Impasse du Clos de l'Arche, Fleury-les-Aubrais
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Prix dans la rue1 830 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier133 habitants67,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 764 mLibération
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 150 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Fleury-les-Aubrais et 16 % en dessous du Loiret.
1 830 €/m²
L'estimation 1 830Fleury-les-Aubrais 1 600en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 456 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 655 €2 ventes
- 20241 587 €1 vente
- Estimation1 830 €estimé
4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Impasse du Clos de l'Arche le 23/01/2024 : 63 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2024 | 14 Impasse du Clos de l'Arche | Appartement, Dépendance14 Impasse du Clos de l'Arche · 63 m² · 1 587 €/m² | 63 m² | 100 000 € | 1 587 € |
| 14/09/2023 | 8 Impasse du Clos de l'Arche | Maison8 Impasse du Clos de l'Arche · 97 m² · 2 320 €/m² | 97 m² | 225 000 € | 2 320 € |
| 25/08/2023 | 16 Impasse du Clos de l'Arche | Appartement, Dépendance16 Impasse du Clos de l'Arche · 63 m² · 2 810 €/m² | 63 m² | 177 000 € | 2 810 € |
| 30/06/2023 | 14 Impasse du Clos de l'Arche | Appartement, Dépendance14 Impasse du Clos de l'Arche · 68 m² · 2 500 €/m² | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 30/12/2021 | 6 Impasse du Clos de l'Arche | Maison6 Impasse du Clos de l'Arche · 100 m² · 1 950 €/m² | 100 m² | 195 000 € | 1 950 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2021 | 16 Impasse du Clos de l'Arche | Appartement, Dépendance16 Impasse du Clos de l'Arche · 68 m² · 2 456 €/m² | 68 m² | 167 000 € | 2 456 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 494 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 120,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
Informations10
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Réseau de chaleur urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2016 | Permis de construire0451471500040 | Impas du Clos de l'Arche | AL 1327 | 1 logement, 108 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 16 Impasse du Clos de l'Arche 45400 Fleury-les-Aubrais | — | — | D | B |
| immeuble, 16 Impasse du Clos de l'Arche 45400 Fleury-les-Aubrais | — | — | D | B |
| appartement, 1 Impasse du Clos de l'Arche 45400 Fleury-les-Aubrais | 67,6 m² | — | C | B |
| maison, 16 Impasse du Clos de l'Arche 45400 Fleury-les-Aubrais | 63,4 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 14 Impasse du Clos de l'Arche 45400 Fleury-les-Aubrais | 63,5 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 14 Impasse du Clos de l'Arche 45400 Fleury-les-Aubrais | 63,5 m² | 2004 | C | B |
| maison, 8 Impasse du Clos de l'Arche 45400 Fleury-les-Aubrais | 97,4 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Impasse du Clos de l'Arche 45400 Fleury-les-Aubrais | 67,9 m² | 2005 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI du Clos des Puits | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13358 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 032 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,3 %Des logements autour de la rue
Maisons75,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %15,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 2 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 320 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 500 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Libérationtramway764 m
- Gare des Aubraistramway776 m
- Gare des Aubrais-Orléansgare voyageurs et fret778 m
- Lamballetramway899 m