Rue Gustave Roland, Fleury-les-Aubrais
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 116 €/m²
10 appartements mesurés ; 2 200 €/m² pour une maison, 7 ventes. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 84 m² au 32 Rue Gustave Roland, 153 850 € le 19/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue Gustave Roland | Vente | 42 m² de terrain | 1 € | — |
| 09/10/2025 | 67 Rue Gustave Roland | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 19/08/2025 | 32 Rue Gustave Roland | Dépendance, Appartement | 84 m² | 153 850 € | 1 832 € |
| 02/07/2025 | 32 Rue Gustave Roland | Dépendance, Appartement | 50 m² | 105 000 € | 2 100 € |
| 13/06/2025 | 32 Rue Gustave Roland | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 23 Rue Gustave Roland | Dépendance, Maison | 178 m² | 347 900 € | 1 954 € |
| 20/11/2024 | 44 Rue Gustave Roland | Maison, Dépendance | 101 m² | 278 000 € | 2 752 € |
| 28/06/2024 | Rue Gustave Roland | Vente | 143 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 28/06/2024 | Rue Gustave Roland | Vente | 775 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 02/05/2024 | 32 Rue Gustave Roland | Dépendance, Appartement | 61 m² | 140 000 € | 2 295 € |
| 29/01/2024 | 69 Rue Gustave Roland | Maison | 49 m² | 117 000 € | 2 388 € |
| 05/01/2024 | Rue Gustave Roland | Maison, Dépendance | 80 m² | 176 000 € | 2 200 € |
| 18/08/2023 | 32 Rue Gustave Roland | Dépendance, Appartement | 100 m² | 178 320 € | 1 783 € |
| 01/08/2023 | 32 Rue Gustave Roland | Local industriel. commercial ou assimilé | 62 m² | 136 000 € | 2 194 € |
| 28/07/2023 | 48 Rue Gustave Roland | Dépendance, Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 € |
| 27/06/2023 | Rue Gustave Roland | Vente | 12 774 m² de terrain | 1 € | — |
| 05/05/2023 | 32 Rue Gustave Roland | Appartement, Dépendance | 62 m² | 153 000 € | 2 468 € |
| 28/02/2023 | 32 Rue Gustave Roland | Appartement, Dépendance | 61 m² | 140 000 € | 2 295 € |
| 09/12/2022 | 32 Rue Gustave Roland | Appartement, Dépendance | 84 m² | 179 000 € | 2 131 € |
| 23/09/2022 | 32 Rue Gustave Roland | Appartement, Dépendance | 100 m² | 217 100 € | 2 171 € |
| 02/08/2022 | 67 Rue Gustave Roland | Dépendance, Appartement | 258 m² | 369 500 € | — |
| 10/05/2022 | 69 Rue Gustave Roland | Maison | 122 m² | 320 000 € | 2 623 € |
| 22/09/2021 | 32 Rue Gustave Roland | Appartement, Dépendance | 100 m² | 195 000 € | 1 950 € |
| 09/09/2021 | 2 Rue Gustave Roland | Dépendance, Appartement | 90 m² | 172 000 € | 1 911 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR1zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain
Orleans. La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement, sur edifiable.fr.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Emprise minimale de pleine terre · Hauteur maximale à l'égout · Secteur de transports publics collectifs · …
- Informations
- 10Edification de clôtures soumis à déclaration préalable · Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers · Règlement local de publicité · …
- Altitude, pente du terrain
- 113,6 m · 2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 495 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016Sitadel ; sur les 494 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 15 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Secteur de transports publics collectifs
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale au faîtage
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Absence de droit de préemption urbain
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Réseau de chaleur urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2019 | Permis de démolir0451471900019 | 64 Rue Gustave Roland | AK 121, AK 310 | — | 932 m² | autorisé | ICF ATLANTIQUE SA D'HLM |
| 11/10/2016 | Permis de construire0451471600028 | 14 Rue Gustave Roland | AN 160, AN 296, AN 299 | 1 logement, 161 m² | 1 295 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-Aubrais | 54 m² | — | C | B |
| maison, 79 Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-Aubrais | 52,3 m² | — | G | G |
| appartement, 32 Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-Aubrais | 62,9 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-Aubrais | 76,2 m² | 1963 | E | E |
| maison, 75 Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-Aubrais | 105,4 m² | 1945 | E | D |
| maison, 20 Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-Aubrais | 94,3 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-Aubrais | 91,9 m² | — | B | A |
| appartement, 32b Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-Aubrais | 49 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-Aubrais | 135 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 32a Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-Aubrais | 84,5 m² | 1990 | C | B |
| maison, 67bis Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-Aubrais | 89,8 m² | 1972 | D | D |
| immeuble, 32 Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-Aubrais | — | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | JEROME MOLLIN COIFFURE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 7 | COMMUNE DE FLEURY LES AUBRAIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | ORLEANS METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | ORLEANS METROPOLE | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 26 bis | ORLEANS METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 bis | ICF ATLANTIQUE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | ICF ATLANTIQUE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | ICF ATLANTIQUE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | ICF ATLANTIQUE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | ICF ATLANTIQUE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 45 | ICF ATLANTIQUE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 bis | ICF ATLANTIQUE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 47 | ICF ATLANTIQUE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 47 bis | ICF ATLANTIQUE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 49 | ICF ATLANTIQUE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 49 bis | ICF ATLANTIQUE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 51 | ICF ATLANTIQUE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 51 bis | ICF ATLANTIQUE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 53 | ICF ATLANTIQUE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | ICF ATLANTIQUE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 bis | ICF ATLANTIQUE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 64 | ICF ATLANTIQUE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ORLEANS METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 9010 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9050 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9050 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Bustièretramway121 m
- Gare des Aubrais-Orléansgare voyageurs et fret455 m
- Gare des Aubraistramway470 m
- Lamballetramway619 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Fleury les Aubraispublic
- Collège André ChênepublicULISinternat
- Ecole primaire Jules FerrypublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m179
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EFFIA STATIONNEMENTtransport
- SELARL DU DOCTEUR PATARINsanté et action sociale
- BEECIE (BEECIE)arts et spectacles
- FULL UP IMPORT EXPORTcommerce
- SAS NGUYEN FLEURYautres services
- ZF MOTEUR DIESELcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.