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Aucadastre

Rue Gustave Eiffel, La Chapelle-Saint-Mesmin

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Prix dans la rue2 740 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAE1Zone d'activités économiques mixtesRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier20 habitants6 ménages autour de la rue
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
179 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 740 €/m²

L'estimation 2 740La Chapelle-Saint-Mesmin 2 285en 2025Loiret 2 167en 2025
L'estimation est 20 % au-dessus de la Chapelle-Saint-Mesmin et 26 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
2 030 €/m²
Fourchette haute
3 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 521 €3 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 740 €estimé

3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Rue Gustave Eiffel le 04/10/2024 : 62 m² pour 155 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/10/202428 Rue Gustave EiffelDépendance, Appartement28 Rue Gustave Eiffel · 62 m² · 2 500 €/m²62 m²155 000 €2 500 €
02/09/202428 Rue Gustave EiffelAppartement, Dépendance28 Rue Gustave Eiffel · 64 m² · 2 578 €/m²64 m²165 000 €2 578 €
30/05/202420 Rue Gustave EiffelMaison20 Rue Gustave Eiffel · 104 m² · 2 308 €/m²104 m²240 000 €2 308 €
02/01/202428 Rue Gustave EiffelDépendance, Appartement28 Rue Gustave Eiffel · 65 m² · 2 521 €/m²65 m²163 850 €2 521 €
12/05/202120 Rue Gustave EiffelMaison20 Rue Gustave Eiffel · 87 m² · 2 299 €/m²87 m²200 000 €2 299 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/12/20252 Rue Gustave EiffelLocal industriel, commercial ou assimilé2 Rue Gustave Eiffel · 771 m² · 811 €/m²771 m²625 000 €811 €
31/10/202410 Rue Gustave EiffelLocal industriel, commercial ou assimilé10 Rue Gustave Eiffel · 200 m² · 1 175 €/m²200 m²235 000 €1 175 €
26/04/202417 Rue Gustave EiffelLocal industriel, commercial ou assimilé17 Rue Gustave Eiffel · 794 m² · 775 €/m²794 m²615 000 €775 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UAE1Zone d'activités économiques mixtes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2017La commune en a 601 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
107,5 m · 1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 441 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
  • Hauteur maximale au faîtage
  • Emprise maximale au sol
  • Hauteur maximale à l'égout
  • Emprise minimale de pleine terre

Informations11

  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Règlement local de publicité
  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
  • Zonage d'assainissement
  • Cavité souterraine
  • Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/10/2025Permis de construire045075250001611 Rue Gustave EiffelBD 107, BD 108180 m²1 252 m²autoriséSCI LE CRIOU
26/02/2019Permis de construire04507519A000621 Rue Gustave EiffelBD 19788 m²1 999 m²annuléSCI SLM INVEST
09/05/2018Permis de construire04507518A000510 Rue Gustave EiffelBC 36267 m²1 507 m²autoriséOMS SYNERGIE SUD
07/11/2017Permis de construire04507517A003424 Rue Gustave EiffelBC 313, BC 372, BC 3731 logement, 102 m²400 m²terminéparticulier
16/01/2017Permis de construire04507516A0046Rue Gustave EiffelBC 311, BC 312, BC 3131 logement, 143 m²1 486 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésMouvement de Terrain, 02/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 14bis Rue Gustave Eiffel 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin107,2 m²1990DB
appartement, 28 Rue Gustave Eiffel 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin62 m²2011CA
appartement, 28 Rue Gustave Eiffel 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin67 m²2011CA
maison, 20bis Rue Gustave Eiffel 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin104,3 m²—DB
appartement, 28 Rue Gustave Eiffel 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin65,8 m²—DB
appartement, 28 Rue Gustave Eiffel 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin65,7 m²2011CB
maison, 29 Rue Gustave Eiffel 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin235 m²2006CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 22

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Clouzeau Pere et FilsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2SerotiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3Pais FrèresSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4Les Quatre Cheminees No 23Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
6Du 59 Quai du RoiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
8SCI CmaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
9De la HutteSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10BatiliteSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 13 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
11Le CriouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
12GrtgazSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
13SCI SLM InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
14ElcematoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
14 bisElcematoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15SCI SLM InvestSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
16So Ge SySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
17IdoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19TomatSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
21SCI SLM InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
22Ag PrestationSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
23Federation Compagnonnique Regionale d'OrleansAssociationpropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
25ChangayeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
28SCI HappenSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants206 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—870 m
Supérette ou épicerie—2,1 km
Boulangerie150 m
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—3,7 km
Fruits et légumes—4,3 km
Restaurant—620 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—870 m
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—810 m
Laboratoire d'analyses—800 m
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche160 m
École maternelle ou élémentaire—670 m
Collège—1,6 km
Lycée—2,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—4,8 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m172

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.