Rue du 11 Octobre, Fleury-les-Aubrais
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 210 €/m²
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 9 Rue du 11 Octobre | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue du 11 Octobre · 5 624 m² · 537 €/m² | 5 624 m² | 3 022 273,95 € | 537 € |
| 29/03/2024 | Rue du 11 Octobre | VenteRue du 11 Octobre · 33 990 m² | 33 990 m² de terrain | 1 957 824 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UP-AZone urbaine de projet
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 113,2 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Hauteur maximale à l'égout
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Secteur de constructibilité limitée
- Emprise maximale au sol
Informations9
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Secteur de taxe d'aménagement
- Règlement local de publicité
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | Le Montana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | SCI les Coutures | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Deskim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Lapeyre | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Deskim | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Lapeyre | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9020 | Vinci Construction | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9030 | Grtgaz | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9040 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9040 | Engie | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9050 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9214 | Cmcas Industrie Electrique Gaziere | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants41 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 7 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | 2 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Les Aydespublic
- École maternelle Les Aydespublic