Rue Condorcet, Fleury-les-Aubrais
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Prix dans la rue2 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone urbaine d'équipements. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier119 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 31 mJules Verne · 6 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Fleury-les-Aubrais et 28 % au-dessus du Loiret.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Fleury-les-Aubrais 2 174en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 439 €7 ventes
- 20223 457 €3 ventes
- 20232 354 €5 ventes
- 20242 500 €3 ventes
- 20252 687 €1 vente
- Estimation2 340 €estimé
19 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 74 Rue Condorcet le 30/07/2025 : 93 m² pour 249 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 74 Rue Condorcet | Maison, Dépendance74 Rue Condorcet · 93 m² · 2 687 €/m² | 93 m² | 249 900 € | 2 687 € |
| 30/10/2024 | 73 Rue Condorcet | Dépendance, Maison73 Rue Condorcet · 40 m² · 2 500 €/m² | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 29/05/2024 | 51 Rue Condorcet | Dépendance, Maison51 Rue Condorcet · 86 m² · 874 €/m² | 86 m² | 75 200 € | 874 € |
| 21/05/2024 | 73 Rue Condorcet | Dépendance, Maison73 Rue Condorcet · 40 m² · 4 175 €/m² | 40 m² | 167 000 € | 4 175 € |
| 23/11/2023 | 92 Rue Condorcet | Maison92 Rue Condorcet · 90 m² · 2 964 €/m² | 90 m² | 266 800 € | 2 964 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 74 Rue Condorcet | Echange74 Rue Condorcet · 10 m² | 10 m² de terrain | 50 € | — |
| 30/05/2023 | 21 Rue Condorcet | Dépendance, Maison21 Rue Condorcet · 70 m² · 1 857 €/m² | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 19/04/2023 | 54 Rue Condorcet | Maison, Dépendance54 Rue Condorcet · 94 m² · 3 021 €/m² | 94 m² | 284 000 € | 3 021 € |
| 06/04/2023 | 27 Rue Condorcet | Maison27 Rue Condorcet · 40 m² · 2 044 €/m² | 40 m² | 81 764,15 € | 2 044 € |
| 27/01/2023 | 8 Rue Condorcet | Dépendance, Maison8 Rue Condorcet · 82 m² · 2 354 €/m² | 82 m² | 193 000 € | 2 354 € |
| 18/01/2023 | Rue Condorcet | Local industriel, commercial ou assimiléRue Condorcet · 415 m² · 735 €/m² | 415 m² | 305 000 € | 735 € |
| 28/09/2022 | 28 Rue Condorcet | Maison28 Rue Condorcet · 77 m² · 3 532 €/m² | 77 m² | 272 000 € | 3 532 € |
| 19/09/2022 | 14 Rue Condorcet | Maison14 Rue Condorcet · 70 m² · 3 457 €/m² | 70 m² | 242 000 € | 3 457 € |
| 19/04/2022 | 81 Rue Condorcet | Dépendance, Maison81 Rue Condorcet · 103 m² · 1 699 €/m² | 103 m² | 175 000 € | 1 699 € |
| 17/12/2021 | 27 Rue Condorcet | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue Condorcet · 3 464 m² | 3 464 m² | 1 600 000 € | — |
| 10/12/2021 | 8 Rue Condorcet | Dépendance, Maison8 Rue Condorcet · 82 m² · 2 439 €/m² | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 31/08/2021 | 55 Rue Condorcet | Maison55 Rue Condorcet · 77 m² · 2 844 €/m² | 77 m² | 219 000 € | 2 844 € |
| 24/08/2021 | 72 Rue Condorcet | Maison, Dépendance72 Rue Condorcet · 84 m² · 1 810 €/m² | 84 m² | 152 000 € | 1 810 € |
| 02/08/2021 | 17 Rue Condorcet | Dépendance, Maison17 Rue Condorcet · 70 m² · 3 143 €/m² | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 16/07/2021 | 44 Rue Condorcet | Maison44 Rue Condorcet · 82 m² · 1 402 €/m² | 82 m² | 115 000 € | 1 402 € |
| 09/04/2021 | 45 Rue Condorcet | Maison, Dépendance45 Rue Condorcet · 180 m² | 180 m² | 195 000 € | — |
| 18/01/2021 | 82 Rue Condorcet | Maison82 Rue Condorcet · 85 m² · 2 135 €/m² | 85 m² | 181 500 € | 2 135 € |
| 07/01/2021 | 87 Rue Condorcet | Maison87 Rue Condorcet · 58 m² · 3 879 €/m² | 58 m² | 225 000 € | 3 879 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UEZone urbaine d'équipements
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2024La commune en a 494 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 125,4 m · 5,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 495 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Secteur de transports publics collectifs
Informations10
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Réseau de chaleur urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | Permis de démolir0451472600006 | 5 Ter Rue Condorcet | AX 192 | — | 218 m² | autorisé | particulier |
| 22/10/2024 | Permis de démolir0451472400004 | 73 Rue Condorcet | AV 425, AV 868 | — | 987 m² | autorisé | SCI EL RHAZ |
| 05/07/2024 | Permis de construire0451472400005 | 73 Rue Condorcet | AV 425 | 2 logements, 172 m² | 468 m² | autorisé | particulier |
| 27/06/2024 | Permis de construire0451472300025 | Rue de Condorcet | AX 339 | 4 logements, 350 m² | 1 519 m² | autorisé | SCI DIMA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 102 Rue Condorcet 45400 Fleury-les-Aubrais | 207,2 m² | 1999 | C | C |
| maison, 89 Rue Condorcet 45400 Fleury-les-Aubrais | 84,7 m² | 1929 | E | E |
| appartement, 100 Rue Condorcet 45400 Fleury-les-Aubrais | 72,2 m² | — | G | G |
| maison, 42 Rue Condorcet 45400 Fleury-les-Aubrais | 106 m² | 1912 | F | F |
| maison, 45bis Rue Condorcet 45400 Fleury-les-Aubrais | 95,5 m² | 2007 | D | D |
| maison, 24 Rue Condorcet 45400 Fleury-les-Aubrais | 78,7 m² | — | E | C |
| maison, 10bis Rue Condorcet 45400 Fleury-les-Aubrais | 86,4 m² | — | D | D |
| maison, 79 Rue Condorcet 45400 Fleury-les-Aubrais | 90,6 m² | 1958 | C | A |
| maison, 48 Rue Condorcet 45400 Fleury-les-Aubrais | 75,1 m² | — | D | D |
| maison, 74 Rue Condorcet 45400 Fleury-les-Aubrais | 99 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Condorcet 45400 Fleury-les-Aubrais | 102 m² | — | E | E |
| maison, 52 Rue Condorcet 45400 Fleury-les-Aubrais | 71,2 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 102 | Les Mulots | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11948 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 407 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 3 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 500 m |
| Restaurant | 2 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 2 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 170 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | 1 | 190 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Jules Vernetramway31 m
- Lamballetramway430 m
- Bustièretramway924 m
Écoles, collèges et lycées6
- Lycée professionnel Jean Lurçatpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat160 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçatpublicsans cantine200 m
- Collège Condorcetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcetpublic300 m
- École élémentaire Michel de La Fournièrepublic420 m
- École maternelle Michel de la Fournièrepublic490 m