Rue des Terres Blanches, La Chapelle-Saint-Mesmin
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Prix dans la rue2 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier97 habitants79,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de la Chapelle-Saint-Mesmin et 29 % au-dessus du Loiret.
2 360 €/m²
L'estimation 2 360La Chapelle-Saint-Mesmin 2 143en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 251 €5 ventes
- 20222 691 €3 ventes
- 20232 645 €2 ventes
- 20242 565 €4 ventes
- 20252 454 €8 ventes
- Estimation2 360 €estimé
22 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 55 Rue des Terres Blanches le 30/12/2025 : 90 m² pour 233 190 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 55 Rue des Terres Blanches | Maison55 Rue des Terres Blanches · 90 m² · 2 591 €/m² | 90 m² | 233 190 € | 2 591 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue des Terres Blanches | Maison7 Rue des Terres Blanches · 81 m² · 2 457 €/m² | 81 m² | 199 000 € | 2 457 € |
| 12/09/2025 | 102 Rue des Terres Blanches | Dépendance, Maison102 Rue des Terres Blanches · 95 m² · 2 732 €/m² | 95 m² | 259 500 € | 2 732 € |
| 01/07/2025 | 29 Rue des Terres Blanches | Maison29 Rue des Terres Blanches · 80 m² · 2 613 €/m² | 80 m² | 209 000 € | 2 613 € |
| 05/06/2025 | 12 Rue des Terres Blanches | Maison12 Rue des Terres Blanches · 81 m² · 2 389 €/m² | 81 m² | 193 500 € | 2 389 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 65 Rue des Terres Blanches | Vente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Terres Blanches · 2 588 m² | 2 588 m² de terrain | 1 237 071,8 € | — |
| 02/06/2025 | 80 Rue des Terres Blanches | Maison80 Rue des Terres Blanches · 80 m² · 2 450 €/m² | 80 m² | 196 000 € | 2 450 € |
| 25/03/2025 | 47 Rue des Terres Blanches | Maison47 Rue des Terres Blanches · 80 m² · 935 €/m² | 80 m² | 74 816 € | 935 € |
| 19/03/2025 | 24 Rue des Terres Blanches | Maison24 Rue des Terres Blanches · 80 m² · 2 413 €/m² | 80 m² | 193 000 € | 2 413 € |
| 15/07/2024 | 100 Rue des Terres Blanches | Maison, Dépendance100 Rue des Terres Blanches · 152 m² · 2 566 €/m² | 152 m² | 390 000 € | 2 566 € |
| 01/07/2024 | 84 Rue des Terres Blanches | Maison84 Rue des Terres Blanches · 81 m² · 2 531 €/m² | 81 m² | 205 000 € | 2 531 € |
| 29/05/2024 | 35 Rue des Terres Blanches | Maison35 Rue des Terres Blanches · 80 m² · 2 563 €/m² | 80 m² | 205 000 € | 2 563 € |
| 22/05/2024 | 10 Rue des Terres Blanches | Maison10 Rue des Terres Blanches · 80 m² · 2 575 €/m² | 80 m² | 206 000 € | 2 575 € |
| 24/07/2023 | 17 Rue des Terres Blanches | Maison17 Rue des Terres Blanches · 79 m² · 2 666 €/m² | 79 m² | 210 650 € | 2 666 € |
| 13/07/2023 | 32 Rue des Terres Blanches | Maison32 Rue des Terres Blanches · 80 m² · 2 624 €/m² | 80 m² | 209 900 € | 2 624 € |
| 16/08/2022 | 25 Rue des Terres Blanches | Maison25 Rue des Terres Blanches · 80 m² · 2 691 €/m² | 80 m² | 215 300 € | 2 691 € |
| 27/07/2022 | 15 Rue des Terres Blanches | Maison15 Rue des Terres Blanches · 80 m² · 2 938 €/m² | 80 m² | 235 000 € | 2 938 € |
| 08/04/2022 | 5 Rue des Terres Blanches | Maison5 Rue des Terres Blanches · 80 m² · 2 511 €/m² | 80 m² | 200 900 € | 2 511 € |
| 18/10/2021 | 13 Rue des Terres Blanches | Maison13 Rue des Terres Blanches · 80 m² · 2 288 €/m² | 80 m² | 183 000 € | 2 288 € |
| 07/10/2021 | 37 Rue des Terres Blanches | Maison37 Rue des Terres Blanches · 79 m² · 2 487 €/m² | 79 m² | 196 500 € | 2 487 € |
| 27/09/2021 | 64 Rue des Terres Blanches | Maison64 Rue des Terres Blanches · 81 m² · 2 158 €/m² | 81 m² | 174 800 € | 2 158 € |
| 16/09/2021 | 8 Rue des Terres Blanches | Maison8 Rue des Terres Blanches · 79 m² · 2 203 €/m² | 79 m² | 174 000 € | 2 203 € |
| 16/07/2021 | 70 Rue des Terres Blanches | Maison70 Rue des Terres Blanches · 81 m² · 2 251 €/m² | 81 m² | 182 340 € | 2 251 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014La commune en a 601 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 108,7 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
Informations11
- Règlement local de publicité
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement
- Cavité souterraine
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Absence de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2020 | Permis de construire04507520A0017 | 116 Rue des Terres Blanches | AH 706 | 1 logement, 85 m² | 603 m² | commencé | particulier |
| 17/09/2019 | Permis de construire04507519A0019 | 87 Rue des Terres Blanches | AH 723 | 16 logements, 1 113 m² | 2 588 m² | autorisé | particulier |
| 17/09/2019 | Permis de construire04507519A0030 | 124 Rue des Terres Blanches | AH 702 | 1 logement, 125 m² | 659 m² | terminé | particulier |
| 23/10/2018 | Permis de construire04507518A0052 | 120 Rue des Terres Blanches | AH 703 | 1 logement, 98 m² | 451 m² | terminé | particulier |
| 09/10/2018 | Permis de construire04507518A0041 | 110 Rue des Terres Blanches | AH 714 | 1 logement, 102 m² | 398 m² | terminé | particulier |
| 02/10/2018 | Permis de construire04507518A0030 | 106 Rue des Terres Blanches | AH 720 | 1 logement, 122 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2014 | Permis de construire0450751400033 | Rue des Terres Blanches | AH 503, AH 169 | 1 logement, 212 m² | 2 098 m² | commencé | particulier |
| 20/07/2014 | Permis de construire0450751400016 | Rue des Terres Blanches | AH 433 | 1 logement, 139 m² | 584 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésMouvement de Terrain, 02/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 76 Rue des Terres Blanches 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 81,6 m² | — | C | C |
| maison, 66 Rue des Terres Blanches 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 80,7 m² | 2019 | C | C |
| maison, 53 Rue des Terres Blanches 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 94,7 m² | 2015 | B | A |
| maison, 88 Rue des Terres Blanches 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 80,8 m² | 2019 | C | C |
| maison, 57 Rue des Terres Blanches 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 87,8 m² | 2013 | C | B |
| maison, 31 Rue des Terres Blanches 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 79,3 m² | 2015 | C | C |
| maison, 1B Rue des Terres Blanches 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 61,9 m² | 1800 | D | B |
| maison, 78 Rue des Terres Blanches 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 80,4 m² | 2019 | C | C |
| maison, 55 Rue des Terres Blanches 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 90,1 m² | 2013 | C | C |
| maison, 7 Rue des Terres Blanches 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 81 m² | 2016 | C | C |
| maison, 14 Rue des Terres Blanches 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 80,4 m² | — | C | C |
| maison, 90 Rue des Terres Blanches 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 79,8 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 54 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 88 | SCI Peix Family 92 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9734 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 482 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,6 %4,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 910 m, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 930 m, une école à 1,1 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 910 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | — | 920 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m58
- SCI la Pierre Claireimmobilier
- Valimo (Valimo)immobilier
- Meimaoimmobilier
- Theatre Equinoxearts et spectacles
- Fanantenana-Esperanceautres services
- Christophe Cadet Électricité (Christophe Cadet Électricité Cce)construction