Rue Pasteur, Fleury-les-Aubrais
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Prix dans la rue2 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC3Zone urbaine de centralité de centre-bourg. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier59 habitants61,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 372 mLamballe · 8 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Fleury-les-Aubrais et 19 % au-dessus du Loiret.
2 180 €/m²
L'estimation 2 180Fleury-les-Aubrais 2 174en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 042 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 748 €1 vente
- Estimation2 180 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Pasteur le 25/03/2024 : 103 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | 15 Rue Pasteur | Maison, Dépendance15 Rue Pasteur · 103 m² · 1 748 €/m² | 103 m² | 180 000 € | 1 748 € |
| 06/09/2022 | 10 Rue Pasteur | Maison, Dépendance10 Rue Pasteur · 92 m² · 2 391 €/m² | 92 m² | 220 000 € | 2 391 € |
| 09/06/2022 | 28 Rue Pasteur | Dépendance, Maison28 Rue Pasteur · 65 m² · 3 692 €/m² | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UC3Zone urbaine de centralité de centre-bourg
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 494 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 119 m · 2,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 495 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
- Secteur de transports publics collectifs
- Ensemble patrimonial
- Hauteur maximale à l'égout
Informations9
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Réseau de chaleur urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2019 | Permis de construire0451471900037 | 24-26 Rue Pasteur | AT 769, AT 773 | 1 logement | 1 053 m² | commencé | particulier |
| 26/07/2013 | Permis de construire0451471300005 | 6 Rue Pasteur | AT 122, AT 711 | 2 logements, 165 m² | 1 200 m² | commencé | particulier |
| 26/07/2013 | Permis de construire0451471300005 | 6 Rue Pasteur | AT 122, AT 711 | 165 m² | 1 200 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Pasteur 45400 Fleury-les-Aubrais | 74,4 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue Pasteur 45400 Fleury-les-Aubrais | 152,5 m² | — | C | A |
| maison, 13bis Rue Pasteur 45400 Fleury-les-Aubrais | 73 m² | — | D | C |
| maison, 3 Rue Pasteur 45400 Fleury-les-Aubrais | 151,3 m² | — | E | E |
| appartement, 9bis Rue Pasteur 45400 Fleury-les-Aubrais | 29 m² | — | D | B |
| appartement, 9bis Rue Pasteur 45400 Fleury-les-Aubrais | 29 m² | — | D | B |
| appartement, 9bis Rue Pasteur 45400 Fleury-les-Aubrais | 47 m² | — | C | A |
| appartement, 9bis Rue Pasteur 45400 Fleury-les-Aubrais | 56 m² | — | C | A |
| appartement, 9bis Rue Pasteur 45400 Fleury-les-Aubrais | 47 m² | — | C | B |
| appartement, 9bis Rue Pasteur 45400 Fleury-les-Aubrais | 48 m² | — | C | B |
| maison, 15 Rue Pasteur 45400 Fleury-les-Aubrais | 103,4 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Pasteur 45400 Fleury-les-Aubrais | 127 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Investissement et Gestion du Centre | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Investissement et Gestion du Centre | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | Investissement et Gestion du Centre | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5931 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 484 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,5 %Des logements autour de la rue
Maisons77,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,5 %33,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 290 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | 6 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 240 m |
| Pharmacie | 3 | 340 m |
| Dentiste | 3 | 320 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 30 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 100 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | — | 690 m |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Lamballetramway372 m
- Bustièretramway456 m
- Jules Vernetramway623 m
- Gare des Aubrais-Orléansgare voyageurs et fret992 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire René Ferragupublic130 m
- École maternelle René Ferragupublic200 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Fleury les Aubraispublic260 m
- École primaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École élémentaire Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École maternelle Maurice Jourdainpublic420 m
- École maternelle Pierre et Marie Curiepublic470 m
- Collège André Chênepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat490 m