Rue de la Capioterie, Dordives

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Prix dans la rue1 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone UB : elle correspond au tissu plus récent des territoires (faubourgs, lotissements, nouveaux quartiers etc)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier81 habitants61,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

201 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 830 €/m²

L'estimation 1 830Dordives 1 871en 2025Loiret 1 835en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Dordives et au prix du Loiret.

Fourchette basse: 1 200 €/m²
Fourchette haute: 2 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 160 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 595 €5 ventes
20222 582 €1 vente
Estimation1 830 €estimé

6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue de la Capioterie le 08/03/2022 : 91 m² pour 235 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/03/2022	30 Rue de la Capioterie	Maison30 Rue de la Capioterie · 91 m² · 2 582 €/m²	91 m²	235 000 €	2 582 €
31/01/2022	13 Rue de la Capioterie	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Maison13 Rue de la Capioterie · 215 m²	215 m²	203 820 €	—
09/11/2021	42 Rue de la Capioterie	Maison42 Rue de la Capioterie · 98 m² · 1 837 €/m²	98 m²	180 000 €	1 837 €
30/08/2021	4 Rue de la Capioterie	Dépendance, Maison4 Rue de la Capioterie · 150 m² · 1 595 €/m²	150 m²	239 200 €	1 595 €
31/05/2021	40 Rue de la Capioterie	Maison40 Rue de la Capioterie · 88 m² · 2 063 €/m²	88 m²	181 500 €	2 063 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/05/2021	24 Rue de la Capioterie	Dépendance, Maison24 Rue de la Capioterie · 85 m² · 1 235 €/m²	85 m²	105 000 €	1 235 €
23/04/2021	20 Rue de la Capioterie	Maison20 Rue de la Capioterie · 72 m² · 1 250 €/m²	72 m²	90 000 €	1 250 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/03/2026

UBZone UB : elle correspond au tissu plus récent des territoires (faubourgs, lotissements, nouveaux quartiers etc)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2023La commune en a 157 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 73,1 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 466 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Droit de préemption urbain (institué le 22/03/2023)

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/08/2024	Permis de construire04512724A0012	Rue de la Capioterie	AI 146	1 logement, 63 m²	159 m²	autorisé	particulier
24/11/2023	Permis de construire04512723A0012	16 Rue de la Capioterie	AH 94, AH 399, AH 599	—	4 205 m²	terminé	EIFFAGE CONSTRUCTION CENTRE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9D · 2E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 27 Rue de la Capioterie 45680 Dordives	87,4 m²	—	D	D
maison, 28 Rue de la Capioterie 45680 Dordives	140,4 m²	—	C	B
appartement, Rue de la Capioterie 45680 Dordives	64 m²	—	C	C
appartement, Rue de la Capioterie 45680 Dordives	49 m²	—	C	C
appartement, Rue de la Capioterie 45680 Dordives	49 m²	—	C	C
appartement, Rue de la Capioterie 45680 Dordives	64 m²	—	C	C
appartement, 11 Rue de la Capioterie 45680 Dordives	64 m²	—	D	D
appartement, 13 Rue de la Capioterie 45680 Dordives	31,5 m²	—	E	B
appartement, 11 Rue de la Capioterie 13 ; 13 bis 45680 Dordives	50,9 m²	—	C	C
immeuble, 11 Rue de la Capioterie 13 ; 13 bis 45680 Dordives	—	—	C	C
appartement, 11 Rue de la Capioterie 13 ; 13 bis 45680 Dordives	105,5 m²	—	C	C
appartement, 11 Rue de la Capioterie 13 ; 13 bis 45680 Dordives	65,2 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Commune de Dordives	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	Commune de Dordives	Commune	propriétaire	1 local
9	Valloire Habitat	Bailleur social	emphytéote	1 local
11	Commune de Dordives	Commune	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
11	Valloire Habitat	Bailleur social	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13 bis	Commune de Dordives	Commune	propriétaire	4 locaux
13 bis	Valloire Habitat	Bailleur social	emphytéote	4 locaux
13	Commune de Dordives	Commune	propriétaire	1 local
13	Valloire Habitat	Bailleur social	emphytéote	1 local
16	Commune de Dordives	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	Commune de Dordives	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	France Real Estate Investment	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8134 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 335 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires61,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social23,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194547,1 %Des logements autour de la rue

Maisons82,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,9 %13,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	890 m
Supérette ou épicerie	2	280 m
Boulangerie	—	3,8 km
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	4	400 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	1	430 m
Bureau ou relais de poste	1	250 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	au-delà de 5 km
Pharmacie	1	500 m
Dentiste	4	410 m
Kinésithérapeute	—	au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	1	380 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	1	350 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	940 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	90 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	200 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École primaire Victor Hugopublic

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.