Avenue de Paris, Dordives
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Prix dans la rue1 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone UA : elle correspond au tissu historique des villes et des villages du territoire de la Communauté de CommunesDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants59,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Dordives et 8 % en dessous du Loiret.
1 690 €/m²
L'estimation 1 690Dordives 1 871en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 1 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 129 €2 ventes
- 20221 639 €1 vente
- 20231 438 €3 ventes
- 20241 002 €3 ventes
- 20251 508 €2 ventes
- Estimation1 690 €estimé
11 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 84 Avenue de Paris le 18/09/2025 : 75 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 84 Avenue de Paris | Maison84 Avenue de Paris · 75 m² · 1 333 €/m² | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 06/09/2025 | 41 Avenue de Paris | Dépendance, Maison41 Avenue de Paris · 60 m² · 1 683 €/m² | 60 m² | 101 000 € | 1 683 € |
| 13/11/2024 | 119 Avenue de Paris | Maison119 Avenue de Paris · 120 m² · 792 €/m² | 120 m² | 95 000 € | 792 € |
| 04/11/2024 | 35 Avenue de Paris | Maison35 Avenue de Paris · 95 m² · 1 002 €/m² | 95 m² | 95 200 € | 1 002 € |
| 02/08/2024 | 44 Avenue de Paris | Maison44 Avenue de Paris · 44 m² · 2 250 €/m² | 44 m² | 99 000 € | 2 250 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 115 Avenue de Paris | Local industriel, commercial ou assimilé115 Avenue de Paris · 231 m² · 1 580 €/m² | 231 m² | 365 000 € | 1 580 € |
| 04/09/2024 | 41 Avenue de Paris | Vente41 Avenue de Paris · 423 m² | 423 m² de terrain | 800 € | — |
| 26/09/2023 | 60 Avenue de Paris | Maison, Dépendance60 Avenue de Paris · 217 m² · 1 438 €/m² | 217 m² | 312 000 € | 1 438 € |
| 08/07/2023 | 45 Avenue de Paris | Dépendance, Maison45 Avenue de Paris · 72 m² · 521 €/m² | 72 m² | 37 500 € | 521 € |
| 04/02/2023 | 39 Avenue de Paris | Maison39 Avenue de Paris · 99 m² · 1 515 €/m² | 99 m² | 150 000 € | 1 515 € |
| 20/10/2022 | 82 Avenue de Paris | Local industriel, commercial ou assimilé82 Avenue de Paris · 131 m² · 458 €/m² | 131 m² | 60 000 € | 458 € |
| 26/02/2022 | 36 Avenue de Paris | Maison, Dépendance36 Avenue de Paris · 119 m² · 1 639 €/m² | 119 m² | 195 000 € | 1 639 € |
| 15/12/2021 | 75 Avenue de Paris | Maison, Dépendance75 Avenue de Paris · 200 m² · 1 570 €/m² | 200 m² | 314 000 € | 1 570 € |
| 13/11/2021 | 49 Avenue de Paris | Maison49 Avenue de Paris · 80 m² · 2 688 €/m² | 80 m² | 215 000 € | 2 688 € |
| 27/02/2021 | 95 Avenue de Paris | Maison95 Avenue de Paris · 159 m² | 159 m² | 155 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/03/2026
UAZone UA : elle correspond au tissu historique des villes et des villages du territoire de la Communauté de Communes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 157 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 466 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption urbain (institué le 22/03/2023)
- Secteurs affectés par le bruit
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Permis de démolir0451272500002 | 73 Avenue de Paris | AI 4 | — | 968 m² | autorisé | particulier |
| 03/12/2024 | Déclaration préalable04512724A0061 | 119 Avenue de Paris | AK 341 | — | 683 m² | autorisé | IMMO DORDIVES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 67 Avenue de Paris 45680 Dordives | 62,3 m² | — | D | B |
| appartement, 67 Avenue de Paris 45680 Dordives | 36,9 m² | — | E | C |
| appartement, 67 Avenue de Paris 45680 Dordives | 29,9 m² | — | E | C |
| maison, 111 Avenue de Paris 45680 Dordives | 131,2 m² | — | G | G |
| maison, 66 Avenue de Paris 45680 Dordives | 106,7 m² | — | G | C |
| maison, 52 Avenue de Paris 45680 Dordives | 85 m² | — | D | B |
| appartement, 72 Avenue de Paris 45680 Dordives | 30,9 m² | — | E | C |
| appartement, 72 Avenue de Paris 45680 Dordives | 30,5 m² | — | E | C |
| appartement, 72 Avenue de Paris 45680 Dordives | 26,6 m² | — | E | C |
| appartement, 72 Avenue de Paris 45680 Dordives | 64,1 m² | — | E | B |
| maison, 72 Avenue de Paris 45680 Dordives | 64 m² | — | E | B |
| appartement, 72 Avenue de Paris 45680 Dordives | 23 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | Coproprietaires de L Unite Foncière Am 264 Am 266 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 46 bis | Philippe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Mam | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | L'Annexe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 bis | Elz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 82 | SCI Belliot Joly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Elz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 95 | SCI LM2 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 104 | SCI les Tours | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 115 | SCI Unlu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 115 | Valerius de Befort | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 119 | Immo Dordives | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 119 ter | Les Moucherons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 121 | Les Moucherons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5414 | SCI les Tours | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7232 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 215 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,8 %Des logements autour de la rue
Maisons78,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 100 m |
| Boulangerie | — | 4,1 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 6 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | 4 | 250 m |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m140
- Action Francecommerce
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Loire-Centre (Celc)finance et assurance
- Pompes Funebres Catonautres services
- Bien Etre Medicalcommerce
- Sylvie Costa et Elisabeth Murot, Notaires Associesactivités scientifiques et techniques
- F & R-Facility Assurancefinance et assurance