Rue Honoré de Balzac, Fleury-les-Aubrais
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 4Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Fleury-les-Aubrais et 12 % au-dessus du Loiret.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Fleury-les-Aubrais 2 174en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 000 €1 vente
- 20222 036 €2 ventes
- 20232 025 €2 ventes
- 20241 982 €2 ventes
- 20252 079 €2 ventes
- Estimation2 050 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue Honoré de Balzac le 30/07/2025 : 92 m² pour 220 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 26 Rue Honoré de Balzac | Maison26 Rue Honoré de Balzac · 92 m² · 2 392 €/m² | 92 m² | 220 100 € | 2 392 € |
| 24/06/2025 | 28 Rue Honoré de Balzac | Maison28 Rue Honoré de Balzac · 102 m² · 1 765 €/m² | 102 m² | 180 000 € | 1 765 € |
| 01/10/2024 | 16 Rue Honoré de Balzac | Maison16 Rue Honoré de Balzac · 122 m² · 1 926 €/m² | 122 m² | 235 000 € | 1 926 € |
| 16/04/2024 | 59 Rue Honoré de Balzac | Maison59 Rue Honoré de Balzac · 95 m² · 2 037 €/m² | 95 m² | 193 500 € | 2 037 € |
| 31/05/2023 | 35 Rue Honoré de Balzac | Maison35 Rue Honoré de Balzac · 93 m² · 1 839 €/m² | 93 m² | 171 000 € | 1 839 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2023 | 3 Rue Honoré de Balzac | Maison3 Rue Honoré de Balzac · 95 m² · 2 211 €/m² | 95 m² | 210 000 € | 2 211 € |
| 21/12/2022 | 55 Rue Honoré de Balzac | Dépendance, Maison55 Rue Honoré de Balzac · 112 m² · 1 429 €/m² | 112 m² | 160 000 € | 1 429 € |
| 19/12/2022 | 2 Rue Honoré de Balzac | Maison, Dépendance2 Rue Honoré de Balzac · 95 m² · 2 642 €/m² | 95 m² | 251 000 € | 2 642 € |
| 16/12/2021 | 17 Rue Honoré de Balzac | Maison17 Rue Honoré de Balzac · 95 m² · 2 000 €/m² | 95 m² | 190 000 € | 2 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 494 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 495 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale au faîtage
Informations8
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement local de publicité
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | Permis de démolir0451472600005 | 63 Rue Honore de Balzac | AR 171, AR 320 | — | 736 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 69 Rue Honoré de Balzac 45400 Fleury-les-Aubrais | 106,7 m² | 1971 | D | D |
| maison, 4 Rue Honoré de Balzac 45400 Fleury-les-Aubrais | 105 m² | 1971 | D | D |
| maison, 10 Rue Honoré de Balzac 45400 Fleury-les-Aubrais | 95,3 m² | 1971 | E | E |
| maison, 26 Rue Honoré de Balzac 45400 Fleury-les-Aubrais | 106,8 m² | 1971 | C | C |
| maison, 63 Rue Honoré de Balzac 45400 Fleury-les-Aubrais | 106,2 m² | 1970 | E | E |
| maison, 67 Rue Honoré de Balzac 45400 Fleury-les-Aubrais | 108,4 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Honoré de Balzac 45400 Fleury-les-Aubrais | 129,5 m² | — | C | C |
| maison, 59 Rue Honoré de Balzac 45400 Fleury-les-Aubrais | 109,3 m² | — | C | C |
| maison, 57 Rue Honoré de Balzac 45400 Fleury-les-Aubrais | 96 m² | 1980 | D | D |
| maison, 4 Rue Honoré de Balzac 45400 Fleury-les-Aubrais | 105,4 m² | 1969 | E | E |
| maison, 35 Rue Honoré de Balzac 45400 Fleury-les-Aubrais | 93,8 m² | 1972 | E | E |
| maison, 3 Rue Honoré de Balzac 45400 Fleury-les-Aubrais | 116,9 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9050 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9050 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 900 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m89
- Koppert Excellence (Koppert Excellence)transport
- SCI Chrysalideimmobilier
- SMP Ravalement SARLconstruction
- Comite Centre Val de Loire de Cyclisme (CCVL)arts et spectacles
- Cic'immobilier
- Erjs (Erjs)activités scientifiques et techniques