Rue de Lamballe, Fleury-les-Aubrais
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Prix dans la rue2 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier237 habitants25,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 815 mLamballe · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Fleury-les-Aubrais et 18 % au-dessus du Loiret.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Fleury-les-Aubrais 2 174en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 909 €2 ventes
- 20233 538 €2 ventes
- 20241 987 €2 ventes
- 20252 589 €2 ventes
- Estimation2 170 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue de Lamballe le 24/07/2025 : 150 m² pour 322 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 15 Rue de Lamballe | Dépendance, Maison15 Rue de Lamballe · 150 m² · 2 147 €/m² | 150 m² | 322 000 € | 2 147 € |
| 24/06/2025 | 17 Rue de Lamballe | Maison, Dépendance17 Rue de Lamballe · 100 m² · 3 030 €/m² | 100 m² | 303 000 € | 3 030 € |
| 11/04/2025 | 18 Rue de Lamballe | Dépendance, Appartement18 Rue de Lamballe · 46 m² · 1 772 €/m² | 46 m² | 81 500 € | 1 772 € |
| 29/08/2024 | 21 Rue de Lamballe | Maison21 Rue de Lamballe · 77 m² · 2 208 €/m² | 77 m² | 170 000 € | 2 208 € |
| 19/04/2024 | 19 Rue de Lamballe | Dépendance, Maison19 Rue de Lamballe · 85 m² · 1 765 €/m² | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2023 | 14 Rue de Lamballe | Maison, Dépendance14 Rue de Lamballe · 59 m² · 4 508 €/m² | 59 m² | 266 000 € | 4 508 € |
| 07/07/2023 | 11 Rue de Lamballe | Maison11 Rue de Lamballe · 64 m² · 2 567 €/m² | 64 m² | 164 300 € | 2 567 € |
| 20/12/2022 | 15 Rue de Lamballe | Dépendance, Maison15 Rue de Lamballe · 150 m² · 1 667 €/m² | 150 m² | 250 000 € | 1 667 € |
| 27/06/2022 | Rue de Lamballe | Dépendance, MaisonRue de Lamballe · 100 m² · 2 150 €/m² | 100 m² | 215 000 € | 2 150 € |
| 03/05/2021 | 10 Rue de Lamballe | Dépendance, Appartement10 Rue de Lamballe · 186 m² | 186 m² | 401 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 494 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 122,3 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
Informations9
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Réseau de chaleur urbain
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2020 | Permis de construire0451472000025 | Rue de Lamballe | AW 391, AW 392, AW 393 | 1 logement, 118 m² | 1 662 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12bis Rue de Lamballe 45400 Fleury-les-Aubrais | 73,8 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue de Lamballe 45400 Fleury-les-Aubrais | 25,7 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue de Lamballe 45400 Fleury-les-Aubrais | 33,3 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Rue de Lamballe 45400 Fleury-les-Aubrais | 31,8 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Rue de Lamballe 45400 Fleury-les-Aubrais | 37,1 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue de Lamballe 45400 Fleury-les-Aubrais | 32,4 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue de Lamballe 45400 Fleury-les-Aubrais | 37,1 m² | — | F | F |
| appartement, 18 Rue de Lamballe 45400 Fleury-les-Aubrais | 36 m² | 1994 | C | A |
| immeuble, 18 Rue de Lamballe 45400 Fleury-les-Aubrais | — | — | D | B |
| maison, 15 Rue de Lamballe 45400 Fleury-les-Aubrais | 138 m² | 1960 | D | C |
| maison, 17 Rue de Lamballe 45400 Fleury-les-Aubrais | 99,2 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue de Lamballe 45400 Fleury-les-Aubrais | 44,2 m² | 1996 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Dom Nico Flo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI des Caduels | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 101 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 101 | Commune de Fleury les Aubrais | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 101 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants237163 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 466 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,1 %Des logements autour de la rue
Maisons24,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,5 %56,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 160 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | 980 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 2 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 320 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 260 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Lamballetramway815 m
- Jules Vernetramway956 m
- Guy Marie Riobétramway973 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Henri Wallonpublic330 m
- École maternelle Henri Wallonpublic380 m
- École maternelle Louis Pergaudpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m182
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Domitys Centre-Ouestimmobilier
- Sologne et Loire Habitat (Phenix Habitat)construction
- Lugduni Castrumimmobilier
- Solution Immobilière Orleanaiseimmobilier
- Imc Logisticscommerce