Allée des Tilleuls, La Chapelle-Saint-Mesmin
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Prix dans la rue2 150 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Zone urbaine de centralité de centre-villeAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier270 habitants51,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de la Chapelle-Saint-Mesmin et 1 % en dessous du Loiret.
2 150 €/m²
L'estimation 2 150La Chapelle-Saint-Mesmin 2 285en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 2 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 653 €2 ventes
- 20221 622 €7 ventes
- 20231 864 €6 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 063 €3 ventes
- Estimation2 150 €estimé
18 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Allée des Tilleuls le 22/12/2025 : 83 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 24 Allée des Tilleuls | Dépendance, Appartement24 Allée des Tilleuls · 83 m² · 1 747 €/m² | 83 m² | 145 000 € | 1 747 € |
| 29/08/2025 | 20 Allée des Tilleuls | Dépendance, Appartement20 Allée des Tilleuls · 63 m² · 2 063 €/m² | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 24/04/2025 | 14 Allée des Tilleuls | Appartement, Dépendance14 Allée des Tilleuls · 53 m² · 2 179 €/m² | 53 m² | 115 500 € | 2 179 € |
| 28/11/2023 | 22 Allée des Tilleuls | Dépendance, Appartement22 Allée des Tilleuls · 63 m² · 1 952 €/m² | 63 m² | 123 000 € | 1 952 € |
| 03/08/2023 | 24 Allée des Tilleuls | Dépendance, Appartement24 Allée des Tilleuls · 83 m² · 1 831 €/m² | 83 m² | 152 000 € | 1 831 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2023 | 24 Allée des Tilleuls | Appartement, Dépendance24 Allée des Tilleuls · 98 m² · 1 378 €/m² | 98 m² | 135 000 € | 1 378 € |
| 08/06/2023 | 14 Allée des Tilleuls | Dépendance, Appartement14 Allée des Tilleuls · 80 m² · 1 588 €/m² | 80 m² | 127 000 € | 1 588 € |
| 06/04/2023 | 22 Allée des Tilleuls | Dépendance, Appartement22 Allée des Tilleuls · 63 m² · 1 897 €/m² | 63 m² | 119 500 € | 1 897 € |
| 21/02/2023 | 20 Allée des Tilleuls | Dépendance, Appartement20 Allée des Tilleuls · 59 m² · 2 034 €/m² | 59 m² | 120 000 € | 2 034 € |
| 10/11/2022 | 22 Allée des Tilleuls | Appartement, Dépendance22 Allée des Tilleuls · 63 m² · 2 024 €/m² | 63 m² | 127 500 € | 2 024 € |
| 30/08/2022 | 20 Allée des Tilleuls | Dépendance, Appartement20 Allée des Tilleuls · 106 m² · 1 662 €/m² | 106 m² | 176 200 € | 1 662 € |
| 30/08/2022 | 14 Allée des Tilleuls | Dépendance, Appartement14 Allée des Tilleuls · 52 m² · 1 538 €/m² | 52 m² | 80 000 € | 1 538 € |
| 29/07/2022 | 20 Allée des Tilleuls | Appartement, Dépendance20 Allée des Tilleuls · 63 m² · 1 349 €/m² | 63 m² | 85 000 € | 1 349 € |
| 26/04/2022 | 24 Allée des Tilleuls | Dépendance, Appartement24 Allée des Tilleuls · 106 m² · 1 431 €/m² | 106 m² | 151 700 € | 1 431 € |
| 15/02/2022 | 20 Allée des Tilleuls | Appartement, Dépendance20 Allée des Tilleuls · 61 m² · 2 204 €/m² | 61 m² | 134 423 € | 2 204 € |
| 10/01/2022 | 24 Allée des Tilleuls | Dépendance, Appartement24 Allée des Tilleuls · 37 m² · 1 622 €/m² | 37 m² | 60 000 € | 1 622 € |
| 20/09/2021 | 16 Allée des Tilleuls | Dépendance, Appartement16 Allée des Tilleuls · 80 m² · 1 850 €/m² | 80 m² | 148 000 € | 1 850 € |
| 30/07/2021 | 8 Allée des Tilleuls | Maison8 Allée des Tilleuls · 73 m² · 1 466 €/m² | 73 m² | 107 030 € | 1 466 € |
| 29/04/2021 | 20 Allée des Tilleuls | Dépendance, Appartement20 Allée des Tilleuls · 79 m² · 1 456 €/m² | 79 m² | 115 000 € | 1 456 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UC2Zone urbaine de centralité de centre-ville
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 601 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,6 m · 2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Emprise maximale au sol
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
Informations10
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Cavité souterraine
- Règlement local de publicité
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Secteur de taxe d'aménagement
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Mesmin
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Déclaration préalable0450752500152 | 28 All des Tilleuls | AY 346 | — | — | autorisé | particulier |
| 05/10/2017 | Déclaration préalable0450751700104 | 20 Allee des Tilleuls | AY 32 | 1 logement | 7 290 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Eglise de la Chapelle, à 393 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 8 Place de l'Eglise, à 395 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1856 et en 1866.
- Bellevue, échelle face à l’église St-Mesmin, à 437 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 8 février 1980, le 1er avril 1980, le 25 janvier 1981, le 11 janvier 1982, le 6 décembre 1984, le 23 mars 1988, le 10 novembre 1994, le 6 janvier 1994, le 28 novembre 1996, le 5 décembre 1996, le 23 mai 1996, le 1er mai 1998, le 1er février 1999, le 24 février 1999, le 10 mai 2001, le 8 décembre 2003, le 4 juin 2008, le 8 novembre 2008, le 10 janvier 2008 et le 4 janvier 2012.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésMouvement de Terrain, 02/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Allée des Tilleuls 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 36,2 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 22 Allée des Tilleuls 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 36 m² | 1974 | D | D |
| maison, 10 Allée des Tilleuls 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 103,3 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 16 Allée des Tilleuls 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 50,8 m² | — | F | F |
| appartement, 16 Allée des Tilleuls 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 51,6 m² | — | F | F |
| appartement, 22 Allée des Tilleuls 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 36,2 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 9bis Allée des Tilleuls 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 104,8 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 9bis Allée des Tilleuls 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 24,6 m² | 1980 | E | D |
| appartement, 22 Allée des Tilleuls 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 48,3 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Allée des Tilleuls 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 60,1 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Allée des Tilleuls 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 61,8 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Allée des Tilleuls 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 68,8 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de la Chapelle Saint Mesmin | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | Commune de la Chapelle Saint Mesmin | Commune | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Dunant PR | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | Commune de la Chapelle Saint Mesmin | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de la Chapelle Saint Mesmin | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de la Chapelle Saint Mesmin | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | El Abid - Orelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Les Pins de la Palmyre | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | Résidences Jeunes Acacias Colombier | Association | propriétaire | 4 locaux |
| 26 | Commune de la Chapelle Saint Mesmin | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants270122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 229 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social25,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,6 %Des logements autour de la rue
Maisons13,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,5 %16,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 3 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 7 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 4 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 60 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 2 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 390 m |
| Gymnase | 2 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 110 m |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Jean Vilarpublic340 m
- École élémentaire Jean Vilarpublic360 m
- Collège Louis Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Entreprises domiciliées à 200 m295
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Le Souvenir Françaisautres services
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Ansamblehébergement et restauration
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration