Rue des Chaffaults, La Chapelle-Saint-Mesmin
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Prix dans la rue2 740 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier162 habitants32,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de la Chapelle-Saint-Mesmin et 26 % au-dessus du Loiret.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740La Chapelle-Saint-Mesmin 2 285en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 3 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 529 €1 vente
- 20232 721 €1 vente
- 20242 604 €1 vente
- 20252 626 €1 vente
- Estimation2 740 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue des Chaffaults le 21/07/2025 : 64 m² pour 168 050 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de la Chapelle-Saint-Mesmin et 11 % au-dessus du Loiret.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040La Chapelle-Saint-Mesmin 2 143en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 643 €1 vente
- 20232 007 €1 vente
- 20241 725 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 040 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue des Chaffaults le 29/03/2024 : 149 m² pour 257 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 15 Rue des Chaffaults | Dépendance, Appartement15 Rue des Chaffaults · 64 m² · 2 626 €/m² | 64 m² | 168 050 € | 2 626 € |
| 29/03/2024 | 19 Rue des Chaffaults | Dépendance, Maison19 Rue des Chaffaults · 149 m² · 1 725 €/m² | 149 m² | 257 000 € | 1 725 € |
| 11/01/2024 | 15 Rue des Chaffaults | Dépendance, Appartement15 Rue des Chaffaults · 48 m² · 2 604 €/m² | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 25/10/2023 | 4 Rue des Chaffaults | Dépendance, Appartement4 Rue des Chaffaults · 68 m² · 2 721 €/m² | 68 m² | 185 000 € | 2 721 € |
| 13/07/2023 | 8 Rue des Chaffaults | Maison8 Rue des Chaffaults · 142 m² · 2 007 €/m² | 142 m² | 285 000 € | 2 007 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2022 | Rue des Chaffaults | MaisonRue des Chaffaults · 84 m² · 2 643 €/m² | 84 m² | 222 000 € | 2 643 € |
| 06/08/2022 | 15 Rue des Chaffaults | Appartement, Dépendance15 Rue des Chaffaults · 70 m² · 2 529 €/m² | 70 m² | 177 000 € | 2 529 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 601 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 108,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
Informations11
- Règlement local de publicité
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement
- Cavité souterraine
- Secteur de taxe d'aménagement
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2021 | Permis de construire04507521A0033 | 8 Rue des Chaffaults | AW 7 | 18 m² | 948 m² | annulé | particulier |
| 17/03/2014 | Permis de construire0450751300052 | 13 Rue des Chaffaults | AY 162 | 3 logements, 246 m² | 385 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2013 | Permis d'aménager0450751300002 | Rue des Chaffaults | AY 162 | — | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésMouvement de Terrain, 02/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue des Chaffaults 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 56,3 m² | — | C | B |
| maison, 7 Rue des Chaffaults 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 82,4 m² | — | G | F |
| appartement, 4 Rue des Chaffaults 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 76,5 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 15 Rue des Chaffaults 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 64,7 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue des Chaffaults 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 48,7 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue des Chaffaults 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 67,6 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 15 Rue des Chaffaults 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 64,1 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 4 Rue des Chaffaults 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 56 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue des Chaffaults 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 70 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue des Chaffaults 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 43,3 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue des Chaffaults 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 149,4 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue des Chaffaults 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 58,2 m² | 2015 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Les Erablieres | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Les Hirondelles | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 12 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16273 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 576 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social39,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,1 %Des logements autour de la rue
Maisons26 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %13 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 3 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | 1 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 870 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Georges Pompidoutramway794 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Bel Airpublic120 m
- École maternelle Bel Airpublic120 m
Entreprises domiciliées à 200 m138
- Office Central Cooperation A l'Ecole (Occe)autres services
- Commune de la Chapelle Saint Mesminadministration publique
- Penicaud Patrimoinefinance et assurance
- Les Grillonsimmobilier
- Auvergne Alliance Recyclageeau et déchets
- Osuccess Performing Art Academyenseignement