Rue Paul Langevin, Fleury-les-Aubrais
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Prix dans la rue2 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier129 habitants88,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Fleury-les-Aubrais et 23 % au-dessus du Loiret.
2 250 €/m²
L'estimation 2 250Fleury-les-Aubrais 2 174en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 751 €2 ventes
- 20222 628 €2 ventes
- 20232 182 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 318 €2 ventes
- Estimation2 250 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Paul Langevin le 03/11/2025 : 88 m² pour 181 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 19 Rue Paul Langevin | Maison19 Rue Paul Langevin · 88 m² · 2 057 €/m² | 88 m² | 181 000 € | 2 057 € |
| 01/08/2025 | 13 Rue Paul Langevin | Dépendance, Maison13 Rue Paul Langevin · 82 m² · 2 579 €/m² | 82 m² | 211 500 € | 2 579 € |
| 22/09/2023 | 14 Rue Paul Langevin | Maison14 Rue Paul Langevin · 88 m² · 2 182 €/m² | 88 m² | 192 000 € | 2 182 € |
| 17/05/2022 | 6 Rue Paul Langevin | Maison6 Rue Paul Langevin · 66 m² · 2 576 €/m² | 66 m² | 170 000 € | 2 576 € |
| 14/04/2022 | 31 Rue Paul Langevin | Maison, Dépendance31 Rue Paul Langevin · 75 m² · 2 680 €/m² | 75 m² | 201 000 € | 2 680 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2021 | 29 Rue Paul Langevin | Maison, Dépendance29 Rue Paul Langevin · 87 m² · 2 399 €/m² | 87 m² | 208 700 € | 2 399 € |
| 28/05/2021 | 8 Rue Paul Langevin | Maison, Dépendance8 Rue Paul Langevin · 87 m² · 3 103 €/m² | 87 m² | 270 000 € | 3 103 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 121,8 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 495 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
Informations9
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Paul Langevin 45400 Fleury-les-Aubrais | 88,6 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Paul Langevin 45400 Fleury-les-Aubrais | 82,7 m² | — | D | D |
| maison, 39 Rue Paul Langevin 45400 Fleury-les-Aubrais | 138,1 m² | 1979 | D | B |
| maison, 14 Rue Paul Langevin 45400 Fleury-les-Aubrais | 87,4 m² | 1977 | D | D |
| maison, 6 Rue Paul Langevin 45400 Fleury-les-Aubrais | 67 m² | 1975 | E | C |
| maison, 31 Rue Paul Langevin 45400 Fleury-les-Aubrais | 111 m² | 1973 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12952 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 151 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %34,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | — | 650 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 980 m |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jacques Brelpublic320 m
- École élémentaire Jacques Brelpublic350 m
Entreprises domiciliées à 200 m85
- Petite Veniseimmobilier
- Chorale Crescendoarts et spectacles
- Decor & Style Renovationconstruction
- Challengercommerce
- Flowery Country 45enseignement
- Compagnie Hecatearts et spectacles