Rue de Beaumont, Aschères-le-Marché
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleG 01Échelle 1:1250Édition 4Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,2 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 420 €/m²
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 1 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 190 et 1 670 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 417 €/m²), le quartier pour 18 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 447 €/m²), la commune pour 29 % (médiane 1 370 €/m² en 2025). Soit 1 408 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 420 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 017 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 265 €2 ventes
- 20232 811 €2 ventes
- 20242 000 €4 ventes
- 20251 477 €1 vente
- Estimation1 420 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
9 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 5 Rue de Beaumont le 24/04/2025 : 130 m² pour 192 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5 Rue de Beaumont | Dépendance, Maison5 Rue de Beaumont · 130 m² · 1 477 €/m² | 130 m² | 192 000 € | 1 477 € |
| 10/10/2024 | 4 Rue de Beaumont | Maison, Dépendance4 Rue de Beaumont · 122 m² · 1 189 €/m² | 122 m² | 145 000 € | 1 189 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue de Beaumont | Dépendance, Maison8 Rue de Beaumont · 51 m² · 2 000 €/m² | 51 m² | 102 000 € | 2 000 € |
| 18/07/2024 | 45 Rue de Beaumont | Maison45 Rue de Beaumont · 77 m² · 2 558 €/m² | 77 m² | 197 000 € | 2 558 € |
| 05/07/2024 | Rue de Beaumont | VenteRue de Beaumont · 10 080 m² | 10 080 m² de terrain | 6 148,8 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 40 Rue de Beaumont | Dépendance40 Rue de Beaumont · 1 403 m² | 1 403 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 19/04/2024 | Rue de Beaumont | VenteRue de Beaumont · 727 m² | 727 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 19/04/2024 | 25 Rue de Beaumont | Maison25 Rue de Beaumont · 95 m² · 2 000 €/m² | 95 m² | 190 000 € | 2 000 € |
| 24/11/2023 | 74 Rue de Beaumont | Maison74 Rue de Beaumont · 132 m² · 1 671 €/m² | 132 m² | 220 590 € | 1 671 € |
| 04/08/2023 | 68 Rue de Beaumont | Dépendance, Maison68 Rue de Beaumont · 80 m² · 3 950 €/m² | 80 m² | 316 000 € | 3 950 € |
| 05/12/2022 | Rue de Beaumont | VenteRue de Beaumont · 160 m² | 160 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/10/2022 | Rue de Beaumont | VenteRue de Beaumont · 2 508 m² | 2 508 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 28/05/2022 | 50 Rue de Beaumont | Maison50 Rue de Beaumont · 40 m² · 1 050 €/m² | 40 m² | 42 000 € | 1 050 € |
| 01/03/2022 | 44 Rue de Beaumont | Maison44 Rue de Beaumont · 100 m² · 1 480 €/m² | 100 m² | 148 000 € | 1 480 € |
| 06/08/2021 | 34 Rue de Beaumont | Maison34 Rue de Beaumont · 124 m² | 124 m² | 170 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 74 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 516 kWh/an1 462 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Périmètre délimité des abords de l'Eglise
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | Permis de démolir04500926T0001 | 21 Rue de Beaumont | — | — | 106 m² | autorisé | EARL DES BRASIERES |
| 06/02/2024 | Permis de construire04500923T0007 | 19 Rue de Beaumont | G 1353, G 1314, G 1342 | — | 394 m² | terminé | COMMUNE D ASCHERES LE MARCHE |
| 14/09/2023 | Permis de construire04500923T0006 | 66 Rue de Beaumont | K 600, K 601, K 602 | 1 logement, 20 m² | 3 306 m² | terminé | particulier |
| 22/09/2020 | Permis de construire04500920T0004 | 40 C Rue de Beaumont | K 774 | 1 logement, 30 m² | 338 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2017 | Permis de démolir04500917T0001 | 58 Rue de Beaumont | K 586 | — | 1 020 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2016 | Permis de construire0450091500006 | 40 Te Rue de Beaumont | K 774 | 1 logement | 338 m² | commencé | particulier |
| 27/05/2015 | Permis de construire0450091500002 | Rue de Beaumont | ZT 79P | 1 logement, 109 m² | 939 m² | terminé | particulier |
| 17/08/2013 | Permis de construire0450091300001 | 68 Rue de Beaumont | K 779 | 1 logement | 251 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 70 Rue de Beaumont 45170 Aschères-le-Marché | 103,5 m² | — | D | D |
| maison, 39 Rue de Beaumont 45170 Aschères-le-Marché | 93 m² | — | E | B |
| maison, 24 Rue de Beaumont 45170 Aschères-le-Marché | 73,3 m² | — | C | B |
| maison, 5 Rue de Beaumont 45170 Aschères-le-Marché | 138,3 m² | — | D | D |
| maison, 48 Rue de Beaumont 45170 Aschères-le-Marché | 71,7 m² | — | E | E |
| maison, Rue de Beaumont 45170 Aschères-le-Marché | 64,3 m² | — | D | B |
| maison, 66 Rue de Beaumont 45170 Aschères-le-Marché | 149,7 m² | — | D | D |
| maison, 45 Rue de Beaumont 45170 Aschères-le-Marché | 107,6 m² | — | C | C |
| maison, 74 Rue de Beaumont 45170 Aschères-le-Marché | 130 m² | 2016 | A | A |
| maison, 4 Rue de Beaumont 45170 Aschères-le-Marché | 169 m² | 1952 | F | F |
| maison, 25 Rue de Beaumont 45170 Aschères-le-Marché | 125 m² | — | D | C |
| maison, Rue de Beaumont 45170 Aschères-le-Marché | 72,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | LOGEMLOIRET | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | COMMUNE D ASCHERES LE MARCHE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL INTERDEPARTEMENTAL FONCIE | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | COMMUNE D ASCHERES LE MARCHE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI DE BEAUMONT | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 35 | SCI DE BEAUMONT | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI DE BEAUMONT | Société civile | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | au-delà de 5 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | au-delà de 5 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | — | 890 m |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Les Petites Abeillespublic