Rue Abbé Pasty, Fleury-les-Aubrais
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Prix dans la rue2 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier86 habitants41,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 182 mLamballe · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Fleury-les-Aubrais et 26 % au-dessus du Loiret.
2 310 €/m²
L'estimation 2 310Fleury-les-Aubrais 2 174en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 640 €5 ventes
- 20222 027 €1 vente
- 20232 540 €1 vente
- 20242 250 €1 vente
- 20251 968 €1 vente
- Estimation2 310 €estimé
9 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue Abbé Pasty le 16/09/2025 : 100 m² pour 196 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Rue Abbé Pasty | Dépendance, Maison22 Rue Abbé Pasty · 97 m² | 97 m² | 200 000 € | — |
| 16/09/2025 | 38 Rue Abbé Pasty | Maison38 Rue Abbé Pasty · 100 m² · 1 968 €/m² | 100 m² | 196 800 € | 1 968 € |
| 16/09/2024 | 2 Rue Abbé Pasty | Dépendance, Maison2 Rue Abbé Pasty · 100 m² · 2 250 €/m² | 100 m² | 225 000 € | 2 250 € |
| 19/01/2023 | 13 Rue Abbé Pasty | Maison13 Rue Abbé Pasty · 63 m² · 2 540 €/m² | 63 m² | 160 000 € | 2 540 € |
| 29/11/2022 | 31 Rue Abbé Pasty | Dépendance, Maison31 Rue Abbé Pasty · 82 m² · 2 027 €/m² | 82 m² | 166 203 € | 2 027 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | Rue Abbé Pasty | VenteRue Abbé Pasty · 317 m² | 317 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 21/12/2021 | 4 Rue Abbé Pasty | Dépendance, Maison4 Rue Abbé Pasty · 93 m² · 2 204 €/m² | 93 m² | 205 000 € | 2 204 € |
| 14/09/2021 | 38 Rue Abbé Pasty | Local industriel, commercial ou assimilé38 Rue Abbé Pasty · 36 m² · 2 333 €/m² | 36 m² | 84 000 € | 2 333 € |
| 25/08/2021 | 16 Rue Abbé Pasty | Maison16 Rue Abbé Pasty · 62 m² · 3 145 €/m² | 62 m² | 195 000 € | 3 145 € |
| 15/07/2021 | 10 Rue Abbé Pasty | Maison10 Rue Abbé Pasty · 67 m² · 2 507 €/m² | 67 m² | 168 000 € | 2 507 € |
| 23/03/2021 | 40 Rue Abbé Pasty | Appartement40 Rue Abbé Pasty · 130 m² · 1 212 €/m² | 130 m² | 157 500 € | 1 212 € |
| 23/03/2021 | 26 Rue Abbé Pasty | Maison26 Rue Abbé Pasty · 63 m² · 2 640 €/m² | 63 m² | 166 300 € | 2 640 € |
| 17/02/2021 | 35 Rue Abbé Pasty | Maison35 Rue Abbé Pasty · 61 m² · 3 361 €/m² | 61 m² | 205 000 € | 3 361 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 494 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 115,7 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 495 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Secteur de transports publics collectifs
- Emprise maximale au sol
Informations9
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Secteur de taxe d'aménagement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Règlement local de publicité
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Réseau de chaleur urbain
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6bis Rue Abbé Pasty 45400 Fleury-les-Aubrais | 94 m² | — | C | C |
| appartement, 6bis Rue Abbé Pasty 45400 Fleury-les-Aubrais | 94 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Rue Abbé Pasty 45400 Fleury-les-Aubrais | 63 m² | 1968 | E | B |
| maison, 2 Rue Abbé Pasty 45400 Fleury-les-Aubrais | 127,4 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue Abbé Pasty 45400 Fleury-les-Aubrais | 92,9 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue Abbé Pasty 45400 Fleury-les-Aubrais | 87,1 m² | 1956 | D | D |
| maison, 38bis Rue Abbé Pasty 45400 Fleury-les-Aubrais | 146,5 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue Abbé Pasty 45400 Fleury-les-Aubrais | 50,3 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue Abbé Pasty 45400 Fleury-les-Aubrais | 71,3 m² | 1957 | G | G |
| maison, 38bis Rue Abbé Pasty 45400 Fleury-les-Aubrais | 143,5 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue Abbé Pasty 45400 Fleury-les-Aubrais | 44 m² | — | D | B |
| maison, 6bis Rue Abbé Pasty 45400 Fleury-les-Aubrais | 48,7 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Investissement et Gestion du Centre | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Alexa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI Limk's | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | MCLN Habitat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 bis | BDR Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | SCI Club TDM Fleury | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | Banque Cic Ouest | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9050 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9050 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8643 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 491 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons55,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 140 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 5 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | 6 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 130 m |
| Pharmacie | 3 | 200 m |
| Dentiste | 3 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 190 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 110 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Lamballetramway182 m
- Bustièretramway414 m
- Jules Vernetramway517 m
- Gare des Aubraistramway925 m
Écoles, collèges et lycées5
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Fleury les Aubraispublic190 m
- École primaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École élémentaire René Ferragupublic290 m
- École maternelle René Ferragupublic330 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçatpublicsans cantine470 m
Entreprises domiciliées à 200 m352
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Banque Cic Ouest (Cic Ouest)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Ctre Loire (Crcam Centre Loire)finance et assurance
- SAS Crédit Agricole Centre Loire Immoimmobilier