Rue Albert Camus, Fleury-les-Aubrais

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Prix dans la rue1 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC2Zone urbaine de centralité de centre-ville DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier590 habitants30,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 224 mLamballe · 9 écoles à 500 m

88 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 340 €/m²

L'estimation 1 340Fleury-les-Aubrais 1 600en 2025Loiret 2 167en 2025

L'estimation est 16 % en dessous de Fleury-les-Aubrais et 38 % en dessous du Loiret.

Fourchette basse: 990 €/m²
Fourchette haute: 1 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 520 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 301 €6 ventes
20221 529 €7 ventes
20231 321 €6 ventes
20241 406 €7 ventes
20251 427 €5 ventes
Estimation1 340 €estimé

31 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Albert Camus le 19/12/2025 : 69 m² pour 90 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/12/2025	2 Rue Albert Camus	Dépendance, Appartement2 Rue Albert Camus · 69 m² · 1 304 €/m²	69 m²	90 000 €	1 304 €
24/11/2025	2 Rue Albert Camus	Appartement, Dépendance2 Rue Albert Camus · 51 m² · 1 573 €/m²	51 m²	80 200 €	1 573 €
08/04/2025	2 Rue Albert Camus	Dépendance, Appartement2 Rue Albert Camus · 75 m² · 1 600 €/m²	75 m²	120 000 €	1 600 €
28/03/2025	2 Rue Albert Camus	Appartement, Dépendance2 Rue Albert Camus · 51 m² · 1 125 €/m²	51 m²	57 395 €	1 125 €
27/01/2025	2 Rue Albert Camus	Appartement, Dépendance2 Rue Albert Camus · 75 m² · 1 427 €/m²	75 m²	107 000 €	1 427 €

Afficher les 31 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/02/2025	5 Rue Albert Camus	Dépendance5 Rue Albert Camus	non mesurée	9 500 €	—
16/01/2025	1 Rue Albert Camus	Dépendance1 Rue Albert Camus	non mesurée	11 000 €	—
30/12/2024	2 Rue Albert Camus	Dépendance, Appartement2 Rue Albert Camus · 83 m² · 1 165 €/m²	83 m²	96 720 €	1 165 €
23/12/2024	3 Rue Albert Camus	Appartement, Dépendance3 Rue Albert Camus · 48 m² · 1 094 €/m²	48 m²	52 500 €	1 094 €
09/10/2024	2 Rue Albert Camus	Appartement, Dépendance2 Rue Albert Camus · 69 m² · 1 623 €/m²	69 m²	112 000 €	1 623 €
09/09/2024	2 Rue Albert Camus	Dépendance, Appartement2 Rue Albert Camus · 69 m² · 1 667 €/m²	69 m²	115 000 €	1 667 €
27/08/2024	1 Rue Albert Camus	Dépendance, Appartement1 Rue Albert Camus · 48 m² · 1 250 €/m²	48 m²	60 000 €	1 250 €
22/08/2024	2 Rue Albert Camus	Appartement, Dépendance2 Rue Albert Camus · 69 m² · 1 406 €/m²	69 m²	97 000 €	1 406 €
03/07/2024	2 Rue Albert Camus	Dépendance, Appartement2 Rue Albert Camus · 75 m² · 1 693 €/m²	75 m²	127 000 €	1 693 €
07/12/2023	7 Rue Albert Camus	Appartement, Dépendance7 Rue Albert Camus · 78 m² · 1 179 €/m²	78 m²	92 000 €	1 179 €
19/09/2023	2 Rue Albert Camus	Dépendance, Appartement2 Rue Albert Camus · 64 m² · 906 €/m²	64 m²	57 970,33 €	906 €
18/09/2023	Rue Albert Camus	Vente terrain à bâtirRue Albert Camus · 6 307 m²	6 307 m² de terrain	1 €	—
28/08/2023	2 Rue Albert Camus	Appartement, Dépendance2 Rue Albert Camus · 51 m² · 1 784 €/m²	51 m²	91 000 €	1 784 €
12/07/2023	5 Rue Albert Camus	Dépendance, Appartement5 Rue Albert Camus · 78 m² · 976 €/m²	78 m²	76 100 €	976 €
27/06/2023	1 Rue Albert Camus	Dépendance, Appartement1 Rue Albert Camus · 78 m² · 1 463 €/m²	78 m²	114 100 €	1 463 €
10/03/2023	7 Rue Albert Camus	Dépendance, Appartement7 Rue Albert Camus · 48 m² · 2 146 €/m²	48 m²	103 000 €	2 146 €
04/11/2022	3 Rue Albert Camus	Appartement, Dépendance3 Rue Albert Camus · 78 m² · 1 731 €/m²	78 m²	135 000 €	1 731 €
22/07/2022	2 Rue Albert Camus	Appartement, Dépendance2 Rue Albert Camus · 51 m² · 1 529 €/m²	51 m²	78 000 €	1 529 €
08/04/2022	2 Rue Albert Camus	Appartement, Dépendance2 Rue Albert Camus · 64 m² · 1 547 €/m²	64 m²	99 000 €	1 547 €
31/03/2022	2 Rue Albert Camus	Appartement, Dépendance2 Rue Albert Camus · 83 m² · 1 386 €/m²	83 m²	115 000 €	1 386 €
04/03/2022	2 Rue Albert Camus	Dépendance, Appartement2 Rue Albert Camus · 64 m² · 1 641 €/m²	64 m²	105 000 €	1 641 €
04/03/2022	2 Rue Albert Camus	Dépendance, Appartement2 Rue Albert Camus · 75 m² · 1 281 €/m²	75 m²	96 100 €	1 281 €
31/01/2022	1 Rue Albert Camus	Appartement, Dépendance1 Rue Albert Camus · 78 m² · 1 218 €/m²	78 m²	95 000 €	1 218 €
01/10/2021	2 Rue Albert Camus	Appartement, Dépendance2 Rue Albert Camus · 75 m² · 1 253 €/m²	75 m²	94 000 €	1 253 €
22/09/2021	7 Rue Albert Camus	Dépendance, Appartement7 Rue Albert Camus · 142 m²	142 m²	86 000 €	—
21/09/2021	7 Rue Albert Camus	Appartement, Dépendance7 Rue Albert Camus · 142 m²	142 m²	1 000 €	—
29/07/2021	2 Rue Albert Camus	Dépendance, Appartement2 Rue Albert Camus · 64 m² · 1 258 €/m²	64 m²	80 500 €	1 258 €
02/07/2021	5 Rue Albert Camus	Dépendance, Appartement5 Rue Albert Camus · 64 m² · 1 344 €/m²	64 m²	86 000 €	1 344 €
28/05/2021	2 Rue Albert Camus	Dépendance, Appartement2 Rue Albert Camus · 69 m² · 1 710 €/m²	69 m²	118 000 €	1 710 €
08/02/2021	2 Rue Albert Camus	Appartement2 Rue Albert Camus · 83 m² · 1 169 €/m²	83 m²	97 000 €	1 169 €
13/01/2021	2 Rue Albert Camus	Appartement2 Rue Albert Camus · 51 m² · 1 969 €/m²	51 m²	100 400 €	1 969 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2025

UC2Zone urbaine de centralité de centre-ville

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 117,4 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 495 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Hauteur maximale au faîtage
Hauteur maximale à l'égout
Emprise maximale au sol
Secteur de transports publics collectifs
Emprise minimale de pleine terre

Informations9

Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Absence de droit de préemption urbain
Zone à risque d'exposition au plomb
Secteur de taxe d'aménagement
Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Réseau de chaleur urbain
Règlement local de publicité

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 9D · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 2 Rue Albert Camus 45400 Fleury-les-Aubrais	79 m²	—	C	C
appartement, 2 Rue Albert Camus 45400 Fleury-les-Aubrais	64,2 m²	1975	C	C
appartement, 7 Rue Albert Camus 45400 Fleury-les-Aubrais	68 m²	—	D	C
appartement, 2 Rue Albert Camus 45400 Fleury-les-Aubrais	83,8 m²	—	D	C
appartement, 7 Rue Albert Camus 45400 Fleury-les-Aubrais	68,3 m²	1971	C	C
appartement, 2 Rue Albert Camus 45400 Fleury-les-Aubrais	66,1 m²	—	B	B
appartement, 5 Rue Albert Camus 45400 Fleury-les-Aubrais	83,1 m²	1971	C	B
appartement, 2 Rue Albert Camus 45400 Fleury-les-Aubrais	52,8 m²	1973	C	B
appartement, 2 Rue Albert Camus 45400 Fleury-les-Aubrais	70 m²	1975	C	C
appartement, Rue Albert Camus 45400 Fleury-les-Aubrais	62 m²	—	C	C
appartement, 2 Rue Albert Camus 45400 Fleury-les-Aubrais	65,2 m²	1973	C	C
appartement, 5 Rue Albert Camus 45400 Fleury-les-Aubrais	68,5 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	HGT	Société civile	propriétaire	3 locaux
2	2M2H	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2	SCI PRINZBACH45	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	SCI du Pic ST Loup	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
14	3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye	Bailleur social	propriétaire	101 locaux
16	3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye	Bailleur social	propriétaire	82 locaux
18	3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye	Bailleur social	propriétaire	58 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants590268 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 531 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires30,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social62,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans28 %15,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	280 m
Supérette ou épicerie	2	280 m
Boulangerie	1	360 m
Boucherie	1	290 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	710 m
Restaurant	4	280 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	5	200 m
Bureau ou relais de poste	1	390 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	220 m
Pharmacie	3	190 m
Dentiste	3	430 m
Kinésithérapeute	1	180 m
Laboratoire d'analyses	1	390 m
Centre ou maison de santé	1	260 m
Urgences	—	3,6 km
Hôpital ou clinique	—	3,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	150 m
École maternelle ou élémentaire	4	400 m
Collège	—	610 m
Lycée	1	300 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	1	440 m
Stade ou terrain de sport	2	470 m
Cinéma	—	2,5 km
Bibliothèque	1	90 m
Conservatoire	—	2,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	490 m
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Lamballetramway224 m
Jules Vernetramway268 m
Bustièretramway713 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m9

Collège Condorcetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Henri Wallonpublic
École élémentaire Michel de La Fournièrepublic
École maternelle Henri Wallonpublic
École maternelle Louis Pergaudpublic
École maternelle Michel de la Fournièrepublic
Lycée professionnel Jean Lurçatpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcetpublic
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçatpublicsans cantine

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.