Rue du Levereau, La Chapelle-Saint-Mesmin
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Prix dans la rue2 090 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier200 habitants78,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de la Chapelle-Saint-Mesmin et 4 % en dessous du Loiret.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090La Chapelle-Saint-Mesmin 2 285en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 2 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 453 €7 ventes
- 20221 743 €10 ventes
- 20231 954 €5 ventes
- 20241 633 €4 ventes
- 20251 626 €6 ventes
- Estimation2 090 €estimé
32 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue du Levereau le 04/09/2025 : 65 m² pour 106 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 16 Rue du Levereau | Appartement, Dépendance16 Rue du Levereau · 65 m² · 1 638 €/m² | 65 m² | 106 500 € | 1 638 € |
| 08/07/2025 | 1 Rue du Levereau | Dépendance, Appartement1 Rue du Levereau · 64 m² · 1 613 €/m² | 64 m² | 103 200 € | 1 613 € |
| 29/03/2025 | 1 Rue du Levereau | Appartement, Dépendance1 Rue du Levereau · 68 m² · 1 368 €/m² | 68 m² | 93 000 € | 1 368 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue du Levereau | Dépendance, Appartement14 Rue du Levereau · 43 m² · 1 698 €/m² | 43 m² | 73 000 € | 1 698 € |
| 18/03/2025 | 1 Rue du Levereau | Appartement, Dépendance1 Rue du Levereau · 68 m² · 1 000 €/m² | 68 m² | 68 000 € | 1 000 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 22 Rue du Levereau | Appartement, Dépendance22 Rue du Levereau · 34 m² · 3 115 €/m² | 34 m² | 105 910 € | 3 115 € |
| 27/11/2024 | 28 Rue du Levereau | Dépendance, Appartement28 Rue du Levereau · 56 m² · 2 064 €/m² | 56 m² | 115 600 € | 2 064 € |
| 30/07/2024 | Rue du Levereau | DépendanceRue du Levereau | non mesurée | 16 000 € | — |
| 12/06/2024 | 22 Rue du Levereau | Dépendance, Appartement22 Rue du Levereau · 34 m² · 1 382 €/m² | 34 m² | 47 000 € | 1 382 € |
| 13/05/2024 | 18 Rue du Levereau | Appartement, Dépendance18 Rue du Levereau · 56 m² · 1 304 €/m² | 56 m² | 73 000 € | 1 304 € |
| 19/01/2024 | Rue du Levereau | DépendanceRue du Levereau | non mesurée | 15 000 € | — |
| 10/01/2024 | 18 Rue du Levereau | Appartement, Dépendance18 Rue du Levereau · 43 m² · 1 884 €/m² | 43 m² | 81 000 € | 1 884 € |
| 28/12/2023 | 22 Rue du Levereau | Appartement, Dépendance22 Rue du Levereau · 43 m² · 2 044 €/m² | 43 m² | 87 900 € | 2 044 € |
| 20/10/2023 | 1 Rue du Levereau | Dépendance, Appartement1 Rue du Levereau · 64 m² · 1 328 €/m² | 64 m² | 85 000 € | 1 328 € |
| 29/09/2023 | 14 Rue du Levereau | Dépendance, Appartement14 Rue du Levereau · 43 m² · 2 510 €/m² | 43 m² | 107 935 € | 2 510 € |
| 21/09/2023 | 14 Rue du Levereau | Dépendance, Appartement14 Rue du Levereau · 34 m² · 1 559 €/m² | 34 m² | 53 000 € | 1 559 € |
| 03/04/2023 | 28 Rue du Levereau | Appartement, Dépendance28 Rue du Levereau · 65 m² · 1 954 €/m² | 65 m² | 127 000 € | 1 954 € |
| 02/12/2022 | Rue du Levereau | Dépendance, AppartementRue du Levereau · 62 m² · 1 806 €/m² | 62 m² | 112 000 € | 1 806 € |
| 30/11/2022 | 16 Rue du Levereau | Dépendance, Appartement16 Rue du Levereau · 56 m² · 2 084 €/m² | 56 m² | 116 700 € | 2 084 € |
| 15/09/2022 | 18 Rue du Levereau | Appartement, Dépendance18 Rue du Levereau · 56 m² · 1 607 €/m² | 56 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| 08/09/2022 | 16 Rue du Levereau | Appartement, Dépendance16 Rue du Levereau · 56 m² · 1 611 €/m² | 56 m² | 90 200 € | 1 611 € |
| 31/08/2022 | 1 Rue du Levereau | Dépendance, Appartement1 Rue du Levereau · 68 m² · 1 471 €/m² | 68 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 30/08/2022 | 14 Rue du Levereau | Appartement, Dépendance14 Rue du Levereau · 43 m² · 1 721 €/m² | 43 m² | 74 000 € | 1 721 € |
| 09/06/2022 | 26 Rue du Levereau | Appartement, Dépendance26 Rue du Levereau · 43 m² · 1 953 €/m² | 43 m² | 84 000 € | 1 953 € |
| 17/05/2022 | 1 Rue du Levereau | Dépendance, Appartement1 Rue du Levereau · 68 m² · 1 765 €/m² | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 13/05/2022 | Rue du Levereau | Dépendance, AppartementRue du Levereau · 68 m² · 1 338 €/m² | 68 m² | 91 000 € | 1 338 € |
| 31/01/2022 | 26 Rue du Levereau | Appartement, Dépendance26 Rue du Levereau · 56 m² · 1 884 €/m² | 56 m² | 105 500 € | 1 884 € |
| 28/10/2021 | Rue du Levereau | DépendanceRue du Levereau | non mesurée | 13 160 € | — |
| 28/10/2021 | 1 Rue du Levereau | Appartement, Dépendance1 Rue du Levereau · 64 m² · 1 453 €/m² | 64 m² | 93 000 € | 1 453 € |
| 29/09/2021 | 1 Rue du Levereau | Appartement, Dépendance1 Rue du Levereau · 64 m² · 1 336 €/m² | 64 m² | 85 500 € | 1 336 € |
| 26/08/2021 | 16 Rue du Levereau | Dépendance, Appartement16 Rue du Levereau · 56 m² · 1 870 €/m² | 56 m² | 104 742 € | 1 870 € |
| 26/07/2021 | 24 Rue du Levereau | Appartement, Dépendance24 Rue du Levereau · 65 m² · 1 738 €/m² | 65 m² | 113 000 € | 1 738 € |
| 12/07/2021 | 1 Rue du Levereau | Appartement, Dépendance1 Rue du Levereau · 68 m² · 1 338 €/m² | 68 m² | 91 000 € | 1 338 € |
| 07/05/2021 | 18 Rue du Levereau | Appartement18 Rue du Levereau · 34 m² · 1 688 €/m² | 34 m² | 57 400 € | 1 688 € |
| 19/03/2021 | 18 Rue du Levereau | Dépendance, Appartement18 Rue du Levereau · 56 m² · 1 321 €/m² | 56 m² | 74 000 € | 1 321 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 110 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de transports publics collectifs
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
Informations11
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Absence de droit de préemption urbain
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement
- Cavité souterraine
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésMouvement de Terrain, 02/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue du Levereau 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 66,3 m² | 1965 | E | E |
| maison, 12 Rue du Levereau 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 102 m² | 1965 | D | D |
| maison, 8 Rue du Levereau 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 112,2 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue du Levereau 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 58 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 16 Rue du Levereau 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 67,3 m² | 1965 | E | D |
| appartement, 18 Rue du Levereau 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 58 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 16 Rue du Levereau 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 66,5 m² | 1964 | E | D |
| appartement, 22 Rue du Levereau 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 58,9 m² | 1964 | E | D |
| appartement, 26 Rue du Levereau 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 58 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 1 Rue du Levereau 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 68 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 1 Rue du Levereau 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 63,8 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 16 Rue du Levereau 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 56,9 m² | 1967 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Syndicat des Copropietaires de la Résidence du Levereau | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Nydafalo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants200114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 199 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons27,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12 %28 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 70 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 1 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 5 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Georges Pompidoutramway511 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Bel Airpublic430 m
- École élémentaire Bel Airpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m148
- Familyvetsactivités scientifiques et techniques
- Aldi Marche (Aldi Marche)commerce
- Aldi Marche Cestascommerce
- Precia Molen Serviceindustrie
- Tereoactivités scientifiques et techniques
- Go Nordouest Immoimmobilier