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Aucadastre

Rue Charles Paillard, Dordives

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Prix dans la rue1 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone UB : elle correspond au tissu plus récent des territoires (faubourgs, lotissements, nouveaux quartiers etc)Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier41 habitants81,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
126 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 850 €/m²

L'estimation 1 850Dordives 1 871en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Dordives et 1 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
1 220 €/m²
Fourchette haute
2 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 190 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 794 €1 vente
  2. 20221 079 €1 vente
  3. 20231 759 €1 vente
  4. 20241 392 €2 ventes
  5. Estimation1 850 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Charles Paillard le 13/06/2024 : 132 m² pour 95 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/06/20248 Rue Charles PaillardMaison, Dépendance8 Rue Charles Paillard · 132 m² · 720 €/m²132 m²95 000 €720 €
09/02/202452 Rue Charles PaillardMaison52 Rue Charles Paillard · 80 m² · 2 063 €/m²80 m²165 000 €2 063 €
23/10/202340 Rue Charles PaillardMaison, Dépendance40 Rue Charles Paillard · 108 m² · 1 759 €/m²108 m²190 000 €1 759 €
10/11/202217 Rue Charles PaillardMaison, Dépendance17 Rue Charles Paillard · 139 m² · 1 079 €/m²139 m²150 000 €1 079 €
02/07/202142 Rue Charles PaillardDépendance, Maison42 Rue Charles Paillard · 131 m² · 1 794 €/m²131 m²235 000 €1 794 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/03/2026

UBZone UB : elle correspond au tissu plus récent des territoires (faubourgs, lotissements, nouveaux quartiers etc)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2015La commune en a 157 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
72,9 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 466 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Droit de préemption urbain (institué le 22/03/2023)
  • Secteurs affectés par le bruit
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/11/2023Déclaration préalable04512723A00511 Rue Charles PaillardZC 337, ZC 334, ZC 12439 m²3 200 m²terminéparticulier
09/06/2022Permis de construire04512722A0001Rue Charles PaillardZC 1101 logement, 140 m²1 180 m²annuléparticulier
01/02/2021Permis de construire04512720A0018Rue Charles PaillardZC 1111 logement, 145 m²820 m²commencéparticulier
18/05/2016Permis de construire04512716A0004Rue Charles PaillardZC 4001 logement, 77 m²774 m²terminéparticulier
13/02/2015Permis de construire045127140001638 Rue Charles PaillardZC 2331 logement, 61 m²980 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2021
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 50 Rue Charles Paillard 45680 Dordives85 m²2007DB
maison, 52 Rue Charles Paillard 45680 Dordives99 m²2007DB
maison, 40 Rue Charles Paillard 45680 Dordives105 m²1990FC
maison, 52 Rue Charles Paillard 45680 Dordives85 m²2007DB
maison, 48 Rue Charles Paillard 45680 Dordives110,6 m²1980EB
maison, 40 Rue Charles Paillard 45680 Dordives124 m²1980CB
maison, 4 Rue Charles Paillard 45680 Dordives94 m²—CA
maison, 4 Rue Charles Paillard 45680 Dordives90 m²—CB
maison, 19 Rue Charles Paillard 45680 Dordives145 m²1975DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 496 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté56,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %14,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 680 m, une boulangerie à 2,9 km, une pharmacie à 1,4 km, une école à 980 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—680 m
Boulangerie—2,9 km
Boucherie—5,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant2430 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—4,9 km
Laboratoire d'analyses—5,0 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—980 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport1430 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.