Route de Blois, La Chapelle-Saint-Mesmin
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Prix dans la rue2 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbainRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier92 habitants88,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de la Chapelle-Saint-Mesmin et 14 % au-dessus du Loiret.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090La Chapelle-Saint-Mesmin 2 143en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 879 €5 ventes
- 20222 733 €3 ventes
- 20232 903 €1 vente
- 20241 667 €5 ventes
- 20252 492 €2 ventes
- Estimation2 090 €estimé
16 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Route de Blois le 15/05/2025 : 150 m² pour 450 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | Route de Blois | MaisonRoute de Blois · 150 m² · 3 000 €/m² | 150 m² | 450 000 € | 3 000 € |
| 25/03/2025 | 52 Route de Blois | Maison52 Route de Blois · 126 m² · 1 984 €/m² | 126 m² | 250 000 € | 1 984 € |
| 26/09/2024 | 12 Route de Blois | Maison12 Route de Blois · 140 m² · 1 429 €/m² | 140 m² | 200 000 € | 1 429 € |
| 26/07/2024 | 63 Route de Blois | Dépendance, Maison63 Route de Blois · 106 m² · 1 438 €/m² | 106 m² | 152 380 € | 1 438 € |
| 25/07/2024 | 56 Route de Blois | Dépendance, Maison56 Route de Blois · 60 m² · 1 667 €/m² | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 59 Route de Blois | Maison59 Route de Blois · 95 m² · 2 411 €/m² | 95 m² | 229 000 € | 2 411 € |
| 08/02/2024 | 35 Route de Blois | Maison35 Route de Blois · 98 m² · 2 311 €/m² | 98 m² | 226 500 € | 2 311 € |
| 29/09/2023 | 24 Route de Blois | Vente24 Route de Blois · 1 046 m² | 1 046 m² de terrain | 195 000 € | — |
| 22/06/2023 | 8 Route de Blois | Maison, Dépendance8 Route de Blois · 62 m² · 2 903 €/m² | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 14/03/2023 | Route de Blois | VenteRoute de Blois · 10 418 m² | 10 418 m² de terrain | 5 200 € | — |
| 29/12/2022 | Route de Blois | VenteRoute de Blois · 59 m² | 59 m² de terrain | 9 500 € | — |
| 06/10/2022 | Route de Blois | MaisonRoute de Blois · 150 m² · 2 733 €/m² | 150 m² | 410 000 € | 2 733 € |
| 29/08/2022 | 44 Route de Blois | Maison, Dépendance44 Route de Blois · 97 m² · 3 245 €/m² | 97 m² | 314 780 € | 3 245 € |
| 05/07/2022 | 32 Route de Blois | Vente32 Route de Blois · 208 m² | 208 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 28/06/2022 | Route de Blois | VenteRoute de Blois · 24 m² | 24 m² de terrain | 600 € | — |
| 29/04/2022 | 3 Route de Blois | Maison, Dépendance3 Route de Blois · 63 m² · 2 381 €/m² | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 05/01/2022 | 4 Route de Blois | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé4 Route de Blois · 969 m² | 969 m² | 600 000 € | — |
| 24/09/2021 | 13 Route de Blois | Maison, Dépendance13 Route de Blois · 96 m² · 2 170 €/m² | 96 m² | 208 300 € | 2 170 € |
| 30/07/2021 | 28 Route de Blois | Maison, Dépendance28 Route de Blois · 140 m² · 1 879 €/m² | 140 m² | 263 000 € | 1 879 € |
| 11/05/2021 | 59 Route de Blois | Dépendance, Maison59 Route de Blois · 135 m² · 2 059 €/m² | 135 m² | 278 000 € | 2 059 € |
| 11/05/2021 | 29 Route de Blois | Maison29 Route de Blois · 71 m² · 1 268 €/m² | 71 m² | 90 000 € | 1 268 € |
| 23/03/2021 | 45 Route de Blois | Maison, Dépendance45 Route de Blois · 222 m² | 222 m² | 274 000 € | — |
| 24/02/2021 | 98 Route de Blois | Maison98 Route de Blois · 140 m² · 1 339 €/m² | 140 m² | 187 500 € | 1 339 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 19 depuis 2013La commune en a 601 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 99,4 m · 3,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
Informations11
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Secteur de taxe d'aménagement
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Règlement local de publicité
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Cavité souterraine
Les 19 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | Déclaration préalable0450752600014 | 4 Route de Blois | BB 611, BB 608, BB 609 | 1 logement, 54 m² | 4 438 m² | terminé | LA GABELLIERE |
| 06/05/2025 | Permis de démolir0450752500002 | 98 Imp de Blois | AC 136 | — | 1 993 m² | autorisé | particulier |
| 28/05/2024 | Permis d'aménager0450752400001 | 56 Route de Blois | BC 543, BC 544 | — | 2 807 m² | autorisé | particulier |
| 09/02/2024 | Permis de construire0450752300057 | 10 Route de Blois | BB 189, BB 190 | 1 logement, 124 m² | 1 199 m² | terminé | RDB |
| 30/01/2024 | Permis de démolir0450752300007 | 56 Route de Blois | BC 544 | — | 1 658 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2023 | Déclaration préalable04507523A0139 | 284 Route de Blois | Z 139, Z 6 | — | 45 376 m² | autorisé | MOTHIRON MICHEL |
| 19/05/2022 | Déclaration préalable0450752200066 | 13 Rte de Blois | BI 13 | 4 m² | 601 m² | autorisé | particulier |
| 31/03/2022 | Permis de construire04507521A0054 | 3 Route de Blois | BI 364 | 2 logements, 160 m² | 840 m² | autorisé | particulier |
| 31/03/2022 | Permis de construire04507521A0056 | 32 Route de Blois | BB 570, BB 572 | 1 logement, 94 m² | 210 m² | commencé | particulier |
| 05/03/2020 | Permis de construire04507519A0044 | 1 Route de Blois | BI 36 | 128 m² | 1 869 m² | terminé | RDB |
| 21/06/2019 | Permis de construire04507519A0005 | 11 Route de Blois | BI 18, BI 260, BI 262 | 121 m² | 2 489 m² | commencé | ETS CHARLES MILLION ET BERNARD MARAIS |
| 23/05/2019 | Permis de construire04507519A0003 | 59 Route de Blois | BE 307 | 1 logement, 95 m² | 876 m² | terminé | particulier |
| 07/02/2019 | Permis de construire04507518A0066 | 5 Route de Blois | BI 20 | — | 683 m² | terminé | particulier |
| 21/09/2017 | Permis de construire04507517A0026 | 32 Route de Blois | BB 314 | 1 logement, 101 m² | 314 m² | terminé | particulier |
| 18/07/2017 | Déclaration préalable0450751700075 | 284 Route de Blois | Z 20, Z 129, Z 130 | — | 6 076 m² | autorisé | particulier |
| 09/06/2016 | Permis de construire0450751500051 | 19 Route de Blois | BI 5, BI 6 | 701 m² | 13 856 m² | terminé | L'IMMOBILIERE EUROPEENE DES MOUSQUETAIRES |
| 03/05/2015 | Permis de construire0450751400045 | 37 Rte de Blois | BE 302 | 1 logement, 13 m² | 155 m² | commencé | particulier |
| 18/01/2015 | Permis de démolir0450751400004 | 37 Rte de Blois | BE 163 | — | — | autorisé | particulier |
| 03/04/2013 | Permis de construire0450751200057 | 4 Rte de Blois | BB 1 | — | 1 144 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rue du Petit Courant, n°1, à 310 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 20 octobre 1846.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésMouvement de Terrain, 02/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Route de Blois 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 120,4 m² | 1957 | D | B |
| maison, 10 Route de Blois 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 116,5 m² | — | A | A |
| maison, 38 Route de Blois 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 116,9 m² | 1961 | C | A |
| appartement, 66ter Route de Blois 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 47,9 m² | — | D | B |
| appartement, 66ter Route de Blois 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 39,1 m² | — | E | B |
| appartement, 66ter Route de Blois 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 31,9 m² | — | E | B |
| appartement, 66ter Route de Blois 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 52,4 m² | — | D | B |
| maison, 8 Route de Blois 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 114,5 m² | — | A | A |
| maison, 66ter Route de Blois 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 180 m² | — | D | B |
| maison, 63 Route de Blois 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 98,5 m² | — | F | F |
| maison, 12 Route de Blois 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 135 m² | — | F | F |
| maison, 59a Route de Blois 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | 124 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RDB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Meimao | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | Meimao | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 ter | Meimao | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | La Gabelliere | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | FJP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | La Gabelliere | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | RDB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | RDB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Caton la Vallee | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 19 | Fidolis 2019 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Maroliso | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI Saint Claire la Chapelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI Saint Claire la Chapelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 ter | Christal | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Clouzeau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 284 | Mothiron | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | RDB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9011 | Pierre Romain | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9235 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 519 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %26,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle des Valléespublic230 m
- École élémentaire des Valléespublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m61
- Godin Constructionconstruction
- Volumeca (Taillage Mecanique Générale Dumuis)industrie
- Sedar Consultinginformation et communication
- Association @Forte-Veneoautres services
- Ladies Land Team 297santé et action sociale
- Mise en Scenearts et spectacles