Rue Marc Sangnier, Fleury-les-Aubrais
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Prix dans la rue2 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier133 habitants67,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 776 mGare des Aubrais · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 150 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Fleury-les-Aubrais et 27 % au-dessus du Loiret.
2 330 €/m²
L'estimation 2 330Fleury-les-Aubrais 2 174en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 917 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 466 €1 vente
- Estimation2 330 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Marc Sangnier le 05/12/2023 : 58 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2023 | 14 Rue Marc Sangnier | Dépendance, Maison14 Rue Marc Sangnier · 58 m² · 1 466 €/m² | 58 m² | 85 000 € | 1 466 € |
| 08/12/2021 | 26 Rue Marc Sangnier | Maison26 Rue Marc Sangnier · 120 m² · 2 833 €/m² | 120 m² | 340 000 € | 2 833 € |
| 10/06/2021 | 24 Rue Marc Sangnier | Maison, Dépendance24 Rue Marc Sangnier · 65 m² · 3 000 €/m² | 65 m² | 195 000 € | 3 000 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2022 | 18 Rue Marc Sangnier | Dépendance18 Rue Marc Sangnier · 467 m² | 467 m² de terrain | 75 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 120,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
Informations10
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement local de publicité
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Réseau de chaleur urbain
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Zone à risque d'exposition au plomb
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Marc Sangnier 45400 Fleury-les-Aubrais | 77,1 m² | 1955 | F | E |
| maison, 25 Rue Marc Sangnier 45400 Fleury-les-Aubrais | 161,2 m² | 1966 | F | D |
| maison, 9 Rue Marc Sangnier 45400 Fleury-les-Aubrais | 111,7 m² | — | F | F |
| maison, 2a Rue Marc Sangnier 45400 Fleury-les-Aubrais | 61,3 m² | 2010 | D | B |
| maison, 3bis Rue Marc Sangnier 45400 Fleury-les-Aubrais | 127,7 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Marc Sangnier 45400 Fleury-les-Aubrais | 128 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13358 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 032 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,3 %Des logements autour de la rue
Maisons75,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %15,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 2 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 820 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 390 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 360 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare des Aubraistramway776 m
- Gare des Aubrais-Orléansgare voyageurs et fret779 m
- Libérationtramway825 m
- Lamballetramway835 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Louis Pergaudpublic440 m
- École élémentaire Henri Wallonpublic450 m
- École maternelle Henri Wallonpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m123
- John Deere SAS (John Deere Sas)industrie
- Ambulances Bellissimasanté et action sociale
- SCI Harpinimmobilier
- SARL Eronetservices administratifs
- Corimconstruction
- Association Evasionarts et spectacles