Rue Lamartine, Fleury-les-Aubrais
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Prix dans la rue2 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP-AZone urbaine de projet. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants77,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 208 mGare des Aubrais-Orléans
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 22 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Fleury-les-Aubrais et 32 % au-dessus du Loiret.
2 420 €/m²
L'estimation 2 420Fleury-les-Aubrais 2 174en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 519 €1 vente
- 20223 299 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 500 €1 vente
- Estimation2 420 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Lamartine le 02/12/2025 : 62 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 10 Rue Lamartine | Dépendance, Maison10 Rue Lamartine · 62 m² · 2 500 €/m² | 62 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 28/06/2022 | 56 Rue Lamartine | Maison, Dépendance56 Rue Lamartine · 87 m² · 4 021 €/m² | 87 m² | 349 800 € | 4 021 € |
| 17/05/2022 | 6 Rue Lamartine | Maison6 Rue Lamartine · 92 m² · 2 576 €/m² | 92 m² | 237 000 € | 2 576 € |
| 25/02/2021 | 12 Rue Lamartine | Maison12 Rue Lamartine · 80 m² · 3 519 €/m² | 80 m² | 281 500 € | 3 519 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | Rue Lamartine | VenteRue Lamartine · 13 566 m² | 13 566 m² de terrain | 488 376 € | — |
| 29/03/2024 | Rue Lamartine | VenteRue Lamartine · 2 018 m² | 2 018 m² de terrain | 144 684 € | — |
| 29/03/2024 | Rue Lamartine | VenteRue Lamartine · 33 990 m² | 33 990 m² de terrain | 1 957 824 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UP-AZone urbaine de projet
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 494 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 117,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
- Secteur de transports publics collectifs
- Secteur de constructibilité limitée
Informations11
- Zonage d'assainissement
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Secteur de taxe d'aménagement
- Règlement local de publicité
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Réseau de chaleur urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 du Loiret
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2021 | Permis de construire0451472000048 | Rue Lamartine | AE 12 | 281 m² | 609 431 m² | terminé | SNCF RESEAU |
| 27/02/2019 | Permis de démolir0451471900001 | Rue Lamartine | AE 12 | — | 609 431 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
| 19/01/2017 | Permis de construire0451471600051 | 28/30 Rue Lamartine | AL 1359 | 1 logement, 96 m² | 170 m² | terminé | particulier |
| 08/12/2016 | Permis de construire0451471600047 | 28-30 Rue Lamartine | AL 523, AL 1259 | 1 logement, 96 m² | 167 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2016 | Permis de construire0451471600030 | Rue Lamartine | AI 523, AL 1259 | 1 logement, 103 m² | 354 m² | terminé | particulier |
| 11/09/2016 | Déclaration préalable0451471600156 | Rue Lamartine | AE 9 | 19 m² | — | autorisé | SNCF RESEAU |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10bis Rue Lamartine 45400 Fleury-les-Aubrais | 65,5 m² | — | G | F |
| maison, 14 Rue Lamartine 45400 Fleury-les-Aubrais | 124,1 m² | — | D | B |
| maison, Rue Lamartine 45400 Fleury-les-Aubrais | 120,3 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue Lamartine 45400 Fleury-les-Aubrais | 31,5 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue Lamartine 45400 Fleury-les-Aubrais | 90,8 m² | 2018 | C | C |
| maison, 50 Rue Lamartine 45400 Fleury-les-Aubrais | 92,3 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Rue Lamartine 45400 Fleury-les-Aubrais | 36,1 m² | — | E | C |
| maison, 26 Rue Lamartine 45400 Fleury-les-Aubrais | 104,7 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Rue Lamartine 45400 Fleury-les-Aubrais | 32,7 m² | — | E | C |
| maison, 56 Rue Lamartine 45400 Fleury-les-Aubrais | 111,3 m² | 1948 | C | B |
| maison, 6 Rue Lamartine 45400 Fleury-les-Aubrais | 133 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Jeanlu | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Chrisman | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Sodalis 2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 7 locaux |
| 9001 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 F | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9999 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5022 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 415 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,8 %Des logements autour de la rue
Maisons95,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %26 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 3 | 400 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 790 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare des Aubrais-Orléansgare voyageurs et fret208 m
- Gare des Aubraistramway217 m
- Libérationtramway611 m
- Bustièretramway681 m
Entreprises domiciliées à 200 m33
- Effia Parktransport
- Orleans Gestiontransport
- SCI les Allardsimmobilier
- Tabelviefinance et assurance
- Frais Iberique (Frais Iberique)commerce
- M A Nimmobilier