Rue Parmentier, Dordives
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Prix dans la rue1 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone UB : elle correspond au tissu plus récent des territoires (faubourgs, lotissements, nouveaux quartiers etc). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier60 habitants88,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Dordives et 1 % au-dessus du Loiret.
1 850 €/m²
L'estimation 1 850Dordives 1 871en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 176 €1 vente
- 20232 542 €1 vente
- 20241 553 €2 ventes
- 20251 614 €2 ventes
- Estimation1 850 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Parmentier le 20/11/2025 : 68 m² pour 132 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 19 Rue Parmentier | Dépendance, Maison19 Rue Parmentier · 68 m² · 1 947 €/m² | 68 m² | 132 400 € | 1 947 € |
| 07/11/2025 | 25 Rue Parmentier | Maison, Dépendance25 Rue Parmentier · 125 m² · 1 280 €/m² | 125 m² | 160 000 € | 1 280 € |
| 07/06/2024 | 23 Rue Parmentier | Maison23 Rue Parmentier · 120 m² · 1 392 €/m² | 120 m² | 167 000 € | 1 392 € |
| 31/01/2024 | 18 Rue Parmentier | Maison18 Rue Parmentier · 140 m² · 1 714 €/m² | 140 m² | 240 000 € | 1 714 € |
| 14/04/2023 | 16 Rue Parmentier | Maison16 Rue Parmentier · 59 m² · 2 542 €/m² | 59 m² | 150 000 € | 2 542 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2022 | 26 Rue Parmentier | Dépendance, Maison26 Rue Parmentier · 91 m² · 2 176 €/m² | 91 m² | 198 000 € | 2 176 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/03/2026
UBZone UB : elle correspond au tissu plus récent des territoires (faubourgs, lotissements, nouveaux quartiers etc)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 157 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,7 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 466 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain (institué le 22/03/2023)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | Permis de démolir0451272600001 | 26 Rue Parmentier | AH 434 | — | 912 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2021
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue Parmentier 45680 Dordives | 91,7 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue Parmentier 45680 Dordives | 69,5 m² | — | E | C |
| maison, 28 Rue Parmentier 45680 Dordives | 114,9 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue Parmentier 45680 Dordives | 138,5 m² | — | E | B |
| maison, 23 Rue Parmentier 45680 Dordives | 112,9 m² | — | E | C |
| maison, 25 Rue Parmentier 45680 Dordives | 114 m² | — | D | B |
| maison, 26bis Rue Parmentier 45680 Dordives | 93,2 m² | 1983 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6026 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 315 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,3 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | — | 3,5 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | 910 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Victor Hugopublic