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Route de Viroy, Amilly

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Prix dans la rue1 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub2Zones d'urbanisation récenteRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants83,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 950 €/m²

L'estimation 1 950Amilly 1 655en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 18 % au-dessus d'Amilly et 6 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
1 280 €/m²
Fourchette haute
2 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 553 €3 ventes
  2. 20221 761 €3 ventes
  3. 20231 660 €2 ventes
  4. 20241 412 €3 ventes
  5. 20251 981 €9 ventes
  6. Estimation1 950 €estimé

20 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1063 Route de Viroy le 31/10/2025 : 106 m² pour 220 400 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/20251332 Route de ViroyDépendance, Maison1332 Route de Viroy · 138 m²138 m²165 000 €—
19/12/20251539 Route de ViroyMaison, Local industriel, commercial ou assimilé1539 Route de Viroy · 229 m²229 m²125 000 €—
31/10/20251063 Route de ViroyMaison, Dépendance1063 Route de Viroy · 106 m² · 2 079 €/m²106 m²220 400 €2 079 €
10/09/20251083 Route de ViroyMaison, Dépendance1083 Route de Viroy · 88 m² · 2 227 €/m²88 m²196 000 €2 227 €
09/09/2025868 Route de ViroyMaison868 Route de Viroy · 67 m² · 1 284 €/m²67 m²86 000 €1 284 €
Afficher les 28 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/09/202515 Route de ViroyVente15 Route de Viroy · 556 m²556 m² de terrain42 250 €—
18/08/2025244 Route de ViroyMaison244 Route de Viroy · 104 m² · 2 096 €/m²104 m²218 000 €2 096 €
24/04/2025506 Route de ViroyMaison, Dépendance506 Route de Viroy · 82 m² · 1 220 €/m²82 m²100 000 €1 220 €
23/04/2025844 Route de ViroyMaison844 Route de Viroy · 62 m² · 1 774 €/m²62 m²110 000 €1 774 €
19/03/20251141 Route de ViroyDépendance, Maison1141 Route de Viroy · 50 m² · 1 900 €/m²50 m²95 000 €1 900 €
15/03/20251117 Route de ViroyMaison1117 Route de Viroy · 101 m² · 2 168 €/m²101 m²219 000 €2 168 €
14/02/2025244 Route de ViroyMaison244 Route de Viroy · 104 m² · 1 981 €/m²104 m²206 000 €1 981 €
27/12/2024651 Route de ViroyMaison651 Route de Viroy · 85 m² · 1 412 €/m²85 m²120 000 €1 412 €
17/12/20241564 Route de ViroyDépendance, Maison1564 Route de Viroy · 45 m² · 444 €/m²45 m²20 000 €444 €
13/12/2024Route de ViroyVenteRoute de Viroy · 421 m²421 m² de terrain30 000 €—
19/10/2024Route de ViroyVenteRoute de Viroy · 604 m²604 m² de terrain15 000 €—
19/10/2024Route de ViroyVenteRoute de Viroy · 1 024 m²1 024 m² de terrain62 500 €—
06/09/2024Route de ViroyDépendance, MaisonRoute de Viroy · 104 m² · 2 404 €/m²104 m²250 000 €2 404 €
05/09/20241539 Route de ViroyMaison, Local industriel, commercial ou assimilé1539 Route de Viroy · 229 m²229 m²66 000 €—
13/03/2024Route de ViroyVenteRoute de Viroy · 285 m²285 m² de terrain5 000 €—
13/03/2024Route de ViroyVenteRoute de Viroy · 413 m²413 m² de terrain5 000 €—
21/11/20231486 Route de ViroyMaison1486 Route de Viroy · 78 m² · 897 €/m²78 m²70 000 €897 €
12/05/2023Route de ViroyVenteRoute de Viroy · 604 m²604 m² de terrain26 500 €—
21/01/2023755 Route de ViroyMaison755 Route de Viroy · 65 m² · 2 423 €/m²65 m²157 500 €2 423 €
29/12/20221494 Route de ViroyMaison, Dépendance1494 Route de Viroy · 100 m² · 1 819 €/m²100 m²181 900 €1 819 €
27/10/2022368 Route de ViroyVente368 Route de Viroy · 1 079 m²1 079 m² de terrain22 500 €—
23/07/2022394 Route de ViroyVente394 Route de Viroy · 278 m²278 m² de terrain900 €—
07/04/20221144 Route de ViroyVente1144 Route de Viroy · 531 m²531 m² de terrain45 000 €—
08/02/20221312 Route de ViroyMaison, Dépendance1312 Route de Viroy · 98 m² · 1 531 €/m²98 m²150 000 €1 531 €
12/01/20221058 Route de ViroyMaison, Dépendance1058 Route de Viroy · 90 m² · 1 761 €/m²90 m²158 500 €1 761 €
25/10/20211495 Route de ViroyDépendance, Maison1495 Route de Viroy · 58 m² · 3 534 €/m²58 m²205 000 €3 534 €
23/02/2021150 Route de ViroyMaison150 Route de Viroy · 49 m² · 2 388 €/m²49 m²117 000 €2 388 €
12/02/2021824 Route de ViroyMaison824 Route de Viroy · 95 m² · 2 553 €/m²95 m²242 500 €2 553 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/06/2026

Ub2Zones d'urbanisation récente

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
17 depuis 2013La commune en a 838 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
101,7 m · 1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 507 kWh/an1 463 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations7

  • Zonage d'assainissement : Collectif
  • Taxe d'aménagement 3%
  • Zones de règlementation spéciale de la publicité : Zone C
  • Périmètre d'application du permis de démolir
  • Plomb : Zone à risque d'expositino
  • Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
  • Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
Les 17 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/12/2025Permis de construire0450042500058Route de ViroyAD 978, AD 4231 logement, 80 m²701 m²commencéparticulier
16/10/2024Permis de démolir04500424A0008Route de ViroyAD 1581—604 m²autoriséparticulier
06/08/2024Permis de construire04500424A00211419 Route de ViroyCM 309, CM 972, CM 97310 logements6 246 m²terminéSCI LES GILLETS
19/12/2023Permis de construire04500423A0047307 Route de ViroyAD 1368, ZB 31, ZB 3074 m²28 395 m²commencéDEPARTEMENT DU LOIRET
02/08/2022Permis de construire04500422A0026394 Route de ViroyAD 1300, AD 1303, AD 13051 logement, 250 m²1 117 m²terminéparticulier
20/06/2022Permis de construire04500422A00131144 Route de ViroyCN 893, CN 8971 logement, 135 m²531 m²annuléparticulier
04/04/2022Déclaration préalable04500422A00231362 Rte de ViroyCN 637, CN 51, CN 5216 m²—autoriséDEPARTEMENT DU LOIRET
28/03/2022Permis de construire04500421A010241 Rte de ViroyAD 9681 logement, 81 m²1 105 m²annuléparticulier
04/10/2021Permis de construire04500421A00681362 Route de ViroyCN 52, CN 51, CN 53606 m²4 799 m²terminéDEPARTEMENT DU LOIRET
24/05/2018Permis de construire04500418A0014722 Route de ViroyAD 389, AD 3881 logement, 142 m²945 m²terminéparticulier
24/07/2017Permis de construire04500417A0042804 Route de ViroyAD 1261, AD 12632 logements, 84 m²635 m²commencéparticulier
17/07/2017Permis d'aménager04500417A0001116 a ROUTE DE VIROYAD 978, AD 423—2 918 m²terminéBS
28/11/2016Permis de construire04500416A007563 Rte de ViroyAD 1358, AD 15121 logement, 98 m²335 m²terminéparticulier
17/07/2016Permis de construire04500416A00161164 Rte de ViroyCN 7381 logement, 84 m²832 m²commencéparticulier
30/10/2015Permis de construire04500415A00481144 Route de ViroyCN 8961 logement, 87 m²639 m²terminéparticulier
27/05/2013Déclaration préalable04500413A0056180 Rte de ViroyAD 762, AD 982, AD 28118 m²9 735 m²autoriséparticulier
27/02/2013Permis de construire04500412A00711072 Rte de ViroyCN 5041 logement, 90 m²722 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1305 Route de Viroy 45200 Amilly112,8 m²1984DB
appartement, 1419 Route de Viroy 45200 Amilly31,7 m²2024CB
appartement, 1419 Route de Viroy 45200 Amilly28,7 m²2024CA
appartement, 1419 Route de Viroy 45200 Amilly29,7 m²2024CA
appartement, 1419 Route de Viroy 45200 Amilly26,6 m²2024CA
appartement, 1419 Route de Viroy 45200 Amilly31,5 m²2024CA
appartement, 1419 Route de Viroy 45200 Amilly28,4 m²2024CA
appartement, 1419 Route de Viroy 45200 Amilly32,5 m²2024CA
appartement, 1419 Route de Viroy 45200 Amilly28,5 m²2024CA
appartement, 1419 Route de Viroy 45200 Amilly35 m²2024CA
appartement, 1419 Route de Viroy 45200 Amilly28,8 m²2024CA
maison, 1011 Route de Viroy 45200 Amilly83,1 m²1960GG

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
15Commune D AmillyCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
120Babeau SeguinSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
180SC de ViroySociété civilepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
394DotinikSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
624Les Trois RoutesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1332La Plume RougeSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
1362Département du LoiretDépartementpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1362 ADépartement du LoiretDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
1419SCI les GilletsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
1486As ImmoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1516Département du LoiretDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7231 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 334 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,5 %38,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—960 m
Supérette ou épicerie—600 m
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,5 km
Restaurant—560 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—640 m
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses—2,0 km
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—1,2 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire1460 m
Collège—670 m
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase1400 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque—2,1 km
Conservatoire—2,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École primaire de Viroypublic420 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Châlette - Bellegardepublic440 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Montargispublic440 m

Entreprises domiciliées à 200 m60

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.