Rue de la Perrière, La Chapelle-Saint-Mesmin
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Prix dans la rue2 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR5Zone urbaine résidentielle, hameaux. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier43 habitants61,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de la Chapelle-Saint-Mesmin et 14 % au-dessus du Loiret.
2 480 €/m²
L'estimation 2 480La Chapelle-Saint-Mesmin 2 285en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 3 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 129 €1 vente
- 20252 499 €2 ventes
- Estimation2 480 €estimé
3 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 35 Rue de la Perrière le 19/06/2025 : 58 m² pour 150 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de la Chapelle-Saint-Mesmin et 19 % au-dessus du Loiret.
2 190 €/m²
L'estimation 2 190La Chapelle-Saint-Mesmin 2 143en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 580 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 985 €2 ventes
- 20232 143 €1 vente
- 20242 272 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 190 €estimé
4 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue de la Perrière le 26/03/2024 : 110 m² pour 249 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 35 Rue de la Perrière | Appartement, Dépendance35 Rue de la Perrière · 58 m² · 2 586 €/m² | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
| 22/04/2025 | 35 Rue de la Perrière | Dépendance, Appartement35 Rue de la Perrière · 56 m² · 2 411 €/m² | 56 m² | 135 000 € | 2 411 € |
| 20/03/2025 | 49 Rue de la Perrière | Appartement, Dépendance49 Rue de la Perrière · 155 m² | 155 m² | 58 500 € | — |
| 24/09/2024 | 35 Rue de la Perrière | Appartement, Dépendance35 Rue de la Perrière · 59 m² · 2 129 €/m² | 59 m² | 125 600 € | 2 129 € |
| 26/03/2024 | 3 Rue de la Perrière | Maison3 Rue de la Perrière · 110 m² · 2 272 €/m² | 110 m² | 249 900 € | 2 272 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | 49 Rue de la Perrière | Vente49 Rue de la Perrière · 961 m² | 961 m² de terrain | 109 200 € | — |
| 07/03/2024 | 49 Rue de la Perrière | Vente49 Rue de la Perrière · 492 m² | 492 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 28/12/2023 | 49 Rue de la Perrière | Dépendance, Appartement49 Rue de la Perrière · 155 m² | 155 m² | 246 000 € | — |
| 15/12/2023 | 29 Rue de la Perrière | Vente29 Rue de la Perrière · 755 m² | 755 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 30/11/2023 | Rue de la Perrière | VenteRue de la Perrière · 329 m² | 329 m² de terrain | 1 € | — |
| 21/09/2023 | 31 Rue de la Perrière | Vente31 Rue de la Perrière · 277 m² | 277 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 28/06/2023 | 33 Rue de la Perrière | Vente33 Rue de la Perrière · 310 m² | 310 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 16/06/2023 | 31 Rue de la Perrière | Vente31 Rue de la Perrière · 237 m² | 237 m² de terrain | 67 500 € | — |
| 11/05/2023 | Rue de la Perrière | VenteRue de la Perrière · 1 006 m² | 1 006 m² de terrain | 148 000 € | — |
| 25/04/2023 | 31 Rue de la Perrière | Dépendance, Maison31 Rue de la Perrière · 86 m² | 86 m² | 70 000 € | — |
| 20/04/2023 | 29 Rue de la Perrière | Vente29 Rue de la Perrière · 941 m² | 941 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 24/02/2023 | 52 Rue de la Perrière | Maison52 Rue de la Perrière · 84 m² · 2 143 €/m² | 84 m² | 180 000 € | 2 143 € |
| 08/12/2022 | 29 Rue de la Perrière | Vente29 Rue de la Perrière · 498 m² | 498 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 22/11/2022 | 34 Rue de la Perrière | Vente34 Rue de la Perrière · 290 m² | 290 m² de terrain | 62 000 € | — |
| 10/08/2022 | 29 Rue de la Perrière | Maison, Dépendance29 Rue de la Perrière · 149 m² | 149 m² | 260 000 € | — |
| 09/05/2022 | 40 Rue de la Perrière | Maison40 Rue de la Perrière · 105 m² · 2 470 €/m² | 105 m² | 259 300 € | 2 470 € |
| 05/01/2022 | 28 Rue de la Perrière | Maison28 Rue de la Perrière · 58 m² · 1 500 €/m² | 58 m² | 87 000 € | 1 500 € |
| 26/02/2021 | Rue de la Perrière | MaisonRue de la Perrière · 396 m² | 396 m² | 249 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR5Zone urbaine résidentielle, hameaux
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2015La commune en a 601 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 102,5 m · 4,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de transports publics collectifs
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
Informations12
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement
- Cavité souterraine
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Secteur de taxe d'aménagement
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Permis de démolir04507525A0003 | 35 B Rue de la Perriere | BB 636 | — | 263 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2024 | Permis de construire0450752400017 | 47 Rue de la Perriere | BB 384 | 3 logements, 203 m² | 662 m² | autorisé | LA PERRIERE |
| 21/11/2023 | Permis de construire0450752300042 | Rue de la Perriere | BB 492, BB 493, BB 494 | 2 logements, 46 m² | 981 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2023 | Déclaration préalable0450752300128 | 31 Rue de la Perriere | BB 640, BB 641, BB 642 | 4 logements | 924 m² | autorisé | HBI |
| 19/09/2023 | Permis de démolir0450752300005 | 32 Rue de la Perriere | BB 39, BB 41 | — | 604 m² | autorisé | particulier |
| 08/03/2023 | Permis de construire0450752200044 | Rue de la Perriere | BB 2 | 1 logement, 130 m² | 718 m² | commencé | particulier |
| 08/03/2023 | Permis de construire0450752200047 | Rue de la Perriere | BB 627, BB 629 | 1 logement, 164 m² | 1 006 m² | terminé | particulier |
| 08/03/2023 | Permis de construire04507523A0003 | 29-31 Rue de la Perriere | BB 427, BB 428, BB 429 | 1 logement, 180 m² | 2 301 m² | terminé | particulier |
| 21/10/2022 | Permis de construire0450752200023 | 40 Rue de la Perriere | BB 38 | 2 logements, 149 m² | 332 m² | autorisé | particulier |
| 24/03/2022 | Déclaration préalable04507522A0008 | 33 Rue de la Perriere | BB 426, BB 427, BB 428 | 4 logements | 4 480 m² | annulé | HBI |
| 22/03/2022 | Permis d'aménager04507521A0007 | 29 Rue de la Perriere | BB 426, BB 427, BB 428 | — | 2 611 m² | terminé | HBI |
| 10/02/2022 | Permis de construire04507521A0067 | Rue de la Perriere | BB 524, BB 526, BB 527 | 1 logement, 129 m² | 263 m² | annulé | particulier |
| 26/08/2021 | Permis de démolir04507521A0004 | 24 Rue de la Perriere | BB 495 | — | 532 m² | commencé | particulier |
| 06/05/2021 | Permis de construire04507521A0007 | 35 Rue de la Perriere | BB 524, BB 526, BB 527 | 1 logement, 129 m² | 263 m² | autorisé | particulier |
| 11/09/2019 | Permis de construire04507519A0004 | Rue de la Perriere | BB 557 | 1 logement | 241 m² | commencé | particulier |
| 11/01/2018 | Permis de construire04507517A0030 | 39 Rue de la Perriere | BB 539, BB 540, BB 541 | 9 logements, 460 m² | 1 852 m² | commencé | particulier |
| 11/02/2016 | Déclaration préalable0450751500108 | 39 Rue de la Perriere | BB 404, BB 439, BB 440 | 2 logements | 1 858 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2015 | Permis de démolir0450751500001 | 39 Rue de la Perriere | BB 440, BB 439, BB 404 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésMouvement de Terrain, 02/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Rue de la Perrière 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 111,4 m² | 1900 | D | D |
| maison, 1bis Rue de la Perrière 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 106,8 m² | — | E | B |
| maison, 50ter Rue de la Perrière 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 81,9 m² | 1920 | C | B |
| appartement, 35 Rue de la Perrière 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 56 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue de la Perrière 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 122,5 m² | 1971 | D | D |
| maison, 31bis Rue de la Perrière 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 40,2 m² | 1948 | C | B |
| maison, 28 Rue de la Perrière 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 35,9 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue de la Perrière 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 37,5 m² | — | D | B |
| maison, Rue de la Perrière 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 85,5 m² | — | C | A |
| appartement, 35 Rue de la Perrière 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 59,7 m² | — | C | B |
| appartement, 35 Rue de la Perrière 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 58,6 m² | — | D | B |
| maison, 49 Rue de la Perrière 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 98 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 bis | Audbert | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | La Perriere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Groupe Imm' Horizon | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 ter | Immo Corp Orleanaise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Immo Corp Orleanaise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4321 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 625 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,4 %Des logements autour de la rue
Maisons76,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %23,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 820 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | 1 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | — | 870 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 810 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire des Valléespublic350 m
- École maternelle des Valléespublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m56
- NX Transform (Mon Assistant Numerique Orleans Ouest)information et communication
- Taxi Olivier Trychtatransport
- A.P.P.M.V.L. Canoe-Kayak Loire Chapelloise (A.P.P.M.V.L.)arts et spectacles
- Lucien Bonalair (Taxi Chapellois)transport
- Lock Formationenseignement
- La Chapelle Perriereimmobilier