Rue Danton, Fleury-les-Aubrais
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Prix dans la rue2 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP-IIZone urbaine de projet. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier92 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 514 mLibération · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Fleury-les-Aubrais et 42 % au-dessus du Loiret.
2 610 €/m²
L'estimation 2 610Fleury-les-Aubrais 2 174en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 3 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 737 €6 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 146 €2 ventes
- 20253 030 €1 vente
- Estimation2 610 €estimé
9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Danton le 11/09/2025 : 86 m² pour 260 550 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 23 Rue Danton | Maison, Dépendance23 Rue Danton · 86 m² · 3 030 €/m² | 86 m² | 260 550 € | 3 030 € |
| 16/10/2024 | 5 Rue Danton | Maison, Dépendance5 Rue Danton · 48 m² · 2 854 €/m² | 48 m² | 137 000 € | 2 854 € |
| 18/04/2024 | 25 Rue Danton | Maison25 Rue Danton · 80 m² · 1 438 €/m² | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 15/06/2022 | 1 Rue Danton | Dépendance, Appartement1 Rue Danton · 55 m² · 2 491 €/m² | 55 m² | 137 000 € | 2 491 € |
| 30/12/2021 | 26 Rue Danton | Maison26 Rue Danton · 41 m² · 7 805 €/m² | 41 m² | 320 000 € | 7 805 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2021 | 23 Rue Danton | Dépendance, Maison23 Rue Danton · 86 m² · 3 174 €/m² | 86 m² | 273 000 € | 3 174 € |
| 25/11/2021 | 34 Rue Danton | Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue Danton · 1 409 m² · 816 €/m² | 1 409 m² | 1 150 000 € | 816 € |
| 11/06/2021 | 11 Rue Danton | Maison11 Rue Danton · 127 m² · 2 406 €/m² | 127 m² | 305 550 € | 2 406 € |
| 12/05/2021 | 30 Rue Danton | Dépendance, Maison30 Rue Danton · 60 m² · 5 667 €/m² | 60 m² | 340 000 € | 5 667 € |
| 29/03/2021 | Rue Danton | MaisonRue Danton · 100 m² · 4 300 €/m² | 100 m² | 430 000 € | 4 300 € |
| 23/02/2021 | 12 Rue Danton | Maison12 Rue Danton · 117 m² · 2 179 €/m² | 117 m² | 255 000 € | 2 179 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UP-IIZone urbaine de projet
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016La commune en a 494 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 116,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 487 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Emprise minimale de pleine terre
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Secteur de transports publics collectifs
Informations9
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2023 | Permis de construire0451472200031 | 48 Rue Danton | AD 37P, AD 38P | 50 logements, 2 969 m² | 5 245 m² | autorisé | SA HLM PIERRES ET LUMIERES |
| 26/06/2023 | Permis de construire0451472200031 | 48 Rue Danton | AD 37P, AD 38P | 2 969 m² | 5 245 m² | autorisé | SA HLM PIERRES ET LUMIERES |
| 09/06/2017 | Permis de construire0451471700001 | Rue Danton | AD 35P, AD 852P, AD 721P | 6 818 m² | 4 637 m² | terminé | SAS SOGEPROM ENTREPRISES |
| 29/05/2017 | Permis de démolir0451471700009 | 75 - Rue Danton | AD 13, AD 14 | — | 643 m² | terminé | ORLEANS METROPOLE |
| 29/05/2017 | Permis de démolir0451471700008 | 71 Rue Danton | AD 15 | — | 466 m² | terminé | ORLEANS METROPOLE |
| 29/05/2017 | Permis de démolir0451471700007 | 69 Rue Danton | AD 16 | — | 383 m² | terminé | ORLEANS METROPOLE |
| 28/01/2016 | Permis de démolir0451471600001 | 71 Rue Danton | AD 15 | — | 466 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL INTERDEPARTEMENTAL FONCIER COEUR DE FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue Danton 45400 Fleury-les-Aubrais | 60,5 m² | — | E | E |
| maison, 10ter Rue Danton 45400 Fleury-les-Aubrais | 95,7 m² | 1965 | E | D |
| maison, 10bis Rue Danton 45400 Fleury-les-Aubrais | 96 m² | 1965 | F | F |
| maison, 31 Rue Danton 45400 Fleury-les-Aubrais | 88,4 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue Danton 45400 Fleury-les-Aubrais | 92 m² | — | E | D |
| appartement, 1 Rue Danton 45400 Fleury-les-Aubrais | 31,5 m² | — | E | B |
| maison, 25 Rue Danton 45400 Fleury-les-Aubrais | 53 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue Danton 45400 Fleury-les-Aubrais | 40,9 m² | 1949 | D | B |
| maison, 5 Rue Danton 45400 Fleury-les-Aubrais | 81 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Danton 45400 Fleury-les-Aubrais | 51,5 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue Danton 45400 Fleury-les-Aubrais | 53,8 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Lidl | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Lidl | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Lidl | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Lidl | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Lidl | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Lidl | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 37 | SFR Fleury | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | Lidl | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SFR Fleury | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Chambre de Commerce et d'Industrie du Loiret | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Chambre de Commerce et d'Industrie du Loiret | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Société d'Économie Mixte pour le Développement Orleanais S E | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Société d'Économie Mixte pour le Développement Orleanais S E | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 77 | Société d'Économie Mixte pour le Développement Orleanais S E | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9240 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 927 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons87,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %22,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 220 m |
| Boulangerie | 1 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 10 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 200 m |
| Banque | 1 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | 2 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 370 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 410 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Libérationtramway514 m
- Gare des Aubrais-Orléansgare voyageurs et fret608 m
- Gare des Aubraistramway630 m
- Colignytramway839 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Notre-Dame de Consolation410 m
- École maternelle Bastié/BoucherpublicREP430 m
- École primaire Jean MermozpublicREP460 m