Rue André Guillard, Fleury-les-Aubrais
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentielsDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 8Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier126 habitants63,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 020 €/m²
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 390 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2021 | 14 Rue André Guillard | Maison14 Rue André Guillard · 89 m² · 1 910 €/m² | 89 m² | 170 000 € | 1 910 € |
| 10/11/2021 | 6 Rue André Guillard | Maison6 Rue André Guillard · 92 m² · 2 111 €/m² | 92 m² | 194 250 € | 2 111 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 494 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 123,5 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 495 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
Informations10
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Règlement local de publicité
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | Permis de construire0451472600009 | Rue André Guillard | AP 877 | 1 logement, 108 m² | 400 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue André Guillard 45400 Fleury-les-Aubrais | 86,3 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue André Guillard 45400 Fleury-les-Aubrais | 86,3 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue André Guillard 45400 Fleury-les-Aubrais | 86,3 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue André Guillard 45400 Fleury-les-Aubrais | 86,3 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue André Guillard 45400 Fleury-les-Aubrais | 79,7 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue André Guillard 45400 Fleury-les-Aubrais | 86,3 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue André Guillard 45400 Fleury-les-Aubrais | 86,3 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue André Guillard 45400 Fleury-les-Aubrais | 79,7 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12636 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 435 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,7 %11,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 2 | 320 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 850 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jacques Brelpublic340 m
- École maternelle Jacques Brelpublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m135
- Des Accidentes de la Vie (Fnath)santé et action sociale
- Teamexservices administratifs
- Koppert Excellence (Koppert Excellence)transport
- Aldora Construction (Aldora Construction)construction
- Fede Accidentes du Travail et Handicapes (Fnath)autres services
- Bleau Z'art (Bleau Z'art)services administratifs