Rue de la Croix Blanche, Dordives
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone UB : elle correspond au tissu plus récent des territoires (faubourgs, lotissements, nouveaux quartiers etc)Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier27 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 910 €/m²
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 2 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 260 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 28 Rue de la Croix Blanche | Dépendance, Maison28 Rue de la Croix Blanche · 193 m² · 2 474 €/m² | 193 m² | 477 500 € | 2 474 € |
| 06/12/2024 | 18 Rue de la Croix Blanche | Dépendance, Maison18 Rue de la Croix Blanche · 108 m² · 2 194 €/m² | 108 m² | 237 000 € | 2 194 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2023 | 8 Rue de la Croix Blanche | Vente8 Rue de la Croix Blanche · 184 m² | 184 m² de terrain | 140 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/03/2026
UBZone UB : elle correspond au tissu plus récent des territoires (faubourgs, lotissements, nouveaux quartiers etc)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 157 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,1 m · 5,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 486 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain (institué le 22/03/2023)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2022 | Permis de construire04512721A0015 | 26 Bi Rue de la Croix Blanche | AK 330, AK 56, AK 335 | 1 logement, 138 m² | 3 952 m² | commencé | particulier |
| 10/02/2014 | Permis de construire0451271300016 | 15 Rue de la Croix Blanche | AK 82, AK 81, AK 80 | 1 logement, 172 m² | 2 380 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 114 Avenue de Paris, à 228 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 1er juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue de la Croix Blanche 45680 Dordives | 44,4 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue de la Croix Blanche 45680 Dordives | 192,7 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue de la Croix Blanche 45680 Dordives | 312 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue de la Croix Blanche 45680 Dordives | 90,6 m² | 1960 | D | B |
| maison, 22 Rue de la Croix Blanche 45680 Dordives | 70 m² | — | F | C |
| maison, 32 Rue de la Croix Blanche 45680 Dordives | 210,5 m² | — | G | D |
| maison, 32 Rue de la Croix Blanche 45680 Dordives | 274,3 m² | — | G | G |
| appartement, 8 Rue de la Croix Blanche 45680 Dordives | 45,8 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue de la Croix Blanche 45680 Dordives | 40,9 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue de la Croix Blanche 45680 Dordives | 45,8 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Romi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI des Volets Bleus | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | LA2C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2711 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 315 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,5 %Des logements autour de la rue
Maisons81,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement125 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,3 %11,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | — | 4,6 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 7 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 4 | 330 m |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 910 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m59
- Cyszhébergement et restauration
- SCI de la Croix Blancheimmobilier
- SCI la Garenneimmobilier
- SCI S.F Immobilierimmobilier
- Compagnie Arts Magiques Gilsonsarts et spectacles
- Most (Most Vintage)activités scientifiques et techniques