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Rue d'Orentay, La Chapelle-Saint-Mesmin

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Prix dans la rue2 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffusRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier97 habitants79,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 240 €/m²

L'estimation 2 240La Chapelle-Saint-Mesmin 2 143en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de la Chapelle-Saint-Mesmin et 22 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
1 470 €/m²
Fourchette haute
3 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 640 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 933 €2 ventes
  2. 20222 593 €2 ventes
  3. 20231 979 €2 ventes
  4. 20242 563 €2 ventes
  5. 20252 389 €5 ventes
  6. Estimation2 240 €estimé

13 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue d'Orentay le 30/10/2025 : 132 m² pour 264 200 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/10/202536 Rue d'OrentayDépendance, Maison36 Rue d'Orentay · 132 m² · 2 002 €/m²132 m²264 200 €2 002 €
17/10/202514 Rue d'OrentayDépendance, Maison14 Rue d'Orentay · 90 m² · 2 389 €/m²90 m²215 000 €2 389 €
31/07/202532 Rue d'OrentayMaison32 Rue d'Orentay · 107 m² · 2 458 €/m²107 m²263 000 €2 458 €
28/06/202518 Rue d'OrentayMaison18 Rue d'Orentay · 64 m² · 2 578 €/m²64 m²165 000 €2 578 €
21/03/202557 Rue d'OrentayMaison57 Rue d'Orentay · 146 m² · 1 370 €/m²146 m²200 000 €1 370 €
Afficher les 15 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/11/202440 Rue d'OrentayMaison40 Rue d'Orentay · 96 m² · 3 125 €/m²96 m²300 000 €3 125 €
12/09/202451 Rue d'OrentayAppartement, Dépendance51 Rue d'Orentay · 88 m² · 2 142 €/m²88 m²188 500 €2 142 €
03/07/2024Rue d'OrentayVenteRue d'Orentay · 560 m²560 m² de terrain17 000 €—
18/04/202428 Rue d'OrentayVente28 Rue d'Orentay · 3 818 m²3 818 m² de terrain330 000 €—
27/03/202433 Rue d'OrentayMaison33 Rue d'Orentay · 112 m² · 2 000 €/m²112 m²224 000 €2 000 €
23/03/202331 Rue d'OrentayMaison31 Rue d'Orentay · 124 m² · 2 137 €/m²124 m²265 000 €2 137 €
16/03/202355 Rue d'OrentayMaison55 Rue d'Orentay · 160 m² · 1 820 €/m²160 m²291 200 €1 820 €
08/03/2023Rue d'OrentayDépendanceRue d'Orentay · 175 m²175 m² de terrain34 500 €—
23/12/202211 Rue d'OrentayMaison, Dépendance11 Rue d'Orentay · 59 m² · 2 559 €/m²59 m²151 000 €2 559 €
10/10/202221 Rue d'OrentayMaison21 Rue d'Orentay · 99 m² · 2 626 €/m²99 m²260 000 €2 626 €
06/07/2022Rue d'OrentayVenteRue d'Orentay · 155 m²155 m² de terrain21 000 €—
06/07/2022Rue d'OrentayVente terrain à bâtirRue d'Orentay · 720 m²720 m² de terrain99 000 €—
21/07/202151 Rue d'OrentayDépendance, Appartement51 Rue d'Orentay · 88 m² · 2 591 €/m²88 m²228 000 €2 591 €
01/07/202152 Rue d'OrentayMaison52 Rue d'Orentay · 118 m² · 2 370 €/m²118 m²279 640 €2 370 €
29/03/202143 Rue d'OrentayMaison43 Rue d'Orentay · 123 m² · 3 496 €/m²123 m²430 000 €3 496 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone, en vigueur depuis le 01/10/2026

UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 601 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
Altitude, pente du terrain
111,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Emprise maximale au sol
  • Hauteur maximale à l'égout
  • Emprise minimale de pleine terre
  • Hauteur maximale au faîtage
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/12/2023Permis de construire0450752300014Rue d'OrentayAH 218, AH 223, AH 52313 logements, 1 114 m²4 373 m²commencéVALLOIRE HABITAT
03/06/2013Permis de construire045075130001336 Rue D OrentayAH 3991 logement, 142 m²752 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésMouvement de Terrain, 02/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 27 Rue d'Orentay 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin132,8 m²2007CC
maison, 30 Rue d'Orentay 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin147 m²—DB
maison, 52 Rue d'Orentay 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin130,9 m²1997CA
maison, 54 Rue d'Orentay 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin135 m²1999CA
maison, 23 Rue d'Orentay 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin157,5 m²—DD
maison, 46 Rue d'Orentay 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin144,6 m²1962DC
maison, 51 Rue d'Orentay 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin136,3 m²—CB
maison, 36bis Rue d'Orentay 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin133,4 m²2014CC
maison, 51 Rue d'Orentay 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin139,5 m²1985DB
maison, 18 Rue d'Orentay 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin75,8 m²1963GG
maison, 57 Rue d'Orentay 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin149,1 m²—CA
maison, 14bis Rue d'Orentay 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin117,8 m²1974DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
23SCI d'OrentaySociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
28 FValloire HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9734 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 482 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,6 %4,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 780 m, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 810 m, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—2,3 km
Boulangerie—780 m
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—4,1 km
Fruits et légumes—4,6 km
Restaurant—910 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,7 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—630 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—1,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—810 m
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—1,8 km
Lycée—2,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—1,7 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,1 km
Police ou gendarmerie—4,7 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m61

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.