Rue Eugène Prévost, La Chapelle-Saint-Mesmin
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Prix dans la rue2 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentielsRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier55 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de la Chapelle-Saint-Mesmin et 11 % au-dessus du Loiret.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040La Chapelle-Saint-Mesmin 2 143en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 575 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 985 €1 vente
- 20251 943 €3 ventes
- Estimation2 040 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Eugène Prévost le 19/09/2025 : 70 m² pour 136 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 7 Rue Eugène Prévost | Dépendance, Maison7 Rue Eugène Prévost · 70 m² · 1 943 €/m² | 70 m² | 136 000 € | 1 943 € |
| 02/09/2025 | 7 Rue Eugène Prévost | Dépendance, Maison7 Rue Eugène Prévost · 70 m² · 1 500 €/m² | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Eugène Prévost | Dépendance, Maison3 Rue Eugène Prévost · 63 m² · 2 381 €/m² | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 14/08/2024 | 8 Rue Eugène Prévost | Maison, Dépendance8 Rue Eugène Prévost · 68 m² · 1 985 €/m² | 68 m² | 135 010 € | 1 985 € |
| 28/09/2022 | 2 Rue Eugène Prévost | Maison, Dépendance2 Rue Eugène Prévost · 65 m² · 2 785 €/m² | 65 m² | 181 000 € | 2 785 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | Rue Eugène Prévost | VenteRue Eugène Prévost · 857 m² | 857 m² de terrain | 1 € | — |
| 18/07/2022 | 18 Rue Eugène Prévost | Maison, Dépendance18 Rue Eugène Prévost · 110 m² · 2 364 €/m² | 110 m² | 260 000 € | 2 364 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 110,5 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de transports publics collectifs
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
Informations12
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Absence de droit de préemption urbain
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Règlement local de publicité
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement
- Cavité souterraine
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Secteur de taxe d'aménagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 43 Route d'Orléans, à 368 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésMouvement de Terrain, 02/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Eugène Prévost 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 63,3 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue Eugène Prévost 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 79,6 m² | 1953 | F | F |
| maison, 3 Rue Eugène Prévost 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 77,3 m² | — | E | E |
| maison, 2 Rue Eugène Prévost 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 68 m² | 1970 | E | E |
| maison, 18 Rue Eugène Prévost 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 99 m² | 1954 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5530 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 993 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,3 %Des logements autour de la rue
Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,9 %32,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 7 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Georges Pompidoutramway323 m
Entreprises domiciliées à 200 m128
- France Travailadministration publique
- B & B Hotels Francehébergement et restauration
- Serarehébergement et restauration
- New Courthébergement et restauration
- Aldi Marche (Aldi Marche)commerce
- Aldi Marche Cestascommerce