Rue René Ferragu, Fleury-les-Aubrais
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Prix dans la rue2 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier245 habitants64,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 154 mBustière · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Fleury-les-Aubrais et 28 % au-dessus du Loiret.
2 350 €/m²
L'estimation 2 350Fleury-les-Aubrais 2 174en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 531 €2 ventes
- 20222 923 €3 ventes
- 20232 954 €2 ventes
- 20242 767 €2 ventes
- 20251 917 €1 vente
- Estimation2 350 €estimé
10 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue René Ferragu le 30/12/2025 : 109 m² pour 209 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue René Ferragu | Dépendance, MaisonRue René Ferragu · 109 m² · 1 917 €/m² | 109 m² | 209 000 € | 1 917 € |
| 16/12/2024 | Rue René Ferragu | MaisonRue René Ferragu · 79 m² · 2 405 €/m² | 79 m² | 190 000 € | 2 405 € |
| 19/07/2024 | Rue René Ferragu | MaisonRue René Ferragu · 85 m² · 3 128 €/m² | 85 m² | 265 866 € | 3 128 € |
| 09/05/2023 | 30 Rue René Ferragu | Maison30 Rue René Ferragu · 128 m² · 3 345 €/m² | 128 m² | 428 151,62 € | 3 345 € |
| 05/05/2023 | 30 Rue René Ferragu | Maison30 Rue René Ferragu · 128 m² · 2 563 €/m² | 128 m² | 328 000 € | 2 563 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2023 | Rue René Ferragu | VenteRue René Ferragu · 12 774 m² | 12 774 m² de terrain | 1 € | — |
| 11/08/2022 | Rue René Ferragu | VenteRue René Ferragu · 487 m² | 487 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 15/06/2022 | 2 Rue René Ferragu | Dépendance, Maison2 Rue René Ferragu · 65 m² · 2 923 €/m² | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
| 21/04/2022 | Rue René Ferragu | Maison, DépendanceRue René Ferragu · 73 m² · 2 384 €/m² | 73 m² | 174 000 € | 2 384 € |
| 05/01/2022 | Rue René Ferragu | Dépendance, MaisonRue René Ferragu · 60 m² · 3 035 €/m² | 60 m² | 182 100 € | 3 035 € |
| 06/05/2021 | Rue René Ferragu | MaisonRue René Ferragu · 89 m² · 2 461 €/m² | 89 m² | 219 000 € | 2 461 € |
| 04/05/2021 | 3 Rue René Ferragu | Maison3 Rue René Ferragu · 80 m² · 2 600 €/m² | 80 m² | 208 000 € | 2 600 € |
| 15/04/2021 | 20 Rue René Ferragu | Dépendance, Appartement20 Rue René Ferragu · 172 m² | 172 m² | 303 000 € | — |
| 01/02/2021 | 1 Rue René Ferragu | Appartement1 Rue René Ferragu · 28 m² · 2 750 €/m² | 28 m² | 77 000 € | 2 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 494 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 115,7 m · 2,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 495 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
- Secteur de transports publics collectifs
Informations9
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Réseau de chaleur urbain
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement local de publicité
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2022 | Permis de construire0451472200004 | Rue Rene Ferragu | AM 546 | 1 logement, 130 m² | 437 m² | autorisé | particulier |
| 19/02/2020 | Permis de construire0451471900060 | 19 Bi Rue Rene Ferragu | AM 582, AM 706 | 1 logement, 119 m² | 449 m² | terminé | particulier |
| 04/04/2017 | Permis de démolir0451471700004 | 28 Rue Rene Ferragu | AM 92, AM 93, AM 94 | — | 997 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue René Ferragu 45400 Fleury-les-Aubrais | 108 m² | 1959 | E | E |
| maison, 1bis Rue René Ferragu 45400 Fleury-les-Aubrais | 95,2 m² | — | G | G |
| appartement, 1 Rue René Ferragu 45400 Fleury-les-Aubrais | 66,9 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue René Ferragu 45400 Fleury-les-Aubrais | 34,1 m² | 1960 | E | B |
| maison, 26 Rue René Ferragu 45400 Fleury-les-Aubrais | 84,7 m² | 1956 | F | F |
| appartement, 1 Rue René Ferragu 45400 Fleury-les-Aubrais | 67,7 m² | 1973 | E | E |
| maison, 6 Rue René Ferragu 45400 Fleury-les-Aubrais | 129,5 m² | — | G | G |
| appartement, 20 Rue René Ferragu 45400 Fleury-les-Aubrais | 55,3 m² | 2014 | C | B |
| maison, 9 Rue René Ferragu 45400 Fleury-les-Aubrais | 110 m² | 1961 | E | E |
| maison, 9 Rue René Ferragu 45400 Fleury-les-Aubrais | 108,4 m² | 1960 | F | F |
| maison, 17 Rue René Ferragu 45400 Fleury-les-Aubrais | 80,8 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue René Ferragu 45400 Fleury-les-Aubrais | 95 m² | 1957 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Fleury les Aubrais | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Camicola | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 26 | Commune de Fleury les Aubrais | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Fleur de Mai | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Fleur de Mai | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9010 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants245115 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 490 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,2 %Des logements autour de la rue
Maisons37,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 5 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 960 m |
| Banque | 4 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 360 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | 3 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Bustièretramway154 m
- Lamballetramway433 m
- Gare des Aubraistramway514 m
- Gare des Aubrais-Orléansgare voyageurs et fret527 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Fleury les Aubraispublic260 m