Rue Normandie Niemen, Fleury-les-Aubrais
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier93 habitants97,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 608 mLamballe · 7 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Fleury-les-Aubrais et 17 % au-dessus du Loiret.
2 150 €/m²
L'estimation 2 150Fleury-les-Aubrais 2 174en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 238 €1 vente
- 20231 655 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 207 €1 vente
- Estimation2 150 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Normandie Niemen le 06/05/2025 : 135 m² pour 298 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 12 Rue Normandie Niemen | Dépendance, Maison12 Rue Normandie Niemen · 135 m² · 2 207 €/m² | 135 m² | 298 000 € | 2 207 € |
| 14/11/2023 | 18 Rue Normandie Niemen | Maison18 Rue Normandie Niemen · 139 m² · 1 655 €/m² | 139 m² | 230 000 € | 1 655 € |
| 12/07/2022 | 16 Rue Normandie Niemen | Maison16 Rue Normandie Niemen · 127 m² · 2 238 €/m² | 127 m² | 284 192,72 € | 2 238 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 120,8 m · 1,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale au faîtage
Informations10
- Réseau de chaleur urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Normandie Niemen 45400 Fleury-les-Aubrais | 126 m² | 1979 | D | D |
| maison, 12 Rue Normandie Niemen 45400 Fleury-les-Aubrais | 114,8 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Normandie Niemen 45400 Fleury-les-Aubrais | 121 m² | 1980 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9338 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 293 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %33,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 3 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 230 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Lamballetramway608 m
- Jules Vernetramway620 m
- Bustièretramway978 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Henri Wallonpublic240 m
- École maternelle Henri Wallonpublic300 m
- École maternelle Michel de la Fournièrepublic310 m
- École élémentaire Michel de La Fournièrepublic330 m
- École maternelle Louis Pergaudpublic350 m
- Collège Jean RostandpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)internat420 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostandpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m88
- Commune de Fleury les Aubraisadministration publique
- Blooming Accompagnement et Cooperationenseignement
- Equilibre Contactactivités scientifiques et techniques
- High Rollerhébergement et restauration
- Les Mains Dans le Levainindustrie
- Toutjoliactivités scientifiques et techniques