Rue Henri Sellier, Fleury-les-Aubrais
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Prix dans la rue2 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffusDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier30 habitants81,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 437 mLamballe · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Fleury-les-Aubrais et 18 % au-dessus du Loiret.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Fleury-les-Aubrais 2 174en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 194 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 436 €1 vente
- 20241 851 €2 ventes
- 20252 625 €2 ventes
- Estimation2 170 €estimé
10 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Henri Sellier le 05/09/2025 : 80 m² pour 182 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 6 Rue Henri Sellier | Maison6 Rue Henri Sellier · 80 m² · 2 284 €/m² | 80 m² | 182 700 € | 2 284 € |
| 09/04/2025 | Rue Henri Sellier | MaisonRue Henri Sellier · 80 m² · 2 966 €/m² | 80 m² | 237 250 € | 2 966 € |
| 15/02/2024 | 88 Rue Henri Sellier | Maison, Dépendance88 Rue Henri Sellier · 80 m² · 1 739 €/m² | 80 m² | 139 100 € | 1 739 € |
| 03/01/2024 | 74 Rue Henri Sellier | Maison, Dépendance74 Rue Henri Sellier · 80 m² · 1 963 €/m² | 80 m² | 157 000 € | 1 963 € |
| 25/10/2023 | 10 Rue Henri Sellier | Maison10 Rue Henri Sellier · 94 m² · 2 436 €/m² | 94 m² | 229 000 € | 2 436 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | Rue Henri Sellier | VenteRue Henri Sellier · 221 m² | 221 m² de terrain | 9 945 € | — |
| 09/11/2021 | Rue Henri Sellier | VenteRue Henri Sellier · 3 317 m² | 3 317 m² de terrain | 2 456 928 € | — |
| 15/09/2021 | 96 Rue Henri Sellier | Maison, Dépendance96 Rue Henri Sellier · 137 m² · 1 854 €/m² | 137 m² | 254 000 € | 1 854 € |
| 03/09/2021 | 86 Rue Henri Sellier | Dépendance, Appartement86 Rue Henri Sellier · 50 m² · 2 222 €/m² | 50 m² | 111 100 € | 2 222 € |
| 09/07/2021 | 92 Rue Henri Sellier | Maison, Dépendance92 Rue Henri Sellier · 64 m² · 4 234 €/m² | 64 m² | 271 000 € | 4 234 € |
| 18/05/2021 | 94 Rue Henri Sellier | Maison, Dépendance94 Rue Henri Sellier · 72 m² · 2 194 €/m² | 72 m² | 158 000 € | 2 194 € |
| 22/04/2021 | Rue Henri Sellier | Maison, DépendanceRue Henri Sellier · 133 m² · 2 218 €/m² | 133 m² | 295 000 € | 2 218 € |
| 31/03/2021 | Rue Henri Sellier | VenteRue Henri Sellier · 3 324 m² | 3 324 m² de terrain | 405 000 € | — |
| 28/01/2021 | 10 Rue Henri Sellier | Maison10 Rue Henri Sellier · 94 m² · 1 729 €/m² | 94 m² | 162 500 € | 1 729 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 494 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 120,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
- Secteur de transports publics collectifs
- Hauteur maximale à l'égout
Informations10
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement
- Secteur de taxe d'aménagement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
- Réseau de chaleur urbain
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | Permis de construire0451472600013 | 74 Rue Henri Sellier | AV 955 | 1 logement, 111 m² | 367 m² | autorisé | particulier |
| 22/06/2026 | Permis de construire0451472600013 | 74 Rue Henri Sellier | AV 955 | 111 m² | 367 m² | autorisé | particulier |
| 05/06/2026 | Permis de démolir0451472600009 | 74 Rue Henri Sellier | AV 955 | — | 367 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2020 | Permis de construire0451471900053 | 11 Rue Henri Sellier | AW 726 | 10 logements, 943 m² | 168 m² | terminé | SCCV DES HAUTS |
| 02/12/2013 | Permis de construire0451471300018 | 53 Rue Henri Sellier | AW 591, AW 791 | 1 logement, 84 m² | 266 m² | terminé | particulier |
| 02/12/2013 | Permis de construire0451471300024 | 55 Rue Henri Sellier | AW 591, AW 616, AX 754 | 1 logement, 116 m² | 433 m² | terminé | particulier |
| 12/04/2013 | Permis d'aménager0451471300001 | 55 Rue Henri Sellier | AV 792, AW 591, AW 616 | — | 822 m² | terminé | particulier |
| 11/02/2013 | Permis d'aménager0451471200001 | 55 Rue Henri Sellier | AW 591, AW 616 | — | 1 048 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 94 Rue Henri Sellier 45400 Fleury-les-Aubrais | 72,9 m² | 1959 | C | C |
| maison, 6 Rue Henri Sellier 45400 Fleury-les-Aubrais | 73,1 m² | — | F | F |
| maison, 2 Rue Henri Sellier 45400 Fleury-les-Aubrais | 99 m² | 1974 | F | F |
| maison, 84bis Rue Henri Sellier 45400 Fleury-les-Aubrais | 83,6 m² | 1959 | E | E |
| maison, 10 Rue Henri Sellier 45400 Fleury-les-Aubrais | 76,5 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue Henri Sellier 45400 Fleury-les-Aubrais | 76,5 m² | — | D | B |
| appartement, 96 Rue Henri Sellier 45400 Fleury-les-Aubrais | 25 m² | — | F | C |
| maison, 8 Rue Henri Sellier 45400 Fleury-les-Aubrais | 27,7 m² | — | E | B |
| maison, 88 Rue Henri Sellier 45400 Fleury-les-Aubrais | 61,5 m² | — | F | F |
| maison, 23 Rue Henri Sellier 45400 Fleury-les-Aubrais | 64,8 m² | — | C | B |
| maison, 74 Rue Henri Sellier 45400 Fleury-les-Aubrais | 76 m² | 1948 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 quater | SCI Emjc 5 | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 22 ter | SCI Emjc 5 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 43 | Commune de Fleury les Aubrais | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3016 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 947 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10 %30 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 2 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 3 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 50 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 130 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 2 | 430 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Lamballetramway437 m
- Jules Vernetramway602 m
- Bustièretramway748 m
- Gare des Aubraistramway974 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Henri Wallonpublic60 m
- École maternelle Henri Wallonpublic70 m
- École maternelle Louis Pergaudpublic120 m
- École élémentaire Michel de La Fournièrepublic490 m
- École maternelle Michel de la Fournièrepublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m79
- Office Central Cooperation A l'Ecole (Occe)autres services
- Commune de Fleury les Aubraisadministration publique
- Toutjoliactivités scientifiques et techniques
- Dilam Santecommerce
- 2Bcommerce
- MULTI.NETconstruction