Rue Pierre Brossolette, Fleury-les-Aubrais
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 150 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 590 €/m²
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 1 780 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 406 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 1 753 €/m² en 2025). Soit 1 570 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 590 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 351 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 564 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 419 €2 ventes
- Estimation1 590 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
3 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 28 Rue Pierre Brossolette le 21/08/2025 : 67 m² pour 79 000 €.
2 130 €/m²
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 520 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 056 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 2 174 €/m² en 2025). Soit 2 118 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 130 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 017 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 620 €2 ventes
- 20222 840 €1 vente
- 20231 838 €1 vente
- 20241 729 €2 ventes
- 20252 056 €1 vente
- Estimation2 130 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
7 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 2 Rue Pierre Brossolette le 13/01/2025 : 170 m² pour 349 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 28 Rue Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance28 Rue Pierre Brossolette · 66 m² | 66 m² | 102 000 € | — |
| 21/08/2025 | 28 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement28 Rue Pierre Brossolette · 67 m² · 1 179 €/m² | 67 m² | 79 000 € | 1 179 € |
| 17/07/2025 | 28 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement28 Rue Pierre Brossolette · 102 m² | 102 m² | 140 000 € | — |
| 29/04/2025 | 28 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement28 Rue Pierre Brossolette · 82 m² · 1 659 €/m² | 82 m² | 136 000 € | 1 659 € |
| 14/01/2025 | 28 Rue Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance28 Rue Pierre Brossolette · 59 m² | 59 m² | 128 000 € | — |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 39 Rue Pierre Brossolette | Dépendance39 Rue Pierre Brossolette | non mesurée | 116 000 € | — |
| 13/01/2025 | 2 Rue Pierre Brossolette | Maison2 Rue Pierre Brossolette · 170 m² · 2 056 €/m² | 170 m² | 349 500 € | 2 056 € |
| 28/11/2024 | 28 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement28 Rue Pierre Brossolette · 84 m² | 84 m² | 107 000 € | — |
| 19/11/2024 | 28 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement28 Rue Pierre Brossolette · 65 m² | 65 m² | 100 000 € | — |
| 17/09/2024 | 28 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement28 Rue Pierre Brossolette · 58 m² | 58 m² | 86 500 € | — |
| 29/07/2024 | 1 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Maison1 Rue Pierre Brossolette · 81 m² · 1 308 €/m² | 81 m² | 105 941 € | 1 308 € |
| 27/02/2024 | 37 Rue Pierre Brossolette | Maison37 Rue Pierre Brossolette · 120 m² · 2 150 €/m² | 120 m² | 258 000 € | 2 150 € |
| 03/10/2023 | 28 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement28 Rue Pierre Brossolette · 82 m² | 82 m² | 135 000 € | — |
| 03/07/2023 | 13 Rue Pierre Brossolette | Maison, Dépendance13 Rue Pierre Brossolette · 130 m² · 1 838 €/m² | 130 m² | 239 000 € | 1 838 € |
| 01/12/2022 | 28 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement28 Rue Pierre Brossolette · 82 m² | 82 m² | 149 000 € | — |
| 24/08/2022 | 28 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement28 Rue Pierre Brossolette · 66 m² | 66 m² | 127 000 € | — |
| 08/07/2022 | 28 Rue Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance28 Rue Pierre Brossolette · 58 m² | 58 m² | 108 700 € | — |
| 17/05/2022 | 1 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Maison1 Rue Pierre Brossolette · 81 m² · 2 840 €/m² | 81 m² | 230 000 € | 2 840 € |
| 10/11/2021 | 47 Rue Pierre Brossolette | Maison, Dépendance47 Rue Pierre Brossolette · 118 m² · 2 789 €/m² | 118 m² | 329 100 € | 2 789 € |
| 19/10/2021 | 28 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement28 Rue Pierre Brossolette · 59 m² | 59 m² | 93 000 € | — |
| 30/09/2021 | Rue Pierre Brossolette | VenteRue Pierre Brossolette · 512 m² | 512 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 23/09/2021 | 28 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement28 Rue Pierre Brossolette · 57 m² | 57 m² | 95 500 € | — |
| 08/06/2021 | 21 Rue Pierre Brossolette | Maison, Dépendance21 Rue Pierre Brossolette · 80 m² · 2 450 €/m² | 80 m² | 196 031 € | 2 450 € |
| 26/05/2021 | 28 Rue Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance28 Rue Pierre Brossolette · 84 m² · 1 564 €/m² | 84 m² | 131 350 € | 1 564 € |
| 10/05/2021 | 28 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement28 Rue Pierre Brossolette · 57 m² | 57 m² | 95 000 € | — |
| 11/03/2021 | 28 Rue Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance28 Rue Pierre Brossolette · 82 m² | 82 m² | 140 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR3-OLzone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 494 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 120,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Réseau de chaleur urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2021 | Permis de construire0451472100017 | 36 Rue Pierre Brossolette | AL 40, AL 41 | 1 logement, 66 m² | 512 m² | terminé | particulier |
| 20/02/2017 | Permis de construire0451471600055 | 30 Rue Pierre Brossolette | AL 50, AL 51 | 1 logement, 122 m² | 473 m² | terminé | particulier |
| 27/06/2014 | Permis de construire0451471400018 | 7 Rue Pierre Brossolette | AL 211 | 1 logement, 104 m² | 375 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-Aubrais | 67,8 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-Aubrais | 67,8 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-Aubrais | 59,7 m² | 1958 | D | D |
| appartement, Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-Aubrais | 86,5 m² | 1955 | C | C |
| maison, 32bis Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-Aubrais | 137,9 m² | 1990 | C | B |
| appartement, Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-Aubrais | 67,1 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-Aubrais | 58 m² | 1958 | C | C |
| maison, 10 Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-Aubrais | 75 m² | 1950 | G | D |
| appartement, Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-Aubrais | 66 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-Aubrais | 109 m² | 1952 | D | D |
| maison, 51 Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-Aubrais | 114,3 m² | — | F | F |
| maison, 16 Rue Pierre Brossolette 45400 Fleury-les-Aubrais | 144,1 m² | 1961 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 bis | SCI RESIDENCE PB | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 28 ter | IWF | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 28 ter | MNCR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 28 bis | IWF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 bis | MNCR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | SCI EL AARRASSI | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 330 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 500 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare des Aubraistramway582 m
- Gare des Aubrais-Orléansgare voyageurs et fret585 m
- Libérationtramway722 m
- Bustièretramway746 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Louis Pergaudpublic
Entreprises domiciliées à 200 m109
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL ERONETservices administratifs
- AMBULANCES BELLISSIMAsanté et action sociale
- SCI HARPINimmobilier
- CORIMconstruction
- KARNISUN (KARNISUN SOLUTIONS PHOTOVOLTAIQUES)construction
- LA VALLEE DES MUSESautres services