Rue de l'Autruche, La Chapelle-Saint-Mesmin

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Prix dans la rue2 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier117 habitants82,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

204 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 410 €/m²

L'estimation 2 410La Chapelle-Saint-Mesmin 2 143en 2025Loiret 1 835en 2025

L'estimation est 12 % au-dessus de la Chapelle-Saint-Mesmin et 31 % au-dessus du Loiret.

Fourchette basse: 1 580 €/m²
Fourchette haute: 3 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 093 €2 ventes
20223 296 €2 ventes
20231 848 €3 ventes
2024aucune vente
20255 696 €1 vente
Estimation2 410 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue de l'Autruche le 06/02/2025 : 60 m² pour 341 760 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/02/2025	38 Rue de l'Autruche	Maison38 Rue de l'Autruche · 60 m² · 5 696 €/m²	60 m²	341 760 €	5 696 €
08/09/2023	34 Rue de l'Autruche	Dépendance, Maison34 Rue de l'Autruche · 56 m² · 1 278 €/m²	56 m²	71 581 €	1 278 €
28/06/2023	12 Rue de l'Autruche	Maison12 Rue de l'Autruche · 87 m² · 1 848 €/m²	87 m²	160 800 €	1 848 €
24/01/2023	31 Rue de l'Autruche	Maison31 Rue de l'Autruche · 58 m² · 2 845 €/m²	58 m²	165 000 €	2 845 €
05/09/2022	5 Rue de l'Autruche	Maison5 Rue de l'Autruche · 89 m² · 2 978 €/m²	89 m²	265 000 €	2 978 €

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/03/2022	24 Rue de l'Autruche	Maison24 Rue de l'Autruche · 70 m² · 3 614 €/m²	70 m²	253 000 €	3 614 €
25/11/2021	27 Rue de l'Autruche	Maison, Dépendance27 Rue de l'Autruche · 52 m² · 3 625 €/m²	52 m²	188 500 €	3 625 €
24/09/2021	4 Rue de l'Autruche	Dépendance, Maison4 Rue de l'Autruche · 82 m² · 2 561 €/m²	82 m²	210 000 €	2 561 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2013La commune en a 601 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 104,6 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 442 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Emprise maximale au sol
Emprise minimale de pleine terre
Hauteur maximale au faîtage
Hauteur maximale à l'égout

Informations10

Périmètre de droit de préemption urbain simple
Secteur de taxe d'aménagement
Règlement local de publicité
Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Cavité souterraine
Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Zone à risque d'exposition au plomb
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
22/12/2025	Permis de construire0450752500031	8 Rue de l'Autruche	AM 76	8 logements, 560 m²	1 949 m²	autorisé	VALLOIRE HABITAT
08/09/2023	Permis de démolir0450752300004	11 Rue de l'Autruche	AM 226	—	453 m²	autorisé	particulier
21/06/2018	Permis de démolir04507518A0002	38 Rue de L Autruche	AK 74	—	1 007 m²	autorisé	AXIS CONSEILS
04/10/2016	Permis de construire04507516A0032	4 Rue de l'Autruche	AN 119	1 logement, 88 m²	573 m²	terminé	particulier
10/06/2014	Permis de construire0450751400009	24 Rue de L Autruche	AK 168, AK 163	1 logement, 198 m²	962 m²	terminé	particulier
28/06/2013	Permis de construire0450751300004	13 Rue de L Autruche	AM 73	13 logements, 1 129 m²	3 423 m²	commencé	N J C

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésMouvement de Terrain, 02/07/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 9C · 1D · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 13ter Rue de l'Autruche 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin	69 m²	—	C	A
maison, 38 Rue de l'Autruche 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin	125 m²	—	D	C
maison, 13bis Rue de l'Autruche 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin	118 m²	—	D	B
maison, 13 Rue de l'Autruche 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin	87,6 m²	2015	B	B
maison, 13 Rue de l'Autruche 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin	87,6 m²	2015	B	B
maison, 13 Rue de l'Autruche 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin	87,6 m²	2015	B	B
maison, 13 Rue de l'Autruche 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin	87,6 m²	2015	B	B
maison, 13 Rue de l'Autruche 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin	87,6 m²	2015	B	B
maison, 13 Rue de l'Autruche 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin	87,6 m²	2015	B	B
maison, 13 Rue de l'Autruche 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin	87,6 m²	2015	B	B
maison, 13 Rue de l'Autruche 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin	87,6 m²	2015	B	B
maison, 13 Rue de l'Autruche 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin	87,6 m²	2015	B	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 18 parcelles non bâties
19 bis	Aube	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	Cop de L Unite Foncière AK166	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	Commune de la Chapelle Saint Mesmin	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11746 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 332 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires82,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19456,5 %Des logements autour de la rue

Maisons91,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,2 %12,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,4 km
Supérette ou épicerie	—	1,6 km
Boulangerie	—	1,2 km
Boucherie	—	1,3 km
Poissonnerie	—	3,6 km
Fruits et légumes	—	3,9 km
Restaurant	—	1,0 km
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,0 km
Pharmacie	—	1,3 km
Dentiste	—	760 m
Kinésithérapeute	—	550 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	1,0 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,0 km
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	2,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	1,2 km
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	4,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	3,7 km
France Services	—	4,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m53

Voyage en Formation (Vef)enseignement
Job 45 (Job 45)construction
Cobatimmobilier
Société Civile An Tiegezhimmobilier
SCI Durielleimmobilier
SCI Jawadimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.