Rue des Auvernais, La Chapelle-Saint-Mesmin
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffusRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier74 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 150 €/m²
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 540 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 6 Rue des Auvernais | Maison6 Rue des Auvernais · 90 m² · 1 778 €/m² | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 12/01/2022 | 44 Rue des Auvernais | Maison44 Rue des Auvernais · 97 m² · 2 464 €/m² | 97 m² | 239 000 € | 2 464 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2024 | 30 Rue des Auvernais | Vente30 Rue des Auvernais · 646 m² | 646 m² de terrain | 125 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013La commune en a 601 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 103 m · 2,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
Informations11
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement
- Cavité souterraine
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Secteur de taxe d'aménagement
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Déclaration préalable0450752500138 | 42 Bi Rue des Auvernais | BB 670 | 6 logements, 20 m² | 1 158 m² | autorisé | HBI |
| 23/04/2024 | Permis de construire04507524A0005 | 30 Rue des Auvernais | BB 621 | 1 logement, 143 m² | 646 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2022 | Permis de construire0450752200033 | 30 Rue des Auvernais | BB 375, BB 620 | 1 logement, 98 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 29/12/2020 | Permis de construire04507520A0019 | 3 Rue des Auvernais | BC 167 | 46 m² | 606 m² | autorisé | VIMAX |
| 04/02/2020 | Permis de construire04507519A0045 | 7 Rue des Auvernais | BC 164 | 1 logement, 183 m² | 1 443 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2019 | Permis de construire04507518A0058 | Rue des Auvernais | BB 333, BB 334, BB 335 | 4 logements, 350 m² | 1 288 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2017 | Permis de construire04507517A0038 | 27 Rue des Auvernais | BC 448, BC 456, BC 457 | 1 logement, 111 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 10/08/2017 | Permis de construire04507517A0025 | 44 Rue des Auvernais | BB 535 | 1 logement, 99 m² | 404 m² | terminé | particulier |
| 26/07/2016 | Permis de construire04507516A0023 | Rue des Auvernais | BB 347 | 1 logement, 114 m² | 1 246 m² | terminé | particulier |
| 12/10/2015 | Permis de construire0450751500042 | Rue des Auvernais | BC 164 | 4 logements, 280 m² | 831 m² | annulé | SIVIM AMENAGEMENT |
| 24/08/2015 | Permis d'aménager0450751500002 | 27 Rue des Auvernais | BC 49, BC 45, BC 44 | — | — | commencé | particulier |
| 30/05/2015 | Permis de construire0450751500026 | 44 Rue des Auvernais | BB 5 | 1 logement, 128 m² | 404 m² | annulé | particulier |
| 25/04/2015 | Permis de construire0450751500005 | Rue des Auvernais | BC 164 | 1 logement, 88 m² | 198 m² | annulé | particulier |
| 29/03/2015 | Permis de construire0450751500006 | Rue des Auvernais | BC 164 | 1 logement, 84 m² | 161 m² | annulé | particulier |
| 29/03/2015 | Permis de construire0450751500007 | Rue des Auvernais | BC 164 | 1 logement, 103 m² | 238 m² | annulé | particulier |
| 28/03/2013 | Permis de construire0450751200069 | 18 Rue des Auvernais | BB 355 | 1 logement, 159 m² | 1 255 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésMouvement de Terrain, 02/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue des Auvernais 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 82,5 m² | 2005 | D | B |
| maison, 32 Rue des Auvernais 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 197 m² | 1998 | C | C |
| maison, 44 Rue des Auvernais 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 170 m² | — | D | D |
| maison, 42bis Rue des Auvernais 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 156,2 m² | — | D | D |
| maison, 42bis Rue des Auvernais 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 156,2 m² | — | E | E |
| maison, 42bis Rue des Auvernais 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 156,2 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue des Auvernais 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 89,4 m² | — | F | F |
| maison, 25 Rue des Auvernais 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 117,8 m² | — | D | C |
| maison, 39 Rue des Auvernais 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 379 m² | — | C | C |
| maison, 16bis Rue des Auvernais 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 85,7 m² | 2000 | D | D |
| appartement, 16bis Rue des Auvernais 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 85,7 m² | 2000 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Vimax | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de la Chapelle Saint Mesmin | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 | Foncier Conseil - Société en Nom Collectif | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Kerlac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7422 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 591 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,8 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 980 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 1 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 960 m |
| Banque | — | 940 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 990 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle des Valléespublic230 m
- École élémentaire des Valléespublic260 m
Entreprises domiciliées à 200 m72
- Commune de la Chapelle Saint Mesminadministration publique
- Geoinvestimmobilier
- CDP Consulting (CDP Consulting)activités scientifiques et techniques
- Volumeca (Taillage Mecanique Générale Dumuis)industrie
- M.P.R.construction
- Lantana Jardecor (Jardecor)services administratifs