 m²	529 m² de terrain	47 000 €	—
11/09/2021	Rue André Lioret	VenteRue André Lioret · 598 m²	598 m² de terrain	48 000 €	—
24/07/2021	547 Rue André Lioret	Dépendance, Maison547 Rue André Lioret · 109 m² · 2 057 €/m²	109 m²	224 250 €	2 057 €
09/07/2021	35 Rue André Lioret	Maison35 Rue André Lioret · 81 m² · 1 373 €/m²	81 m²	111 200 €	1 373 €
20/03/2021	Rue André Lioret	Vente terrain à bâtirRue André Lioret · 529 m²	529 m² de terrain	40 000 €	—
20/03/2021	Rue André Lioret	Vente terrain à bâtirRue André Lioret · 525 m²	525 m² de terrain	40 000 €	—
27/02/2021	501 Rue André Lioret	Maison501 Rue André Lioret · 51 m² · 1 392 €/m²	51 m²	71 000 €	1 392 €
14/01/2021	Rue André Lioret	Vente terrain à bâtirRue André Lioret · 538 m²	538 m² de terrain	40 000 €	—
09/01/2021	Rue André Lioret	Vente terrain à bâtirRue André Lioret · 757 m²	757 m² de terrain	50 000 €	—
06/01/2021	Rue André Lioret	Vente terrain à bâtirRue André Lioret · 614 m²	614 m² de terrain	45 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/06/2026

Ub2Zones d'urbanisation récente

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2013La commune en a 838 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 98,9 m · 4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 507 kWh/an1 463 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations7

Zonage d'assainissement : Collectif
Taxe d'aménagement 3%
Zones de règlementation spéciale de la publicité : Zone C
Périmètre d'application du permis de démolir
Plomb : Zone à risque d'expositino
Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/04/2026	Permis de construire0450042600009	Rue André Lioret	CM 708, CM 709, CM 710	1 logement, 100 m²	1 082 m²	commencé	particulier
19/10/2020	Permis de construire04500420A0031	Rue Andre Lioret	CM 1051	1 logement, 95 m²	—	terminé	particulier
04/11/2019	Déclaration préalable04500419A0126	104 Rue Andre Lioret	CM 853	—	797 m²	autorisé	C.R. SCI
10/09/2019	Permis de construire04500419A0035	Rue Andre Lioret	CM 1043	1 logement, 136 m²	723 m²	commencé	particulier
17/04/2019	Déclaration préalable04500419A0025	517 Rue Andre Lioret	CM 1008	—	2 203 m²	autorisé	particulier
14/12/2015	Permis de construire04500415A0059	Rue Andre Lioret	CM 1014, CM 1015, CM 1016	1 logement, 200 m²	2 132 m²	terminé	particulier
07/09/2015	Permis de démolir04500415A0003	728 Rue Andre Lioret	CM 18, CM 19	—	1 447 m²	autorisé	particulier
18/12/2013	Permis de construire04500413A0074	517 Rue Andre Lioret	CM 220P	1 logement, 172 m²	2 203 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 21 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 3D · 5E · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 683a Rue André Lioret 45200 Amilly	96 m²	2011	C	C
maison, 459 Rue André Lioret 45200 Amilly	164,6 m²	—	E	E
maison, 445 Rue André Lioret 45200 Amilly	100 m²	2005	D	B
maison, 749 Rue André Lioret 45200 Amilly	108,3 m²	1936	D	B
maison, 683a Rue André Lioret 45200 Amilly	96 m²	2012	C	C
maison, 501 Rue André Lioret 45200 Amilly	52,4 m²	—	F	E
maison, 547 Rue André Lioret 45200 Amilly	81,1 m²	1960	E	D
maison, 208 Rue André Lioret 45200 Amilly	144,9 m²	1973	D	C
maison, 487 Rue André Lioret 45200 Amilly	111,1 m²	1973	D	D
appartement, 185 Rue André Lioret 45200 Amilly	77,7 m²	—	D	B
maison, 109 Rue André Lioret 45200 Amilly	128 m²	2002	B	A
maison, 693 Rue André Lioret 45200 Amilly	165 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
104	C R SCI	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
235	SCI Henri-Augustin	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
360	Commune D Amilly	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4821 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 873 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,7 %37,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	1	350 m
Boulangerie	—	970 m
Boucherie	—	760 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,3 km
Restaurant	—	660 m
Librairie ou presse	—	1,4 km
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	440 m
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	1,4 km
Kinésithérapeute	—	1,0 km
Laboratoire d'analyses	—	1,8 km
Centre ou maison de santé	—	1,6 km
Urgences	—	1,5 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	900 m
École maternelle ou élémentaire	1	460 m
Collège	—	860 m
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	1	440 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	2,1 km
Bibliothèque	—	1,9 km
Conservatoire	—	1,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,8 km
Police ou gendarmerie	—	2,1 km
France Services	—	2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châlette - Bellegardepublic440 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montargispublic440 m
École primaire de Viroypublic480 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.