Boulevard Lamartine, Fleury-les-Aubrais
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBW 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Fleury-les-Aubrais et 17 % au-dessus du Loiret.
2 150 €/m²
L'estimation 2 150Fleury-les-Aubrais 2 174en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20242 414 €3 ventes
- 20251 812 €1 vente
- Estimation2 150 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 86 Boulevard Lamartine le 21/03/2025 : 138 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 86 Boulevard Lamartine | Maison, Dépendance86 Boulevard Lamartine · 138 m² · 1 812 €/m² | 138 m² | 250 000 € | 1 812 € |
| 14/08/2024 | 84 Boulevard Lamartine | Dépendance, Maison84 Boulevard Lamartine · 90 m² · 2 467 €/m² | 90 m² | 222 000 € | 2 467 € |
| 25/06/2024 | 70 Boulevard Lamartine | Maison, Dépendance70 Boulevard Lamartine · 58 m² · 2 414 €/m² | 58 m² | 140 000 € | 2 414 € |
| 17/06/2024 | 98 Boulevard Lamartine | Maison98 Boulevard Lamartine · 111 m² · 1 604 €/m² | 111 m² | 178 000 € | 1 604 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UEZone urbaine d'équipements
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 118,9 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Hauteur maximale au faîtage
- Secteur de transports publics collectifs
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
Informations12
- Règlement local de publicité
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Zonage archéologie préventive
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Cavité souterraine
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 72 Boulevard Lamartine 45400 Fleury-les-Aubrais | 111,8 m² | — | G | G |
| maison, 90 Boulevard Lamartine 45400 Fleury-les-Aubrais | 83,9 m² | — | G | G |
| maison, 78 Boulevard Lamartine 45400 Fleury-les-Aubrais | 99 m² | 1952 | E | E |
| maison, 70 Boulevard Lamartine 45400 Fleury-les-Aubrais | 53,8 m² | — | D | D |
| maison, 98 Boulevard Lamartine 45400 Fleury-les-Aubrais | 139 m² | — | E | E |
| maison, 84 Boulevard Lamartine 45400 Fleury-les-Aubrais | 90 m² | — | D | D |
| maison, Boulevard Lamartine 45400 Fleury-les-Aubrais | 188 m² | — | E | E |
| maison, 90 Boulevard Lamartine 45400 Fleury-les-Aubrais | 86,6 m² | 1947 | F | F |
| maison, 90 Boulevard Lamartine 45400 Fleury-les-Aubrais | 90 m² | 1940 | G | G |
| maison, 98 Boulevard Lamartine 45400 Fleury-les-Aubrais | 156 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 70 | Établissements Charles Million et Bernard Marais | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Établissements Charles Million et Bernard Marais | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 76 | Société Civile Immobilière du 76 BD Lamartine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9530 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 302 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %14,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | — | 800 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Libérationtramway480 m
- Gare des Aubrais-Orléansgare voyageurs et fret672 m
- Gare des Aubraistramway675 m
- Colignytramway870 m