Rue Lazare Carnot, Fleury-les-Aubrais
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Prix dans la rue2 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier92 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 538 mLibération · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 45 % au-dessus de Fleury-les-Aubrais et 7 % au-dessus du Loiret.
2 320 €/m²
L'estimation 2 320Fleury-les-Aubrais 1 600en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 752 €2 ventes
- 20223 147 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 320 €estimé
4 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 59 Rue Lazare Carnot le 29/06/2022 : 40 m² pour 130 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Fleury-les-Aubrais et 36 % au-dessus du Loiret.
2 500 €/m²
L'estimation 2 500Fleury-les-Aubrais 2 174en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 2 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 328 €4 ventes
- 20223 158 €3 ventes
- 20232 500 €1 vente
- 20243 193 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 500 €estimé
10 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Lazare Carnot le 21/10/2024 : 70 m² pour 240 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 40 Rue Lazare Carnot | Appartement, Dépendance40 Rue Lazare Carnot · 100 m² | 100 m² | 154 000 € | — |
| 21/10/2024 | 12 Rue Lazare Carnot | Maison12 Rue Lazare Carnot · 70 m² · 3 436 €/m² | 70 m² | 240 500 € | 3 436 € |
| 11/09/2024 | 33 Rue Lazare Carnot | Maison33 Rue Lazare Carnot · 90 m² · 2 950 €/m² | 90 m² | 265 500 € | 2 950 € |
| 05/09/2023 | 29 Rue Lazare Carnot | Maison29 Rue Lazare Carnot · 70 m² · 2 500 €/m² | 70 m² | 175 000 € | 2 500 € |
| 22/11/2022 | 2 Rue Lazare Carnot | Dépendance, Maison2 Rue Lazare Carnot · 156 m² · 3 158 €/m² | 156 m² | 492 600 € | 3 158 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2022 | 59 Rue Lazare Carnot | Appartement, Dépendance59 Rue Lazare Carnot · 40 m² · 3 250 €/m² | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 16/06/2022 | 14 Rue Lazare Carnot | Appartement14 Rue Lazare Carnot · 23 m² · 3 043 €/m² | 23 m² | 70 000 € | 3 043 € |
| 22/04/2022 | 42 Rue Lazare Carnot | Maison42 Rue Lazare Carnot · 112 m² · 2 039 €/m² | 112 m² | 228 400 € | 2 039 € |
| 14/02/2022 | Rue Lazare Carnot | Maison, DépendanceRue Lazare Carnot · 72 m² · 3 896 €/m² | 72 m² | 280 500 € | 3 896 € |
| 25/11/2021 | 22 Rue Lazare Carnot | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue Lazare Carnot · 1 409 m² · 816 €/m² | 1 409 m² | 1 150 000 € | 816 € |
| 16/07/2021 | 10 Rue Lazare Carnot | Maison10 Rue Lazare Carnot · 128 m² · 2 415 €/m² | 128 m² | 309 100 € | 2 415 € |
| 13/07/2021 | 35 Rue Lazare Carnot | Dépendance, Maison35 Rue Lazare Carnot · 98 m² · 1 816 €/m² | 98 m² | 178 000 € | 1 816 € |
| 15/06/2021 | 51 Rue Lazare Carnot | Dépendance, Maison51 Rue Lazare Carnot · 116 m² · 2 241 €/m² | 116 m² | 260 000 € | 2 241 € |
| 12/05/2021 | 14 Rue Lazare Carnot | Appartement, Dépendance14 Rue Lazare Carnot · 22 m² · 2 795 €/m² | 22 m² | 61 500 € | 2 795 € |
| 03/03/2021 | 21 Rue Lazare Carnot | Maison21 Rue Lazare Carnot · 83 m² · 3 012 €/m² | 83 m² | 250 000 € | 3 012 € |
| 28/01/2021 | 14 Rue Lazare Carnot | Dépendance, Appartement14 Rue Lazare Carnot · 24 m² · 2 708 €/m² | 24 m² | 65 000 € | 2 708 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 494 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 116,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 487 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
Informations9
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zonage d'assainissement
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2021 | Permis de démolir0451472100001 | 49 Rue Lazare Carnot | AD 298 | — | 339 m² | autorisé | particulier |
| 11/06/2019 | Permis de construire0451471900006 | 51 Rue Lazare Carnot | AD 290, AD 291, AD 292 | 30 logements, 1 585 m² | 3 241 m² | annulé | NEXITY IR PROGRAMMES CENTRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Lazare Carnot 45400 Fleury-les-Aubrais | 63 m² | — | F | F |
| appartement, 40 Rue Lazare Carnot 45400 Fleury-les-Aubrais | 62,6 m² | — | C | B |
| maison, 26 Rue Lazare Carnot 45400 Fleury-les-Aubrais | 115 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue Lazare Carnot 45400 Fleury-les-Aubrais | 57,9 m² | — | E | C |
| maison, 3 Rue Lazare Carnot 45400 Fleury-les-Aubrais | 91,2 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue Lazare Carnot 45400 Fleury-les-Aubrais | 115 m² | — | D | B |
| maison, 35 Rue Lazare Carnot 45400 Fleury-les-Aubrais | 107 m² | — | C | C |
| maison, 33 Rue Lazare Carnot 45400 Fleury-les-Aubrais | 105,7 m² | — | D | C |
| maison, 19 Rue Lazare Carnot 45400 Fleury-les-Aubrais | 106,3 m² | — | E | D |
| appartement, 36 Rue Lazare Carnot 45400 Fleury-les-Aubrais | 35,1 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Lazare Carnot 45400 Fleury-les-Aubrais | 70 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Rue Lazare Carnot 45400 Fleury-les-Aubrais | 62,5 m² | — | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Société Française de Diffusion des Vinaigres d'Orleans | Société par actions simplifiée | usufruitier | 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | Société Française de Diffusion des Vinaigres d'Orleans | Société par actions simplifiée | usufruitier | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Fam Expansion | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Bannier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Lidl | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI DF Location | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Barrous | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9240 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 927 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons87,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %22,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 180 m |
| Boulangerie | 1 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 10 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | 2 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | 2 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 270 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 390 m |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Libérationtramway538 m
- Gare des Aubrais-Orléansgare voyageurs et fret630 m
- Gare des Aubraistramway652 m
- Colignytramway850 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Notre-Dame de Consolation380 m
- École maternelle Bastié/BoucherpublicREP400 m
- École primaire Jean MermozpublicREP420 m
Entreprises domiciliées à 200 m393
- Électricité de France (Edf)énergie
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Lidl (Lidl)commerce
- France Travailadministration publique
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance