Route de Pithiviers, Boynes
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Prix dans la rue1 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone UA : il correspond au centre urbain ancien de BoynesAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier76 habitants95,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 27 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Boynes et 24 % en dessous du Loiret.
1 400 €/m²
L'estimation 1 400Boynes 1 357en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 1 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 170 et 1 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 154 €4 ventes
- 20221 601 €2 ventes
- 20231 853 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 923 €2 ventes
- Estimation1 400 €estimé
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Route de Pithiviers le 16/05/2025 : 111 m² pour 265 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 34 Route de Pithiviers | Maison34 Route de Pithiviers · 111 m² · 2 387 €/m² | 111 m² | 265 000 € | 2 387 € |
| 15/01/2025 | 26 Route de Pithiviers | Maison26 Route de Pithiviers · 120 m² · 1 458 €/m² | 120 m² | 175 000 € | 1 458 € |
| 16/05/2023 | 39 Route de Pithiviers | Maison, Dépendance39 Route de Pithiviers · 98 m² · 1 853 €/m² | 98 m² | 181 554 € | 1 853 € |
| 25/11/2022 | 5 Route de Pithiviers | Dépendance, Maison5 Route de Pithiviers · 115 m² · 957 €/m² | 115 m² | 110 000 € | 957 € |
| 22/02/2022 | 7 Route de Pithiviers | Maison, Dépendance7 Route de Pithiviers · 78 m² · 2 244 €/m² | 78 m² | 175 000 € | 2 244 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | Route de Pithiviers | Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Pithiviers · 2 000 m² · 40 €/m² | 2 000 m² | 80 000 € | 40 € |
| 30/12/2021 | 23 Route de Pithiviers | Maison23 Route de Pithiviers · 107 m² · 1 360 €/m² | 107 m² | 145 500 € | 1 360 € |
| 15/12/2021 | Route de Pithiviers | VenteRoute de Pithiviers · 770 m² | 770 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 06/12/2021 | 32 Route de Pithiviers | Maison32 Route de Pithiviers · 175 m² · 823 €/m² | 175 m² | 144 000 € | 823 € |
| 05/08/2021 | 5 Route de Pithiviers | Maison, Dépendance5 Route de Pithiviers · 115 m² · 948 €/m² | 115 m² | 109 000 € | 948 € |
| 30/04/2021 | 21 Route de Pithiviers | Dépendance, Maison21 Route de Pithiviers · 87 m² · 102 €/m² | 87 m² | 8 835 € | 102 € |
| 18/03/2021 | 26 Route de Pithiviers | Maison26 Route de Pithiviers · 120 m² · 1 396 €/m² | 120 m² | 167 500 € | 1 396 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2019
UAZone UA : il correspond au centre urbain ancien de Boynes
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 61 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 114,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 548 kWh/an1 476 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Périmètre délimités des abords de l'église de Boynes
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2013 | Permis de démolir0450501300002 | 24 Rte Pithiviers | AB 187 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Pithiviers 45300 Boynes | 65,7 m² | — | D | B |
| maison, 28 Route de Pithiviers 45300 Boynes | 141 m² | — | D | D |
| maison, 8 Route de Pithiviers 45300 Boynes | 81,8 m² | — | D | B |
| maison, 26 Route de Pithiviers 45300 Boynes | 164,3 m² | — | E | E |
| maison, 2 Route de Pithiviers 45300 Boynes | 227,9 m² | — | E | E |
| maison, 21 Route de Pithiviers 45300 Boynes | 107,8 m² | 1900 | E | C |
| maison, 9 Route de Pithiviers 45300 Boynes | 119,3 m² | 1948 | D | B |
| maison, 24 Route de Pithiviers 45300 Boynes | 104,6 m² | — | D | B |
| maison, 39c Route de Pithiviers 45300 Boynes | 97,4 m² | 2009 | D | B |
| maison, 34 Route de Pithiviers 45300 Boynes | 136,4 m² | 2006 | C | A |
| maison, 7 Route de Pithiviers 45300 Boynes | 116,3 m² | 1947 | E | B |
| maison, 23 Route de Pithiviers 45300 Boynes | 105,3 m² | 1947 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | NF Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | NF Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Commune de Boynes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Logemloiret | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | S I A P Société Immobilière de l'Arrondissement du Pithive | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Boynes | Commune | propriétaire | 1 local |
| 37 | Commune de Boynes | Commune | propriétaire | 1 local |
| 41 | Brimpond | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5230 | Commune de Boynes | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7623 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 811 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,5 %6,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m57
- Énergie les Trenteénergie
- Earl le Mailagriculture
- Rachel Verhee, Notaireactivités scientifiques et techniques
- La Philcelesteimmobilier
- Piadureimmobilier
- Dunefinance et assurance