Rue Jules Ferry, Fleury-les-Aubrais
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Prix dans la rue2 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier177 habitants78 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Fleury-les-Aubrais et 11 % au-dessus du Loiret.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040Fleury-les-Aubrais 2 174en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 727 €4 ventes
- 20222 838 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 294 €1 vente
- 20252 217 €1 vente
- Estimation2 040 €estimé
9 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Jules Ferry le 28/10/2025 : 92 m² pour 204 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 3 Rue Jules Ferry | Maison3 Rue Jules Ferry · 92 m² · 2 217 €/m² | 92 m² | 204 000 € | 2 217 € |
| 04/12/2024 | 18 Rue Jules Ferry | Maison18 Rue Jules Ferry · 85 m² · 1 294 €/m² | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
| 30/01/2023 | 7 Rue Jules Ferry | Appartement, Dépendance7 Rue Jules Ferry · 64 m² · 2 278 €/m² | 64 m² | 145 818 € | 2 278 € |
| 22/07/2022 | 57 Rue Jules Ferry | Maison57 Rue Jules Ferry · 84 m² · 3 607 €/m² | 84 m² | 303 000 € | 3 607 € |
| 25/05/2022 | Rue Jules Ferry | Dépendance, MaisonRue Jules Ferry · 89 m² · 2 107 €/m² | 89 m² | 187 500 € | 2 107 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 59 Rue Jules Ferry | Vente59 Rue Jules Ferry · 558 m² | 558 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 03/03/2022 | 60 Rue Jules Ferry | Maison, Dépendance60 Rue Jules Ferry · 74 m² · 2 838 €/m² | 74 m² | 210 000 € | 2 838 € |
| 19/05/2021 | Rue Jules Ferry | MaisonRue Jules Ferry · 80 m² · 2 500 €/m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 17/05/2021 | 12 Rue Jules Ferry | Maison12 Rue Jules Ferry · 93 m² · 1 688 €/m² | 93 m² | 157 000 € | 1 688 € |
| 09/03/2021 | 37 Rue Jules Ferry | Maison37 Rue Jules Ferry · 118 m² · 1 766 €/m² | 118 m² | 208 400 € | 1 766 € |
| 15/02/2021 | Rue Jules Ferry | VenteRue Jules Ferry · 456 m² | 456 m² de terrain | 108 000 € | — |
| 02/02/2021 | Rue Jules Ferry | VenteRue Jules Ferry · 304 m² | 304 m² de terrain | 78 000 € | — |
| 01/02/2021 | 34 Rue Jules Ferry | Maison34 Rue Jules Ferry · 72 m² · 625 €/m² | 72 m² | 45 000 € | 625 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013La commune en a 494 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 120,8 m · 2,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 495 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
Informations11
- Réseau de chaleur urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2022 | Permis de construire0451472100038 | 57 Rue Jules Ferry | AH 160 | 5 logements, 455 m² | 1 475 m² | terminé | PIECES & PNEUS |
| 14/12/2020 | Permis de construire0451472000047 | Rue Jules Ferry | AI 1783, AI 1787, AI 1789 | 1 logement, 103 m² | 304 m² | commencé | particulier |
| 07/12/2020 | Permis de construire0451472000033 | Rue Jules Ferry | AI 1781, AI 1788 | 1 logement, 115 m² | 456 m² | commencé | particulier |
| 31/08/2020 | Permis de construire0451472000024 | Rue Jules Ferry | AI 1769 | 1 logement, 92 m² | 482 m² | commencé | particulier |
| 04/02/2020 | Permis d'aménager0451471900004 | Rue Jules Ferry | AI 353, AI 357, AI 1200 | — | 1 352 m² | terminé | UNIRENOV |
| 22/08/2016 | Permis de construire0451471600024 | 22 Rue Jules Ferry | AI 1245 | 1 logement, 111 m² | 313 m² | terminé | particulier |
| 26/08/2015 | Permis de construire0451471500023 | Rue Jules Ferry | AI 347, AI 1671, AI 1688 | 1 logement, 185 m² | 866 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2014 | Déclaration préalable0451471400059 | 63 Rue Jules Ferry | AH 17 | — | — | terminé | particulier |
| 27/11/2013 | Permis de construire0451471300031 | 92 Rue Jules Ferry | BM 572 | 1 logement, 100 m² | 360 m² | terminé | particulier |
| 07/11/2013 | Permis de construire0451471300027 | 65 Rue Jules Ferry | AH 633 | 1 logement, 89 m² | 351 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2013 | Permis de construire0451471300015 | Rue Jules Ferry | BM 572 | 1 logement, 92 m² | 300 m² | terminé | particulier |
| 22/07/2013 | Permis de construire0451471300013 | 26 Rue Jules Ferry | AI 347, AI 1181, AI 1671 | 1 logement, 105 m² | 620 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Rue Jules Ferry 45400 Fleury-les-Aubrais | 159,8 m² | 1971 | D | C |
| maison, Rue Jules Ferry 45400 Fleury-les-Aubrais | 107,3 m² | 2015 | C | C |
| maison, 65 Rue Jules Ferry 45400 Fleury-les-Aubrais | 23,8 m² | — | D | B |
| appartement, 65 Rue Jules Ferry 45400 Fleury-les-Aubrais | 41,9 m² | — | C | B |
| maison, 18 Rue Jules Ferry 45400 Fleury-les-Aubrais | 93,8 m² | 1960 | E | B |
| maison, 64 Rue Jules Ferry 45400 Fleury-les-Aubrais | 141 m² | 1974 | F | F |
| maison, 9 Rue Jules Ferry 45400 Fleury-les-Aubrais | 130 m² | 1947 | D | B |
| maison, 36 Rue Jules Ferry 45400 Fleury-les-Aubrais | 145 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Jules Ferry 45400 Fleury-les-Aubrais | 59,6 m² | 1930 | D | D |
| maison, 12ter Rue Jules Ferry 45400 Fleury-les-Aubrais | 34,2 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 27bis Rue Jules Ferry 45400 Fleury-les-Aubrais | 54 m² | — | E | B |
| maison, 3 Rue Jules Ferry 45400 Fleury-les-Aubrais | 94,4 m² | 1949 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 bis | Clos Vannier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Coproprietaire de l'Unite Foncière Ai 1188 1727 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 29 | Comite Reg de L Orleanais du Cyclisme | Personne morale | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 57 bis | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 57 quinquies | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 57 A | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 57 E | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 D | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 65 | Du Cas Rouge | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 65 | Clorial | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17759 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 780 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,2 %6,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | — | 930 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 960 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jacques Brelpublic290 m
- École élémentaire Jacques Brelpublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m68
- Indivision Georgeon Belmeknassihébergement et restauration
- Comite Centre Val de Loire de Cyclisme (CCVL)arts et spectacles
- Decor & Style Renovationconstruction
- Avipur (Avipur)services administratifs
- Karate Shotokan Mardiearts et spectacles
- Chorale Diapason de Fleury les Aubraisarts et spectacles